Дело ............ (УИД ............)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года ....................

Московский районный суд .................... в составе председательствующего судьи Кочергиной Е.С.,

при секретаре Волковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .................... обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, а именно помещения ............, расположенного по адресу ...................., площадью 81,2 кв.м.

............. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .................... обратился к мировому судье судебного участка ............ судебного района Московского районного суда .................... с заявлением о выдачи судебного приказа. 

............. мировым судьей судебного участка ............ судебного района Московского районного суда .................... был вынесен судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............. по ............. в размере 47 672 руб. 76 коп.; пени за период с ............. по ............. за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 803 руб. 66 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 815 руб. 09 коп.

............. мировым судьей судебного участка ............ судебного района Московского районного суда .................... вынесено определение об отмене судебного приказа 2-1864/2023 по основаниям, предусмотренным статьей 129 ГПК РФ.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ....................

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............. по ............. в размере 51 485 рублей 90 копеек;

- пени за период с ............. по ............. за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 072 рубля 94 копейки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 046 рублей 77 копеек.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации (....................), а также по адресу, указанному ответчиком в заявлении об отмене судебного приказа (....................), однако судебная корреспонденция возвращена в здание суда.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктами 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учётом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учётом требований статьи 167 и статьи 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Исходя из приведённых выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на её имя.

В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого помещения – квартиры общей площадью 81,2 кв.м, расположенной по адресу .....................

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .................... учрежден Постановлением .................... от ............. .............

В соответствии со ст. .................... от ............. ............-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ....................» обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В связи с тем, что указанная региональная программа была опубликована в феврале 2014 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ..............

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями: выписки из ЕГРН от ............., постановления Администрации .................... «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» ............ от ............., постановления .................... «О создании регионального оператора» ............ от ..............

Согласно Постановлению Администрации .................... от ............. ............ «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов‚ собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: ...................., сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ....................»‚ учрежденного постановлением .................... от ............. ............ «О создании регионального оператора».

Постановлениями .................... ............ от ............., ............ от ............., ............ от ............., ............ от ............., ............ от ............., ............ от ............., ............ от ............. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ....................» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт: за период с 2014 по 2017 года – 6 рублей 00 копеек, за 2018 год – 8 рублей 02 копейки; за период с 2019 по 2024 год – 11 рублей 65 копеек на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

В судебном заседании также установлено и не опровергалось сторонами, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по уплате в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с ............. по ............. у неё образовалась задолженность.

............. (согласно почтовой отметке на конверте) Фонд капитального ремонта обратился к мировому судье судебного участка ............ судебного района Московского районного суда .................... с заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

............. мировым судьей вынесен судебный приказ ............, которым с должника ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ............. по ..............

............. судебный приказ был отменён в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ФИО1 за период с ............. по ............. составляет 51 485 рублей 90 копеек.

Проверив расчет истца, суд находит его верным. Доказательств исполнения обязанности по своевременному внесению платы за капитальный ремонт ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ............. по ............. в размере 51 485 рублей 90 копеек, подлежат удовлетворению.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчиком не своевременно и не в полном объеме вносятся платежи в счет оплаты взносов за капитальный ремонт, с ФИО1 подлежат взысканию пени.

Согласно расчету истца пени за период с ............. по ............. составляют 10 072 рубля 94 копейки. 

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ответчика ФИО1 пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... подлежит взысканию задолженность в размере 61 558 рублей 84 копейки, из которых:

- задолженность по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............. по ............. в размере 51 485 рублей 90 копеек;

- пени за период с ............. по ............. в размере 10 072 рубля 94 копейки.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, в силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, относится к судебным расходам.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 046 рублей 77 копеек, что подтверждается платежными поручениями ............ от .............; ............ от ..............

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, то с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии .................... .................... в .................... .............) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .................... (

<

данные изъяты>):

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............. по ............. в размере 51 485 рублей 90 копеек;

- пени за период с ............. по ............. за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 072 рубля 94 копейки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 046 рублей 77 копеек.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ..............

Судья Е.С.Кочергина