Дело №2-13/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Куракова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, несовершеннолетним ФИО17, ФИО18 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним ФИО19 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг.

Требования иска мотивированы тем, что по договору социального найма истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения квартиры общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой 43,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы братья истца ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние дети ответчиков ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики ФИО4, ФИО5 в жилом помещении не проживают, выехали в 2000 и 2009 году соответственно, считают что их отсутствие в жилом помещении является временным и они имеют право пользоваться квартирой, в тоже время они не являются членами одной семьи ведут отдельное хозяйство, имеют раздельный бюджет. Несовершеннолетние ФИО22 проживают по месту жительства их матерей и также не являются членами семьи истца. Ответчики надлежащего исполнения обязанностей по договору найма в виде участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении всех лиц имеющих право пользования квартирой, исходя из приходящейся на каждого 1/5 доли общей площади жилого помещения. В период с 28.11.2016 по 28.11.2019 истцом уплачено платежей за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 236412 рублей. Просит взыскать с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате за содержание и ремонт жилья и отопление с 28.11.2016 по 28.11.2019 в сумме 47 282 рублей, исходя из приходящихся на их долю начислений. Просит удовлетворить заявленные требования, а также взыскать расходы по оказанию юридической помощи в размере 6000 рублей, связанные с составлением искового заявления.

В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании требования иска не признали.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО23ФИО2 О.А., будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО24.-ФИО6, будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика-администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ООО «УК Серебряные Пруды» будучи надлежащим образом, извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из материалов дела установлено, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № № ( л.д.11-13) совместно с нанимателем жилого помещения ФИО7 вселены в качестве членов семьи ответчики брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что общего бюджета между истцом и ответчиками не имеется, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто. Таким образом, разрешая спор, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об установлении порядка оплаты коммунальных услуг и жилья по 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от общей платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ. Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Судом установлено, что за период с 28.11.2016 г. по 15.10.2018г., включительно, истцом в счет исполнения обязательств, вытекающих из условий социального найма жилого помещения, было оплачено 168417,25 рублей, в связи с чем приходящаяся на ответчиков доля, равная 1/5 части, составила 33683,35 рублей. Доводы ответчиков ФИО4 и ФИО5 о том, что со стороны истцов чинились препятствия в пользовании жилым помещением, вынуждены проживать по другому жилому помещению, в связи с чем не производили оплату коммунальных услуг проверены судом, поскольку соответствующих доказательств стороной ответчиков суду представлено не было суд находит их несостоятельными, соответственно ответчики не освобождены от исполнения обязательств по договору социального найма. Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах. Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника, лежит на его родителях или опекунах.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до совершеннолетия ФИО27. возлагается на их родителей.

Истцом в качестве доказательств понесенных расходов представлена карточка расчетов с 28.11.2016 по 31.12.2018 ООО «УК Серебряные Пруды по лицевому счету № ФИО8, с оборотом в размере 168417,25 рублей. Судом проверен указанный расчет,и принимает его в качестве подтверждения несения истцом расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Иного расчета ответчиками не представлено.

Факт произведенных оплат ФИО7 ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца в порядке регресса подлежат взысканию расходы понесенным им в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период 28.11.2016 по 31.12.2018 исходя из причитающейся на каждого ответчика доли в размере 1/5.

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина лишь в размере 300 рублей, за требование неимущественного характера.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию неуплаченная часть государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 913,70 рублей с каждого, а с истца 613,70 рублей.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.(ст. 94 ГПК РФ). Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

По условиям соглашения об оказании юридической помощи (28.11.2019) оплата юридической помощи составила 6 000 рублей, что подтверждается договором, квитанцией об оплате услуг. В предмет договора входило составление искового заявления в суд. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая конкретные обстоятельства по делу, оказанного объема услуг, небольшой сложности, в силу ст. 99 ГПК РФ, с учетом разумности и соразмерности, полагаю возможным взыскать понесенные истцом расходы в размере 1500 рублей, с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 67,69,153-156 ЖК РФ, 26,28,325 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО28 к ФИО2 ФИО29, ФИО2 ФИО30, несовершеннолетним ФИО31 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34, несовершеннолетних ФИО35 в размере 1/5 доли, каждому, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета: ФИО1 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38, несовершеннолетних ФИО39 в размере 1/5 доли, каждому, от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению ежемесячно, за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Взыскать с ФИО2 ФИО40 в пользу ФИО1 ФИО41 в порядке регресса задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (исходя из причитающейся на него доли в размере 1/5) за период с 28.11.2016 по 15.10.2018 в размере 33683,45 рублей. 

Взыскать с ФИО2 ФИО42 в пользу ФИО1 ФИО43 в порядке регресса задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (исходя из причитающейся на него доли в размере 1/5) за период с 28.11.2016 по 15.10.2018 в размере 33683,45 рублей. 

Взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отца ФИО2 ФИО45, матери ФИО2 ФИО46 солидарно, в пользу ФИО1 ФИО47 в порядке регресса задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (исходя из причитающейся на нее доли в размере 1/5) за период с 28.11.2016 по 15.10.2018 в размере 33683,45 рублей.

Взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО48,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отца ФИО2 ФИО49, матери ФИО2 ФИО50 солидарно, в пользу ФИО1 ФИО51 в порядке регресса задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (исходя из причитающейся на нее доли в размере 1/5) за период с 28.11.2016 по 15.10.2018 в размере 33683,45 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО52, ФИО2 ФИО53, ФИО54 (в лице законных представителей ФИО2 ФИО55 и ФИО2 ФИО56), ФИО57 (в лице законных представителей ФИО2 ФИО58 и ФИО2 ФИО59) в доход государства расходы по оплате госпошлины в размере 913,70 рублей, с каждого, а с ФИО1 ФИО60 -613,70 рублей

Взыскать с ФИО2 ФИО61, ФИО2 ФИО62, ФИО63 (в лице законных представителей ФИО2 ФИО64 и ФИО2 ФИО65), ФИО66 (в лице законных представителей ФИО2 ФИО67 и ФИО2 ФИО68) в пользу ФИО2 – ФИО9 ФИО69 судебные расходы, связанные с юридической помощью в размере 1500 рублей, с каждого.

В остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2020