Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-3007/2017

28 ноября 2017 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носивец ФИО7, ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании обременения права собственности отсутствующим, возложении обязанности по снятию обременения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании обременения права собственности отсутствующим, возложении обязанности по снятию обременения. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. истцы приобрели у ФИО5 в общую долевую собственность, доля в праве по ? у каждой, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 3 договора стороны оценили квартиру в размере 

<

данные изъяты> рублей. Оплата по договору происходила в следующем порядке: сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей была выплачена в день подписания договора, остальная часть в размере 

<

данные изъяты> рублей была оплачена продавцу после государственной регистрации договора купли-продажи. Истцы указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП сделана запись регистрации ипотеки в силу закона № № Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ г. истцами был произведен окончательный расчет за указанный объект недвижимости, в соответствии с условиями участия истцов в программе «Сотрудничество», денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей были перечислены Департаментом финансов Тюменской области на счет ФИО5 Обязательства по оплате стоимости договора перед ФИО5 истцами исполнены в полном объеме. Ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. Евсеева Т.Г. умерла, в связи с чем у истцов отсутствует возможность обратиться в регистрирующий орган с совместным заявлением о погашении ипотеки. Наследником ФИО5 является её сын - ФИО4, к которому перешло право залогодержателя. Таким образом, истцы просят признать обременение права собственности (ипотеки в силу закона) в пользу ФИО5 отсутствующим, возложить обязанность по снятию данного обременения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, дело рассмотрено в её отсутствие, с участием представителя.

Истец ФИО3, являющаяся также представителем истца ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, дело рассмотрено без его участия.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены судом и ему понятны, что подтверждается протоколом судебного заседания и отражено в его заявлении, приобщенном к материалам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав в совещательной комнате письменные материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования иных фактических обстоятельств дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 39, 98, 173, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Носивец ФИО10, ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение права собственности (ипотека в силу закона) в пользу ФИО1 ФИО12, регистрационная запись № №, от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Носивец ФИО13 и ФИО1 ФИО14.

Снять обременение права собственности (ипотека в силу закона) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Н.В. Губская 

Копия верна:

Судья Н.В. Губская