Дело № 2 – 1142 / 21 

<

.....>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шумайловой Е.П.,

при секретаре Лядовой К.В.,

с участием прокурора Тонких П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 В, ФИО, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО, ФИО4, с учетом уточненных исковых требований, о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС> и снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС> указав, что ответчики по указанному адресу не проживают с 2002 года, выехали из жилого помещения, не снимаясь с регистрационного учета, все расходы по содержанию жилья несет она, чем нарушаются ее права. Просит признать ФИО2, (дата) 

<

.....>, ФИ, (дата) 

<

.....>, ФИО (дата) 

<

.....>, ФИО4, (дата) 

<

.....>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, указав в резолютивной части решения, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л. д.).

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства и месту регистрации (л. д. ), ранее направила заявление, в котором указала, что отказывается от регистрации и дает согласие на исключение её и её детей: ФИО, (дата) 

<

.....>, ФИО4, (дата) 

<

.....>, из договора социального найма по адресу: 

<

АДРЕС>. На данную жилую площадь не претендует (претензий не имеет) (л. д. 9). 

Ответчик, ФИО3 В, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства и месту регистрации (л. д.), ранее направил заявление, в котором указал, что отказывается от регистрации и согласен, чтобы его исключили из договора аренды социальной квартиры по адресу: 

<

АДРЕС> (л. д. 7).

Ответчик, ФИО, в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства и месту регистрации (л. д.), заявлений и ходатайств не представила.

Ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства и месту регистрации (л. д.), заявлений и ходатайств не представил.

Представитель 3 лица, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л. д.), заявлений и ходатайств суду не представил.

Определением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) к участию в деле в качестве 3 лица на стороне истца привлечена ФИО,(дата) 

<

.....>, проживающая по адресу: 

<

АДРЕС> (л. д. 1).

3 лицо, ФИО в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л. д.), заявлений и ходатайств суду не представила.

Определением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечено МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» (л. д. 52).

Представитель 3 лица, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л. д.), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л. д. ). 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: … 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; …. 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1, 3 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно действующему жилищному законодательству РФ, право пользования и проживания жилым помещением, находящимся в государственном или муниципальном жилищном фонде, у гражданина (нанимателя) возникает на основании договора социального найма (ст. ст. 60, 61 ЖК РФ).

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предоставляется гражданам из государственной или муниципальной собственности во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: 

<

АДРЕС>А, 

<

АДРЕС>, были зарегистрированы по месту жительства: с (дата) - ФИО1, (дата) 

<

.....>, с (дата) - ФИО2, (дата) 

<

.....>, с (дата) - ФИО5, (дата) 

<

.....>, с (дата) - ФИО, (дата) 

<

.....>, с (дата) - ФИО4, (дата) 

<

.....>, с (дата) - ФИО6, (дата) 

<

.....>, что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фоном 

<

АДРЕС>» от (дата) (л. д. 10), что также подтверждается справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> от (дата) (л. д. 30 - 33).

В материалы дела представлены справка 

<

.....> от (дата) 

<

.....>, согласно которой, ФИО4, с единственным идентификационным номером гражданина №..., отец которого 

<

.....>, а мать 

<

.....>, и подтверждает то, что его постоянное место проживания зарегистрировано по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата), а на территории 

<

.....> - с (дата). Справка выдана на основании записей в реестре регистраций проживаний, и является важным публичным документом, в соответствии со ст.165, абзац 3 Закона об общих административных процедурах, и служит для регулирования прав собственности (л. д. 11).В материалы дела представлены справка 

<

.....> 

<

АДРЕС> от (дата) 

<

.....> согласно которой ФИО3 

<

.....> с единственным идентификационным номером гражданина №..., отец которой 

<

.....>, а мать 

<

.....>, и подтверждает то, что её постоянное место жительства зарегистрировано по адресу: 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС> с (дата), а на территории 

<

.....>- с (дата). Справка выдана на основании записей в реестре регистраций проживаний, и является важным публичным документом, в соответствии со ст.165, абзац 2 Закона об общих административных процедурах, и служит для осуществления прав на медицинское страхование (л. д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) № №... квартира по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежит на праве собственности МО «

<

АДРЕС>» (л. д. 34 - 37). 

В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

При этом, из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжение тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или прав собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая требования действующего законодательства и обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, а именно, что истец проживает в спорном жилом помещения, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО, ФИО4, состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении, но в жилом помещении не проживают, выехали из спорного жилого помещения в добровольном прядке в связи с переездом на другое постоянное место жительства, каких - либо доказательств, подтверждающих наличие иных оснований права пользования спорным жилым помещением, суду не представили, напротив, направили заявления о согласии с требованием о снятии их с учета, суд считает, что исковые требования ФИО1 предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ответчиков, ФИО2, ФИО5, ФИО, ФИО4, утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по данному адресу. 

Из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №... от (дата) следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>, ограничивает права пользования ФИО1 спорным жилым помещением. В связи с чем решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков, ФИО2, (дата) 

<

.....>, ФИО3а 

<

.....>, (дата) 

<

.....>, ФИО, (дата) 

<

.....>, ФИО4, (дата) 

<

.....>, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) 

<

.....>, ФИО3а 

<

.....> (дата) 

<

.....>, ФИО3 

<

.....> В., (дата) 

<

.....>, ФИО4, (дата) 

<

.....>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, (дата) 

<

.....>, ФИО3а 

<

.....>, (дата) 

<

.....>, ФИО3 

<

.....> В., (дата) 

<

.....>, ФИО4, (дата) 

<

.....>, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Е.П. Шумайлова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

<

.....>

Судья Е.П. Шумайлова