РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-410/2017 по иску ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области об уточнении площади и местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области об уточнении площади и местоположения границ земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее.

На праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

<

данные изъяты> и ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты>) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке расположен принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

<

данные изъяты> и ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты> жилой 

<

адрес>. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

МУП "АрхПроект" на указанный земельный участок был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. с уточненной площадью 

<

данные изъяты>.м. и с уточненными координатами, который был сдан в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области для постановки на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учёта изменений земельного участка с кадастровым номером № связи с тем, что представленный межевой план не подтверждает существующие на местности границы земельного участка пятнадцать и более лет, поскольку конфигурация учитываемого земельного участка на схематическом (генеральном) плане от ДД.ММ.ГГГГ. отличается от конфигурации, представленной в межевом плане по заявлению, а именно, различны длины линий границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур.

Истцы считают, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. полностью соответствует нормам, изложенным в ст. 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", прошел согласование месторасположения границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством. В межевом плане содержатся все необходимые сведения для внесения изменений в государственный кадастровый учет.

ФИО1 и ФИО2 просят уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> кв.м. и установить его границы, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения.

В судебном заседании представители истца ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается распиской. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании своих требований. 

Представитель третьего лиц - МУП «АрхПроект» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствии представителя МУП «АрхПроект».

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в удовлетворении исковых требований просят отказать по основаниям, изложенным в письменном пояснении. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в доме напротив дома, принадлежащего в настоящее время истцам. В данном доме истцов ранее проживал ФИО12 с женой. Границы земельного участка у 

<

адрес> определены забором, который не переносился с ДД.ММ.ГГГГ Сейчас земельный участок имеет такие же границы, как и были ранее. Истцы лишь установили новый забор в тех же границах. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, общей границы с земельным участком по адресу 

<

адрес> у свидетеля нет. Ранее в 

<

адрес> проживали ФИО16 Границы земельного участка у 

<

адрес> обнесены забором, никто его границы не менял. Новый забор возведен на месте старого забора. Границы земельного участка у 

<

адрес> существуют значительно более 15 лет.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов. Защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N225-ФЗ.

Свидетельствами о государственной регистрации права собственности серия № и № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

<

данные изъяты> и ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты>) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома с приусадебным участком.

Основание приобретения права собственности на данный земельный участок – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

На спорном земельном участке расположен принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты> жилой 

<

адрес> кадастровым номером 63№, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. 

Исходя из положений ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

Согласно ч.2 ст.7 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит (среди прочего) из реестра объектов недвижимости.

В силу ч.1 ст.8 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч.2 ст.8 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости (п.3), его площадь (п.9) и номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости (п.27).

Из кадастровой выписки на земельный участок усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома с приусадебным участком.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № кадастровый учет и является объектом права.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 19.07.2015г. местоположениеграниц земельногоучастка устанавливаетсяпосредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описанияграницземельногоучасткаи деления их на части.

Часть 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от 19.07.2015г. предусматривает, чтоплощадьюземельногоучастка, определенной с учетом установленныхв соответствии с настоящим Федеральным законом требований, являетсяплощадь геометрической фигуры, образованной проекциейграницземельногоучасткана горизонтальную плоскость.

Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости

В соответствии со статьей 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны (п.11).

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:06:0202005:9 истец обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план.

Согласно пункту 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. 

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

С 1 января 2017г. порядок формирования границ утвержден Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (ранее действовал Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков").

Согласно п.2 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", до 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

Из межевого плана усматривается, что при выполнении в ДД.ММ.ГГГГ. кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № были изучены следующие документы: кадастровая выписка на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровая выписка на здание № от ДД.ММ.ГГГГ., договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № и № от ДД.ММ.ГГГГ., схематический (генеральный) план от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев указанные документы, а также изучив фактическое месторасположение земельного участка, кадастровым инженером выдано следующее заключение.

В соответствии с ч.9 ст.38 Закона о кадастре, согласно предоставленных документов отсутствуют сведения об определении местоположения границ земельного участка, и при его образовании (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ.) и в документе, подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности запись регистрации свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Местоположение уточняемых границ земельного участка было определено из схематического (генерального) плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения границ земельного участка была выполнена геодезическая съемка. В результате камеральной обработке полевых измерений были установлены расхождения в линейных размерах. Границы земельного участка установлены по фактическому использованию. Площадь земельного участка составляет 1398,0 кв.м.

С 01.01.2017г. ст. ст. 27, 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с 01.01.2017г. - Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности") признаны утратившими силу (Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ). В п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, который действует с 01.01.2017г., приведены нормы, аналогичные нормам, содержащимся в п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ. В ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, который действует с 01.01.2017, содержатся нормы, аналогичные нормам, приведенным в ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Как и ранее, к текстовой части межевого плана относится акт согласования местоположения границ земельного участка. Случаи и порядок оформления акта согласования определены в п. п. 82 - 87 Требований к подготовке межевого плана (Приложение N 2 к Приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921).

В соответствии с требованиями Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», действующего на момент подготовки межевого плана, а также в соответствии с требованиями Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выполнено согласование границ со всеми заинтересованными лицами.

В межевом деле на спорный земельный участок имеется акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № который подписан начальником отдела архитектуры и градостроительства, а также руководителем Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области. По границе земельного участка от 5 до 7 проходит граница смежного земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости. Соответственно, споров по границам нет, права смежных землепользователей не нарушены.

ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учёта изменений земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что представленный межевой план не подтверждает существующие на местности границы земельного участка пятнадцать и более лет, поскольку конфигурация учитываемого земельного участка на схематическом (генеральном) плане от ДД.ММ.ГГГГ. отличается от конфигурации, представленной в межевом плане по заявлению, а именно, различны длины линий границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур. 

Согласно кадастровой выписке на жилой 

<

адрес> в г. Отрадном Самарской области усматривается, что жилой дом введен в эксплуатацию (завершение строительства) в ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта на индивидуальный жилой 

<

адрес> (инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. видно, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. собственником был ФИО9, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО10 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. фактическая площадь земельного участка указана 

<

данные изъяты>., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>

В техническом паспорте на жилой дом имеется план земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. с изменениями ДД.ММ.ГГГГ

При проведении кадастровых работ местоположение уточняемых границ земельного участка было определено из схематического (генерального) плана от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, при проведении межевых работ границы и площадь земельного участка были установлены по фактическому использованию. Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости не вносились. Кадастровая выписка содержит сведения о том, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Спорный земельный участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки. Фактически занимаемая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты>.м. Расхождение в площади (0,2 кв.м.) объясняется тем, что на момент постановки земельного участка на кадастровый учет его фактический обмер не производился. Границы земельного участка определены действительной конфигурацией границ данного и смежных участков, отсутствует наложение земельного участка на другие объекты недвижимости. Расхождение в линейных размерах произошло в связи с тем, что граница земельного участка определялась на местности по его фактическому использованию, по сложившимся на местности границам во избежание вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и разрыва границы земельного участка. 

Земельный участок расположен на территории применительно к застроенным территориям, расположен в границах планировочной структуры. Спорный земельный участок не является вновь образованным, находится в фактическом пользовании более 15 лет. В представленных документах площадь земельного участка и его конфигурация имеют различия, поскольку при проведении кадастровых работ координаты характерных точек границ земельного участка и его площадь были определены геодезическим способом с использованием высококачественного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. Ранее межевой план на данный земельный участок не оформлялся.

Материалами дела подтверждается существование местоположения спорной границы на местности и площади земельного участка пятнадцать и более лет именно в тех границах и той площади, которые указаны кадастровым инженером.

Доказательств отсутствия у истцов прав на уточнение местоположения границы в заявленных ими координатах и площади земельного участка в размере 

<

данные изъяты>м. суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей. 

Границы земельных участков вносятся в ЕГРН только в виде описания координат характерных точек, в случаях, если ЕГРН не содержит сведений о координатах ранее учтенных земельных участков, границы таких участков не могут считаться установленными.

Границы спорного земельного участка не нарушают требования п.11 ст.22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Спора по месторасположению границ земельного участка и его площади не выявлено, права смежных землепользователей не нарушены. Спорный земельный участок не является вновь образованным, находится в фактическом пользовании более 15 лет, что свидетельствует об устойчивости сложившихся границ.

Доказательств отсутствия у истцов прав на уточнение местоположения земельного участка в заявленных исковых требованиях суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что при уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № выполненные кадастровые работы и исследованные документы, позволили установить фактическое существование на местности границы спорного земельного участка. Данный межевой план является достаточным основанием для установления местоположения границ и площади земельного участка, поскольку подтверждает существование такой границы на местности пятнадцать и более лет именно в тех границах, которые указаны кадастровым инженером.

Факт постановки на кадастровый учет земельного участка правообладателя не являются безусловным доказательством определения его местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права, каковым в данном случае является требование истца об уточнении местоположения границы земельного участка, что вызвано необходимостью дальнейшего внесения в данные ЕГРН.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Росреестра для внесения соответствующих сведений ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 и ФИО2 ФИО18 удовлетворить.

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> кв.м., и установить его границы, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2017 года.

Судья Н.Е. Гребешкова