К делу № 2-671/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 28 ноября 2018 года 

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кавказский районный суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд от истицы поступила телефонограмма, в которой она уточнила заявленные требования, просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, также просит суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истицы ФИО1

Заявленные требования мотивировала тем, что она является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании брачного договора от 17.05.2017 года. 

Указано, что в домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, но в домовладении не проживает, выехал для проживания в свое собственное жилище, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг не несет.

Обращено внимание суда на то обстоятельство, что согласно условиям заключенного между ней и ответчиком 17.05.2017 года брачного договора, ответчик обязан сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента подписания договора. За данный период и до настоящего времени ответчик с учета не снялся и на ее просьбы выполнить условие брачного договора, отвечает отказом. 

Сообщено, что на ее заявление в отдел МВД по Кавказскому району о снятии ответчика с регистрационного учета ей разъяснено, что по данному вопросу ей необходимо обратиться в суд.

Указано, что согласно справке председателя квартального комитета, удостоверенной главой администрации Мирского сельского поселения, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но фактически по указанному адресу не проживает с октября 2016 года. 

Истица считает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, семейные отношения с ним прекращены, каких-либо договорных обязательств по использованию им домовладения между ними не существует, то и оснований осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности у ответчика не имеется.

Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно сведениям на конверте, судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебная повестка о месте и времени проведения судебного разбирательства была направлена ответчику ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу, но ответчиком получена не была.

В соответствии с требованиями ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом. Не получение судебной повестки ответчиком, суд расценивает как намеренное уклонение последнего от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщил. 

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Прокурор Фоменко Р.А. считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО3 на основании брачного договора от 17.05.2017 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям, указанным в домовой книге на домовладение по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 12.09.2014 года. 

Согласно п. 1.8 брачного договора ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета из домовладения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в течение двух месяцев с момента подписания настоящего договора, то есть до 18.07.2017 года.

Справкой председателя квартального комитета, удостоверенной главой Мирского сельского поселения ФИО4, подтверждено то обстоятельство, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> однако не проживает там с октября 2016 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ответчиком ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Устранить препятствия, чинимые ФИО2 в осуществлении прав собственника жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: