Дело № 2-86/2019 год 

<

данные изъяты> 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Барыкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО4 о вселении в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, определении порядка пользования квартирой путем выдела в ее пользование комнаты № площадью 11.1 кв. м., выдела ФИО4 в пользование комнаты №, площадью 17,4 кв.м., места общего пользования просила оставить в совместном пользовании, обязании передать ключи от входной двери и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточке в спорной квартире была зарегистрирована ФИО, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти. В настоящее время в квартире проживает сын умершей ФИО - ФИО4, который чинит ей препятствия в пользовании квартирой, соглашения о порядке пользования квартирой не достигнуто, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что желает вселиться в квартиру, другого жилья в собственности не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками.

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно справке ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области Саткинский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО, ? доля, ФИО1 ? доля.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №).

Согласно ответа нотариуса ФИО2 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № с заявлением о принятии наследства по завещанию обращался ФИО4, наследственная масса не определена, в деле имеется завещание на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, завещанную ФИО4 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно поквартирной карточке по адресу 

<

адрес> квартире никто не зарегистрирован, ФИО ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по причине смерти.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеют права свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы иных граждан.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца ФИО3 о том, что она по вине ответчика в настоящее время лишена возможности использовать квартиру для проживания. 

Принимая во внимание, что ответчиком без законных оснований ущемляются жилищные права истца, иного жилого помещения истец в собственности не имеет, исковые требования ФИО3 о вселении в спорную квартиру, определении порядка пользования квартирой, подлежат удовлетворению.

С учетом того, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 в силу действующего законодательства вправе вселиться в жилое помещение и пользоваться им. 

Поскольку сторонами не достигнуто согласия по определению порядка пользования жилым помещением, суд полагает возможным определить следующий порядок пользования квартирой - выделить в пользование истца ФИО3 комнату № площадью 11,1 кв. м., выделить в пользование ответчика ФИО4 комнату №, площадью 17,4 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В соответствии с ч. 2 ст. 108 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем.

Таким образом, вопросы обеспечения беспрепятственного доступа в спорную квартиру и проживания в ней подлежат разрешению при исполнении решения суда о вселении.

Соответственно, дополнительного указания в решении суда о возложении обязанности на ФИО4 передать ключи от входной двери в квартиру и не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу 

<

адрес>, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

ФИО3 к ФИО4 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Вселить ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>: выделить в пользование ФИО3 комнату № площадью 11,1 кв. м., выделить в пользование ФИО4 комнату №, площадью 17,4 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд Челябинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Барыкина Е.В.

Заочное решение вступило в законную силу «____» _________2019 г.

Судья Крылосова А.А.