гражданское дело № 2-890/2021 УИД 23RS0045-01-2021-001426-22

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 29 июня 2021 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

с участием 

истца 

представитель ответчиков адвокат по ордеру (...) от (...)

ФИО3,

ФИО4,

прокурора 

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7 АлексА.у, ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО7 АлексА.у, ФИО6 о снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу (...). С 2014 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении, так как опека над ними была прекращена и они были переданы в другую семью. Где в настоящее время проживают ответчики неизвестно. Какие либо, вещи принадлежащие ответчикам в жилом доме, отсутствуют. Ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают в принадлежащем истцу на праве общей собственности жилом доме. Просит суд снять с регистрационного учета Сахно А,А., СФИО6 по адресу (...). 

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что с 2014 года ответчики в спорном домовладении не проживают, где они проживают в настоящее время ему неизвестно. Ответчики приходятся ему внуками, с 2005 года находились у него под опекой, так как их родители лишены родительских прав. В 2014 году их передали в другую семью и более 7 лет они не общаются. Ответчик ФИО7 взял очень много кредитов, в адрес истца приходят требования, о погашении задолженностей, личных вещей ответчиков в домовладении нет, бремя содержания спорного домовладения они не несут.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившейся стороны.

Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены в виду отсутствия сведений о вручении судебной повестки.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ответчиков-Иванникова Г.И. возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу (...).

Постановлением главы МО (...) от (...) (...) ФИО3 назначен опекуном над несовершеннолетними внуками ФИО6, ФИО7

Постановлениями главы МО (...) от (...) (...) и (...) ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей попечителя в отношении несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6

В судебном заседании установлено, что ФИО3 обращался в органы полиции с заявлением об установлении места жительства ответчиков, что подтверждено материалами дела. 

Согласно ответа Славянской межрайонной прокуратуры ФИО6 получена квартира по договору найма спецжилфонда по адресу: (...). ФИО7 проживает в (...).

Согласно справки УВСД администрации МО (...) от (...) ФИО7 не является нанимателем, членом семьи нанимателя по адресу проживания попечителя ФИО3 (...) 

В судебном заседании установлено, что личных вещей ФИО7 и ФИО6 в жилом помещении по адресу (...) не имеется.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании судом установлено, что истец полностью несет бремя оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется. 

Ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, фактически в нём не проживают, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7 АлексА.у, ФИО6 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО7 АлексА.а, (...) года рождения, ФИО6, (...) года рождения с места регистрации по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 июля 2021 года.

Копия верна Согласованно 

Судья Славянского

городского суда ФИО1