Дело № 2 – 1103/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 15 марта 2021 года

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Банниковой О.В.,

при секретаре Гумировой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, 

установил:

Товарищество собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» (далее – ТСН ЗП «Журавли») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов за 2017, 2019, 2020 годы в размере 46200,00 руб., установленных для собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН ЗП «Журавли», штрафных санкций в виде неустойки в размере 10530,60 руб. за период с 11 января 2018 года на 20 января 2021 года по день уплаты суммы задолженности истцу.

В основание требований указано, что ФИО1 является собственников двух земельных участков, расположенных в границах ТСН ЗП «Журавли» (участок ...), и обязана оплачивать обязательные целевые, членские/возместительные взносы в размере, установленном ежегодным общим собранием членов ТСН ЗП «Журавли». По результатам голосования членов ТСН ЗП «Журавли», утвержденного протоколом заседания правления ТСН ЗП «Журавли» 14 апреля 2020 года, установлен членский/возместительный взнос для должников прошлых лет в размере 1700 руб./сотка. Собранием членов ДНП «Журавли» от 04 марта 2017 года установлен также единовременный целевой взнос на детскую, спортивную площадку и пляжную зону на оз.Сарсанги с 01 апреля 2017 года для должников в размере 2000,00 руб. с каждого собственника земельного участка. В настоящее время у ответчика имеется задолженность перед ТСН ЗП «Журавли»за 2017 год – 2000,00 руб., за 2019 год – 22100,00 руб., за 2020 год – 22100,00 руб. Согласно п. 6.3. Положения, после 31 декабря текущего расчетного года начисляется пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

В судебном заседании представитель истца ТСН ЗП «Журавли» - ФИО2, действующий на основании доверенности от 01 июня 2020 года (л.д.28), исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, извещена надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что ответчик, ФИО1, извещалась о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, направленными по адресу, указанному в иске, а также по адресу регистрации (л.д. 47,48), возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Учитывая, что ФИО1 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в ее отсутствие. Ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых ей судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, ФИО1, в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела она извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

В силу пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», данный Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 ГК РФ). Данный Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с пунктами 6, 11 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019 года, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Под членскими взносами Закон предусматривает денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН Загородный поселок «Журавли», утвержденным решением общего собрания членов ДНП «Журавли» от 29 февраля 2020 года, определен порядок уплаты обязательных денежных платежей в ТСН гражданами, имеющими земельные участки в границах ТСН на праве собственности или другом вещном праве, и являющимися членами ТСН ЗП «Журавли» или собственниками земельных участков, не являющимися членами Товарищества (индивидуалы), общий порядок расходования денежных средств в ТСН.

Согласно пункту 3.1 Положения граждане, не вступившие в члены ТСН ЗП «Журавли», владеющие земельным(и) участком(амии) на праве собственности или другом вещном праве в границах ТСН, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом ТСН ЗП «Журавли», решениями общих собраний ТСН, согласно Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН ЗП «Журавли».

В соответствии с пунктом 3.2 Положения собственники, не являющиеся членами ТСН, в соответствии с Договором уплачивают следующие взносы и платежи:

- возместительные взносы, предназначенные для компенсации затрат ТСН на содержание инфраструктуры, принадлежащей ТСН, инфраструктуры, принадлежащей собственникам, не вступившим в члены ТСН, и членам ТСН на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний денежных фондов, других текущих расходов ТСН;

- целевые взносы, предназначенные для приобретения (создания), модернизации, реконструкции объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего ТСН на праве собственности.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, на территории ТСН ЗП «Журавли» имеются объекты инфраструктуры: внутрипоселковые дороги, ограждения по всему периметру поселка, охрана, видеонаблюдение, освещение, газификация, детские площадки, пляжи, понтона.

Ответчиком данный факт не оспорен.

Препятствий в пользовании всем комплексом инфраструктуры наравне с членами Товарищества для ФИО1 со стороны истца не имелось.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

По смыслу пункта 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, поскольку ФИО1 является собственником земельных участков, площадью 6,5 соток каждый (общая 13 соток), и имеет задолженность за 2017, 2019 и 2020 годы, то с учетом решения общего собрания членов ТСН ЗП «Журавли» от 14 апреля 2020 года, которым пересчитана задолженность прошлых лет, в том числе за 2019, 2020 годы, в размере 1700,00 руб. за сотку, а также поскольку решением общего собрания членов ДНП «Журавли» от 04 марта 2017 года для должников установлен целевой взнос на детскую, спортивную площадку и пляжную зону на оз.Сарсанги в размере 2000,00 руб., с ответчика подлежит взысканию возместительный сбор в размере по 22100,00 руб. за каждый год задолженности (2019, 2020 г.г.), а также целевой взнос в размере 2000 руб. Общий размер подлежащих взысканию обязательных платежей за 2017, 2019, 2020 годы составляет 46200,00 рублей (22100 + 22100 + 2000).

В соответствии с пунктом 6.3. Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН Загородный поселок «Журавли», утвержденным решением общего собрания членов ДНП «Журавли» от 29 февраля 2020 года, после 31 декабря текущего расчетного года, член ТСН или собственник, не вступивший в товарищество, выплачивает пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. 

Согласно расчету, подготовленному истцом, за период с 11 января 2018 года по 20 января 2021 года размер начисленных пеней за неуплату целевого взноса за 2017 год в размере 2000,00 руб. составил 2000,00 руб. (2000 х 1106 х 0,1%); размер начисленных пеней за неуплату членских/возместительных взносов за 2019 год в размере 22100,00 руб. за период с 10 января 2020 года по 20 января 2021 года - 8331,70 руб. (22100 х 377 х 0,1%); размер начисленных пеней за неуплату целевого взноса за 2020 год в размере 22100,00 руб. за период с 12 января 2021 года по 20 января 2021 года – 198,90 руб. (22100,00 х 9 х 0,1%). Общий размер пеней составил 10530,00 руб. (л.д.27).

Данный расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Кроме того, в соответствии со ФИО1 в пользу ТСН ЗП «Журавли» подлежат взысканию пени, начисляемые на сумму задолженности 44200,00 рублей с учетом ее фактического погашения, за период с 21 января 2021 года по день фактической уплаты долга, из расчета 0,1% в день.

При подаче настоящего искового заявления истцом были понесены расходы по уплате госпошлины в размере 1901,92 руб. (1896,00 руб. - платежным поручением № 18 от 19 января 2021 г., 5,92 руб. - платежным поручением № 41 от 05 февраля 2021), то есть в размере, установленном пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу, в пользу которого принимается решение, подлежат взысканию с ответчика, ФИО1, в счет возмещения расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, 1901,92 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки (пени) удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» неосновательное обогащение в виде обязательных платежей за 2017, 2019, 2020 г.г. в размере 46200 (сорока шести тысяч двухсот) рублей 00 копеек; пени за период с 11 января 2018 года по 20 января 2021 года в размере 10530 (десяти тысяч пятисот тридцати) рублей; пени, начисляемые на сумму задолженности 44200 рублей с учетом ее фактического погашения, за период с 21 января 2021 года по день фактической уплаты долга, из расчета 0,1% в день; а также взыскать в счет возмещения расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, 1901 (одну тысячу девятьсот один) рубль 92 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Банникова 

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2021 года

Судья О.В.Банникова