УИД: 18RS0027-01-2020-000995-50

Дело № 2-691/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года село ФИО1

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.В.Н. к Ч.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш.В.Н. (далее по тексту – истец) обратилась в Увинский районный суд УР с вышеуказанным иском к Ч.М.А. (далее по тексту – ответчик). В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанное жилое помещение было приобретено истцом в 1990 году. В 2012 году она зарегистрировала в своем доме Ч.М.А., которому нужна была прописка для того, чтобы устроиться на работу. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. В адрес истца поступают квитанции об уплате за вывоз мусора, за потребление воды. 

На основании изложенного, истец просит признать Ч.М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Истец Ш.В.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям и доводам в нем изложенным. Пояснила, что родственниками с ответчиком не являются, его место жительства ей не известно.

Представитель истца ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик Ч.М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, направленное ответчику по его последнему известному месту жительства по адресу: ***, возвратилось в Увинский районный суд УР с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». 

Согласно адресной справке, выданной МП ОП «Вавожское» МО МВД России «Увинский», миграционный пункт сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания) Ч.М.А. не располагает. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенного, данное дело рассмотрено без участия ответчика.

Адвокат Куклин А.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов Ч.М.А., местонахождение которого неизвестно, суду пояснил, что возражает против удовлетворения искового заявления, поскольку позиция ответчика по делу ему не известна.

С учетом изложенного, дело рассмотрено без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***, подтверждается то, что истцу Ш.В.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом с постройками и пристройками, общей площадью *** кв.м., адрес объекта: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***.

В доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик. В настоящее время Ч.М.А. по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, его фактическое место проживания не установлено.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Ч.М.А. не являлся и не является членом семьи Ш.В.Н.

Из искового заявления, исследованных судом доказательств следует, что ответчик, имея регистрацию по указанному выше адресу, фактически в этом жилом помещении никогда не проживал, в настоящее время не пользуется им. Регистрация ответчика носит формальный характер, собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания Ч.М.А. утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В данном случае сохранение регистрации Ч.М.А. в доме по адресу: ***, нарушает права собственника, по сути, ограничивая права истца в реализации полномочий собственника, предоставленных законом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у них законных оснований для пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения ответчики с истцом не заключали. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в силу закона судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорного дома не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, который вынужден нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией, а также ограничен в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.В.Н. к Ч.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ч.М.А., *** года рождения, жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Ч.М.А., *** года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Увинский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 года. 

Судья С.Н. Торхов