Дело №1-103/2017

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 28 марта 2017г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска, в составе:

председательствующего федерального судьи, Попцовой М.С.,

с участием государственного обвинителя – прокурора отдела государственных обвинителей прокуратуры Красноярского края Ивановой Е.Ю.,

потерпевших ФИО38, ФИО39,

подсудимых ФИО1, ФИО2,

защитников – адвоката Первой Красноярской городской коллегии адвокатов ФИО4, представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ удостоверение №, адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО5, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверение №,

при секретаре, Правкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении 

ФИО1 

<

данные изъяты> 

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.3 ст.30, ч.4 ст.159, ч.3 ст.327 УК РФ, 

Ховрич 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 совершили два мошенничества – то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере и повлекшее лишение права ФИО38 и ФИО39 на жилое помещение, а также покушение на мошенничество – то есть совершение умышленных действий, непосредственно направленных на приобретение права на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере в целях лишения права ФИО40 на жилое помещение, если при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам. Кроме того, ФИО1 совершил использование заведомо подложного документа.

Преступления совершены в 

<

адрес> при следующих обстоятельствах:

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, из корыстных побуждений, с целью постоянного совместного получения незаконного дохода, объединились в устойчивую группу лиц в целях совершения тяжких преступлений против собственности в виде приобретения путем обмана прав на недвижимое имущество граждан, распределили между собой роли и для совершения конкретных преступлений привлекали соучастников по предварительному сговору. Согласно преступному замыслу они планировали подыскивать дорогостоящие квартиры, которые ФИО7 сдают в аренду на длительный срок; привлекать к совершению преступлений соучастников по предварительному сговору, которые будут арендовать квартиры, и на которых будут изготовлены поддельные доверенности на право продажи этих квартир. После этого с использованием поддельных официальных документов (паспортов и (или) доверенностей) участники организованной группы планировали приобретать права собственности на эти квартиры, а в дальнейшем продавать их добросовестным покупателям, извлекая для участников организованной группы незаконный доход и причиняя, таким образом, ущерб гражданам в особо крупном размере.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разрабатывая план совершения новых преступлений, путем уговоров привлек в состав организованной группы в качестве участника лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, роль которого заключалась в приискании лиц, которые бы по предварительному сговору с участниками организованной группы участвовали в совершении задуманных преступлений, обеспечении контроля за действиями этих лиц, осмотре квартир, которые будут являться объектами мошенничеств, а также выполнении иных поручений участников организованной группы.

В свою очередь лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, действуя согласно своей роли о приискании соучастников запланированных преступлений, в целях привлечения к совершению преступления познакомил с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, своего знакомого ФИО1, которому эти лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, не посвящая полностью в свои преступные намерения совершать мошенничества, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в ходе личной встречи предложили арендовать квартиры и в дальнейшем, используя нотариальные доверенности от ФИО7, участвовать в продаже квартир.

При этом, лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, пообещали ФИО1 предоставить возможность проживать в квартирах и обеспечить денежными средствами для приобретения продуктов питания.

ФИО1, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что он должен будет заключать по их указанию договоры найма жилых помещений в 

<

адрес>; при заключении договоров получать у ФИО7 копии паспортов и свидетельств о государственной регистрации прав собственности; проживать в квартирах; заключать сделки купли-продажи квартир с другим лицом, которое укажет лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство; используя предоставленные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, нотариальные доверенности, обращаться совместно с другим лицом в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

Получив согласие ФИО1, действуя согласно распределенным между участниками организованной группы ролям, лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сети интернет обнаружил объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чем сообщил ФИО1

В этот же день лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, лично договорившись о встрече с ФИО7 указанной квартиры ФИО38, под предлогом поиска квартиры для найма осмотрел квартиру, после чего дал указание ФИО1 договориться по телефону о встрече с ФИО38 для просмотра квартиры и заключения с ней договора найма. При этом ФИО1 взял у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, 22000 рублей для передачи ФИО38 в качестве арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, позвонил ФИО38, договорился о просмотре квартиры и в этот же день встретился с ней в квартире по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в вечернее время, находясь в указанной квартире ФИО1, заключил с ФИО38 договор найма жилого помещения в простой письменной форме и, под выдуманным лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, предлогом, попросил у ФИО38 копии ее паспорта и свидетельства о государственной регистрации ее права собственности. Однако ФИО38 отказалась передавать копии этих документов ФИО1 Заключенный с ФИО38 договор найма ФИО1 передал лицу №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство.

Кроме того, для осуществления контроля за действиями ФИО1, с ним с ДД.ММ.ГГГГ по указанию лиц № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, постоянно находился и проживал лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство.

После этого в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, при неустановленных обстоятельствах и соучастии неустановленных лиц, используя сведения из заключенного с ФИО38 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ и паспорта ФИО1, изготовил поддельный официальный документ – нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 квартиры ФИО38, согласно которой последняя якобы доверила ФИО1 продать квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, при неустановленных обстоятельствах изготовил поддельную выписку из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в которую внес заведомо ложные сведения об отсутствии в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц.

Кроме того, в целях реализации задуманных преступлений в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лица №,3 и иные лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, путем обещания передачи денежного вознаграждения привлекли для участия в их совершении совместно с ними по предварительному сговору работавшего на производственной базе у лица, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разнорабочего ФИО2, роль которого по их замыслу заключалась бы в том, чтобы тот сначала формально выступил в качестве покупателя квартир по договору купли-продажи с действительными ФИО7 квартир в лице якобы доверенного лица ФИО1, затем обращался в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о регистрации договоров купли-продажи и права собственности, а после регистрации права собственности совместно с ФИО1, действующим уже в роли представителя агентства недвижимости, выступал бы в качестве продавца этих же квартир добросовестным покупателям.

После этого лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ поставили ФИО2 в известность о запланированных ими преступлениях и предложили совместно с ними совершать задуманные преступления, пообещав ему передать часть денежных средств, вырученных после реализации квартир, которые будут объектами мошенничеств.

ФИО2, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, руководствуясь корыстными побуждениями, в целях получения незаконного обогащения, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что, действуя совместно с ними в целях совершения мошенничеств, он будет: подписывать договоры купли-продажи в качестве покупателя с действительными ФИО7 арендуемых квартир в лице ФИО1; совместно с ФИО1 вводить в заблуждение сотрудников управления Росреестра России по ФИО3 краю путем предъявления изготовленных лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, заведомо подложных нотариальных доверенностей от имени ФИО7 квартир при обращении с заявлениями о государственной регистрации договоров купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации его права собственности на квартиры и предоставлять все необходимые для этого документы; после государственной регистрации прав собственности участвовать в реализации квартир, выступая перед добросовестными покупателями в роли продавца; в качестве ФИО7 показывать квартиры для просмотра покупателям и представителям агентств недвижимости, вести с ними переговоры о стоимости квартир и условиях заключения договоров купли-продажи, подписывать связанные с продажей предварительные договоры, соглашения о задатке и договоры купли-продажи этих квартир, получать денежные средства в счет оплаты по заключенным договорам купли-продажи квартир, которые он должен передать лицам, дело в отношении которых выделено в отдельное производство; совместно с добросовестными покупателями квартир обращаться в Управление Росреестра России по 

<

адрес> с заявлениями о государственной регистрации договоров купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации прав собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, познакомил ФИО1 с привлеченным к совершению преступлений ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, сообщил ФИО1, что от имени ФИО7 квартиры по адресу 

<

адрес>, ФИО38 на ФИО1 изготовлена доверенность, и предложил ему подписать с ФИО2 договор купли-продажи указанной квартиры, сдать договор для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Росреестра России по ФИО3 краю, то есть приобрести путем обмана право собственности на квартиру ФИО38, а в дальнейшем участвовать в продаже этой же квартиры в качестве представителя агентства недвижимости, пообещав передать за данные действия ФИО1 денежные средства в размере 25 процентов от стоимости квартиры.

ФИО1, достоверно зная, что ФИО38 в установленном законом порядке не доверяла ему право продавать принадлежащую ей на праве собственности квартиру и нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ему не выдавала, осознавая противоправный характер этих действий, руководствуясь корыстными побуждениями, предвидя наступление в результате его совместных действий с ФИО2 и лицами №,2,3, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, общественно опасных последствий в виде лишения ФИО38 прав на квартиру и причинение в связи с этим особо крупного ущерба, и желая этого, с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, согласился. 

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 вступили между собой и с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в сговор на совершение преступления.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, используя сведения из паспортов ФИО1 и ФИО2, договора найма квартиры между ФИО1 и ФИО38, а также поддельной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО38 на имя ФИО1 изготовил не менее трех экземпляров договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, между ФИО7 ФИО38 в лице ФИО1 и ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в неустановленном месте в 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и выполняя каждый свою роль в совершении преступления, умышленно подписали договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, создав тем самым видимость наличия между ФИО38 и ФИО2 гражданско-правовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ФИО1 и ФИО2 совместно с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, приехали к зданию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, где лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, проинструктировали ФИО1 и ФИО2 о действиях, которые необходимо выполнить при сдаче документов для государственной регистрации, в том числе о том, что ФИО1, действуя совместно с ФИО2, должен выступить якобы в качестве доверенного лица ФИО7 ФИО38, являющейся продавцом квартиры, предъявить нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 должен оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и при сдаче документов для государственной регистрации выступить под видом покупателя квартиры.

ФИО1 и ФИО2 также взяли у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, денежные средства для оплаты государственной пошлины, поддельную выписку из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, паспорт ФИО1, три экземпляра договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО38 в лице ФИО1 и ФИО2, а также поддельную нотариальную доверенность от имени ФИО7 ФИО38 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, находясь в здании филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, выполняя свою роль в совершении преступления, используя переданные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, деньги в целях формирования необходимого пакета документов оплатил государственную пошлину в размере 2000 рублей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получил соответствующую квитанцию.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, выполняя каждый свою роль в совершении преступления, действуя по указанию и совместно с лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, находясь в здании филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, обратились к инженеру ФИО12 с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, регистрации перехода права собственности с ФИО38 и регистрации права собственности ФИО2

При этом ФИО1, выполняя свою роль в преступлении, действуя совместно и согласованно с ФИО2, и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО38, обманывая сотрудников, осуществляющих прием и проверку документов, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в законности своих действий, наличии у него полномочий действовать от имени ФИО38, выступил в качестве представителя ФИО38 и предоставил инженеру ФИО12: заведомо подложный документ – нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО38, согласно которой последняя якобы доверила ФИО1 заключить договор купли-продажи ее квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращаться в филиал 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО38 в лице ФИО1, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В это же время ФИО2, выполняя свою роль в преступлении, действуя совместно и согласованно с ФИО1 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО38, выступил перед инженером ФИО12 в качестве покупателя квартиры и умышленно предоставил: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО38 в лице ФИО1 с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>; заведомо подложную выписку из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ с изображением оттиска печати 

<

данные изъяты> и подписи от имени руководителя ФИО11 об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц; квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом ФИО1 и ФИО2 понимали, что полученные от лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, представленные ими совместно поддельная доверенность и договор купли-продажи в соответствии со ст.16 Федерального закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и раздела 14 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, являются обязательными и достаточными для совершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, их предоставление в уполномоченный орган повлечет за собой обязательное совершение предусмотренных ст.ст.12, 13 Федерального закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» процедур в виде приема документов, предоставленных для государственной регистрации прав, регистрации таких документов; правовой экспертизы документов, в том числе проверки законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления; внесения записей в ЕГРП при отсутствии указанных противоречий или других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершения надписей на правоустанавливающих документах и выдачу удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В связи с этим ФИО1 и ФИО2 осознавали противоправный характер этих действий, предвидели наступление в результате их совместных действий с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, общественно опасных последствий в виде лишения ФИО38 прав на квартиру и причинение в связи с этим особо крупного ущерба, и желали этого, поскольку от успешного совершения преступления зависела выплата обещанного им денежного вознаграждения.

Инженер филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю ФИО12, будучи введенная в заблуждение представленной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО38 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проверив предоставленные документы, приняла их, внеся в книгу учета входящих документов № запись №, и выдала ФИО1 и ФИО2 соответствующие расписки в приеме от них указанных выше документов.

ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор ФИО13, находясь в здании Управления Росреестра России по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, будучи введенная в заблуждение представленной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО38 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также поддельной выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, после проведения проверки представленных документов, внесла в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО38 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и запись № о регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2, действуя совместно и согласованно между собой и с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, приобрели путем обмана право собственности на квартиру ФИО38 по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 3068596 рублей, что является особо крупным размером и повлекло лишение ее права собственности на жилое помещение. После этого ФИО1, ФИО2 и иные лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, получили реальную возможность распорядиться квартирой по адресу: 

<

адрес> по своему усмотрению.

Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, из корыстных побуждений, с целью постоянного совместного получения незаконного дохода, объединились в устойчивую группу лиц в целях совершения тяжких преступлений против собственности в виде приобретения путем обмана прав на недвижимое имущество граждан, распределили между собой роли и для совершения конкретных преступлений привлекали соучастников по предварительному сговору. Согласно преступному замыслу они планировали подыскивать дорогостоящие квартиры, которые ФИО7 сдают в аренду на длительный срок; привлекать к совершению преступлений соучастников по предварительному сговору, которые будут арендовать квартиры, и на которых будут изготовлены поддельные доверенности на право продажи этих квартир. После этого с использованием поддельных официальных документов (паспортов и (или) доверенностей) участники организованной группы планировали приобретать права собственности на эти квартиры, а в дальнейшем продавать их добросовестным покупателям, извлекая для участников организованной группы незаконный доход и причиняя, таким образом, ущерб гражданам в особо крупном размере.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разрабатывая план совершения новых преступлений, путем уговоров привлек в состав организованной группы в качестве участника лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, роль которого заключалась в приискании лиц, которые бы по предварительному сговору с участниками организованной группы участвовали в совершении задуманных преступлений, обеспечении контроля за действиями этих лиц, осмотре квартир, которые будут являться объектами мошенничеств, а также выполнении иных поручений участников организованной группы.

В свою очередь лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, действуя согласно своей роли о приискании соучастников запланированных преступлений, в целях привлечения к совершению преступления познакомил с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, своего знакомого ФИО1, которому эти лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, не посвящая полностью в свои преступные намерения совершать мошенничества, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в ходе личной встречи предложили арендовать квартиры и в дальнейшем, используя нотариальные доверенности от ФИО7, участвовать в продаже квартир.

При этом, лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, пообещали ФИО1 предоставить возможность проживать в квартирах и обеспечить денежными средствами для приобретения продуктов питания.

ФИО1, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что он должен будет заключать по их указанию договоры найма жилых помещений в 

<

адрес>; при заключении договоров получать у ФИО7 копии паспортов и свидетельств о государственной регистрации прав собственности; проживать в квартирах; заключать сделки купли-продажи квартир с другим лицом, которое укажет лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство; используя предоставленные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, нотариальные доверенности, обращаться совместно с другим лицом в 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

В неустановленное время с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, решили совершить мошенничество в отношении ФИО39, то есть приобрести путем обмана право собственности на квартиру ФИО39 по адресу: 

<

адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, проживал со своей семьей по договору найма и имел в связи с этим копию паспорта ФИО39 и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО39 на данную квартиру.

Реализуя задуманное в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, при неустановленных обстоятельствах и соучастии неустановленных лиц, используя сведения из заключенного договора найма квартиры ФИО39 от ДД.ММ.ГГГГ и паспорта ФИО1, изготовил поддельный официальный документ – нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 квартиры ФИО39, согласно которой последний якобы доверил ФИО1 продать квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в целях реализации задуманных преступлений в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, путем обещания передачи денежного вознаграждения привлекли для участия в их совершении совместно с ними по предварительному сговору работавшего на производственной базе у лица, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разнорабочего ФИО2, роль которого по их замыслу заключалась бы в том, чтобы тот сначала формально выступил в качестве покупателя квартир по договору купли-продажи с действительными ФИО7 квартир в лице якобы доверенного лица ФИО1, затем обращался в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о регистрации договоров купли-продажи и права собственности, а после регистрации права собственности совместно с ФИО1, действующим уже в роли представителя агентства недвижимости, выступал бы в качестве продавца этих же квартир добросовестным покупателям.

После этого лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ поставили ФИО2 в известность о запланированных ими преступлениях и предложили совместно с ними совершать задуманные преступления, пообещав ему передать часть денежных средств, вырученных после реализации квартир, которые будут объектами мошенничеств.

ФИО2, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, руководствуясь корыстными побуждениями, в целях получения незаконного обогащения, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что, действуя совместно с ними в целях совершения мошенничеств, он будет: подписывать договоры купли-продажи в качестве покупателя с действительными ФИО7 арендуемых квартир в лице ФИО1; совместно с ФИО1 вводить в заблуждение сотрудников управления 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю путем предъявления изготовленных лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, заведомо подложных нотариальных доверенностей от имени ФИО7 квартир при обращении с заявлениями о государственной регистрации договоров купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации его права собственности на квартиры и предоставлять все необходимые для этого документы; после государственной регистрации прав собственности участвовать в реализации квартир, выступая перед добросовестными покупателями в роли продавца; в качестве ФИО7 показывать квартиры для просмотра покупателям и представителям агентств недвижимости, вести с ними переговоры о стоимости квартир и условиях заключения договоров купли-продажи, подписывать связанные с продажей предварительные договоры, соглашения о задатке и договоры купли-продажи этих квартир, получать денежные средства в счет оплаты по заключенным договорам купли-продажи квартир, которые он должен передать лицам, дело в отношении которых выделено в отдельное производство; совместно с добросовестными покупателями квартир обращаться в 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договоров купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации прав собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, познакомил ФИО1 с привлеченным к совершению преступлений ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, сообщил ФИО1, что от имени ФИО7 квартиры по адресу 

<

адрес>, ФИО39 на ФИО1 изготовлена доверенность, и что ФИО1 должен подписать с ФИО2 договор купли-продажи указанной квартиры, сдать договор для государственной регистрации права собственности, то есть приобрести путем обмана право собственности на квартиру ФИО39, а в дальнейшем участвовать в продаже этой же квартиры в качестве представителя агентства недвижимости, пообещав передать за данные действия ФИО1 денежные средства в размере 25 процентов от стоимости квартиры.

ФИО1, достоверно зная, что ФИО39 в установленном законом порядке не доверял ему право продавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру и нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ему не выдавал, осознавая противоправный характер этих действий, руководствуясь корыстными побуждениями, предвидя наступление в результате его совместных действий с ФИО2 и лицами №,2,3, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, общественно опасных последствий в виде лишения ФИО39 прав на квартиру и причинение в связи с этим особо крупного ущерба, и желая этого, с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, согласился.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 вступили между собой и с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в сговор на совершение преступления.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1, ФИО2 и лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, приехали к зданию по адресу: 

<

адрес>, где ФИО1 и ФИО2 по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, обратились в офис 

<

данные изъяты>ФИО14», оказывающего услуги по составлению проектов договоров купли-продажи недвижимости, для составления договора купли-продажи квартиры ФИО39, представили каждый свой паспорт, а ФИО1, кроме того, поддельную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО39

Сотрудник ИП «ФИО14» ФИО15, используя предоставленную доверенность, паспорта ФИО1 и ФИО2 за плату изготовила не менее трех экземпляров договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> между ФИО7 ФИО39 в лице ФИО1 и ФИО2

Получив не менее трех экземпляров договора ФИО1 и ФИО2, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и выполняя каждый свою роль в совершении преступления, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в неустановленном месте в 

<

адрес> умышленно подписали каждый из них, создав тем самым видимость наличия между ФИО39 и ФИО2 гражданско-правовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ФИО1 совместно с ФИО2 и лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, приехали к зданию филиала 

<

данные изъяты>» по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, где лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, проинструктировали ФИО1 и ФИО2 о действиях, которые необходимо выполнить при сдаче документов для государственной регистрации, в том числе о том, что ФИО1, действуя совместно с ФИО2, должен выступить якобы в качестве доверенного лица ФИО7 ФИО39, являющегося продавцом квартиры, предъявить нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 должен оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и при сдаче документов для государственной регистрации выступить под видом покупателя квартиры.

ФИО1 и ФИО2 также взяли у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, денежные средства для оплаты государственной пошлины, поддельную нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 ФИО39, три экземпляра договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО39 в лице ФИО1 и ФИО2, а также паспорт ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> находясь в здании филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, выполняя свою роль в преступлении, действуя совместно и согласованно с ФИО2, и лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО39, обманывая сотрудников, осуществляющих прием и проверку документов, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в законности своих действий, наличии у него полномочий действовать от имени ФИО39 выступил в качестве представителя ФИО39, обратился к инженеру ФИО16 с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, и умышленно представил: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО39 в лице ФИО1, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>; заведомо подложный документ – нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО39, согласно которой последний якобы доверил ФИО1 заключить договор купли-продажи его квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращаться в филиал 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> находясь в здании филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, выполняя свою роль в совершении преступления, действуя совместно с ФИО1 и лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, обратился к инженеру ФИО16 с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, и права собственности на нее. При этом, ФИО2, выполняя свою роль в преступлении, действуя совместно и согласованно с ФИО1 и лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО39 выступил перед инженером ФИО16 в качестве покупателя квартиры и умышленно предоставил: два экземпляра договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО39 в лице ФИО1, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Инженер 1 категории филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю ФИО16, будучи введенная в заблуждение представленной доверенностью от имени ФИО39 от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО39 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проверив предоставленные документы, приняла их, внеся в книгу учета входящих документов № запись №, и выдала ФИО1 соответствующую расписку в приеме указанных выше документов.

После этого ДД.ММ.ГГГГ, находясь в здании филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, выполняя свою роль в совершении преступления, используя переданные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, деньги, в целях формирования необходимого пакета документов оплатил государственную пошлину в размере 2000 рублей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получил соответствующую квитанцию.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> ФИО2, выполняя свою роль в совершении преступления, действуя совместно с ФИО1 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, обратился в филиал 

<

данные изъяты>» по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес> инженеру ФИО17 с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, и права собственности на нее.

При этом, ФИО2, выполняя свою роль в преступлении, действуя совместно и согласованно с ФИО1 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО39, выступил перед инженером ФИО17 в качестве покупателя квартиры и умышленно представил квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Инженер филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю ФИО17 приняла у ФИО2 заявление и квитанцию, внесла в книгу учета входящих документов № запись № и выдала ФИО2 соответствующую расписку о приеме документов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в неустановленном месте лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в целях формирования необходимого пакета документов для государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО39, изготовил поддельную выписку из домовой книги финансового-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в которую внес заведомо ложные сведения об отсутствии в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взял у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, указанную выписку и ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 34 минуты, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, выполняя свою роль в совершении преступления, обратился в филиал 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о сдаче дополнительных документов для государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, вновь выступил в качестве представителя ФИО7 ФИО39 и умышленно предоставил: заведомо подложный документ – нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО39, согласно которой последний якобы доверил ФИО1 заключить договор купли-продажи его квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращаться в 

<

данные изъяты> ФИО3 краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; заведомо подложную выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ с изображением оттиска печати 

<

данные изъяты> и подписи от имени председателя ФИО18 об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц.

Инженер филиала 

<

данные изъяты> ФИО3 краю» ФИО19, будучи введенная в заблуждение представленной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО39 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проверив представленные документы, приняла их, внеся в книгу учета входящих документов № запись № и выдала ФИО1 соответствующую расписку в приеме указанных выше документов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, при неустановленных обстоятельствах и соучастии неустановленных лиц, в целях формирования необходимого пакета документов для государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО39 изготовил поддельную, якобы заверенную нотариально, копию свидетельства о расторжении брака между ФИО39 и его супругой ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, прибыл к зданию филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, взял у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, поддельную, якобы заверенную нотариально, копию свидетельства о расторжении брака между ФИО39 и ФИО20, и действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, выполняя свою роль в совершении преступления, обратился в филиал 

<

данные изъяты>» по ФИО3 краю с заявлением о сдаче дополнительных документов для государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, выступил перед инженером ФИО21 в качестве представителя ФИО7 ФИО39 и умышленно предоставил: заведомо подложный документ – нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО39, согласно которой последний якобы доверил ФИО1 заключить договор купли-продажи его квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращаться в филиал 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; заведомо подложный документ – поддельную якобы заверенную нотариально копию свидетельства о расторжении брака между ФИО39 и его супругой ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Инженер филиала 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю» ФИО21, будучи введенный в заблуждение представленной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО39 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проверив представленные документы, принял их, внеся в книгу учета входящих документов № запись № и выдал ФИО1 соответствующую расписку в приеме документов.

При этом ФИО1 и ФИО2 понимали, что полученные от лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, представленные ими совместно поддельная доверенность и договор купли-продажи в соответствии со ст.16 Федерального закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и раздела 14 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, являются обязательными и достаточными для совершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, их предоставление в уполномоченный орган повлечет за собой обязательное совершение предусмотренных ст.ст.12, 13 Федерального закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» процедур в виде приема документов, предоставленных для государственной регистрации прав, регистрации таких документов; правовой экспертизы документов, в том числе проверки законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления; внесения записей в ЕГРП при отсутствии указанных противоречий или других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершения надписей на правоустанавливающих документах и выдачу удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В связи с этим ФИО1 и ФИО2 осознавали противоправный характер этих действий, предвидели наступление в результате их совместных действий с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, общественно опасных последствий в виде лишения ФИО39 прав на квартиру и причинение в связи с этим особо крупного ущерба, и желали этого, поскольку от успешного совершения преступления зависела выплата обещанного им денежного вознаграждения.

ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор ФИО22, находясь в здании 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю по адресу: 

<

адрес>, будучи введенной в заблуждение представленной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО39 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также поддельной выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, после проведения проверки представленных документов, внесла в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО39 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и запись № о регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2, действуя по предварительному сговору совместно и согласованно между собой и с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, приобрели путем обмана право собственности на квартиру ФИО39 по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 4551673 рубля, что является особо крупным размером и повлекло лишение последнего права собственности на жилое помещение. После этого ФИО1, ФИО2 и лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, получили реальную возможность распорядиться квартирой по адресу: 

<

адрес>, по своему усмотрению.

Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, из корыстных побуждений, с целью постоянного совместного получения незаконного дохода, объединились в устойчивую группу лиц в целях совершения тяжких преступлений против собственности в виде приобретения путем обмана прав на недвижимое имущество граждан, распределили между собой роли и для совершения конкретных преступлений привлекали соучастников по предварительному сговору. Согласно преступному замыслу они планировали подыскивать дорогостоящие квартиры, которые ФИО7 сдают в аренду на длительный срок; привлекать к совершению преступлений соучастников по предварительному сговору, которые будут арендовать квартиры и на которых будут изготовлены поддельные доверенности на право продажи этих квартир. После этого с использованием поддельных официальных документов (паспортов и (или) доверенностей) участники организованной группы планировали приобретать права собственности на эти квартиры, а в дальнейшем продавать их добросовестным приобретателям, извлекая для участников организованной группы незаконный доход и причиняя, таким образом, ущерб гражданам в особо крупном размере.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разрабатывая план совершения новых преступлений, путем уговоров привлек в состав организованной группы в качестве участника лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, роль которого заключалась в приискании лиц, которые бы по предварительному сговору с участниками организованной группы участвовали в совершении задуманных преступлений, обеспечении контроля за действиями этих лиц, осмотре квартир, которые будут являться объектами мошенничеств, а также выполнении иных поручений участников организованной группы.

В свою очередь лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, действуя согласно своей роли о приискании соучастников запланированных преступлений, в целях привлечения к совершению преступления познакомил с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, своего знакомого ФИО1, которому эти лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, не посвящая полностью в свои преступные намерения совершать мошенничества, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в ходе личной встречи предложили арендовать квартиры и в дальнейшем, используя нотариальные доверенности от ФИО7, участвовать в продаже квартир.

При этом лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, пообещали ФИО1 предоставить возможность проживать в квартирах и обеспечить денежными средствами для приобретения продуктов питания.

ФИО1, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что он должен будет: заключать по их указанию договоры найма жилых помещений в 

<

адрес>; при заключении договоров получать у ФИО7 копии паспортов и свидетельств о государственной регистрации прав собственности; проживать в квартирах; заключать сделки купли-продажи квартир с другим лицом, которого укажет лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство; используя предоставленные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, нотариальные доверенности обращаться совместно с другим лицом в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

Кроме того, для осуществления контроля за действиями ФИО1, с ним с ДД.ММ.ГГГГ по указанию лиц № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, постоянно находился и проживал лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство.

Получив согласие ФИО1, действуя согласно распределенным между участниками организованной группы ролям, лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сети интернет обнаружил объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чем сообщил ФИО1 и дал указание ему договориться по телефону о встрече с ФИО7 для просмотра квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, позвонил ФИО23, договорился о просмотре квартиры и в этот же день совместно с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, встретился с ней в квартире по адресу: 

<

адрес>. При этом в ходе встречи, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, ФИО1 выяснил у ФИО23, что ФИО7 квартиры является ее супруг ФИО40 и имеются ли какие- либо обременения в отношении квартиры.

После встречи с ФИО23 ФИО1 и лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, встретились с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и рассказали ему о квартире и ее ФИО7. Лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, принял решение арендовать данную квартиру для дальнейшего изготовления поддельной доверенности и регистрации путем обмана права собственности на нее. С этой целью лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, дал указание ФИО1 вновь позвонить ФИО23 и договориться о встрече с целью заключения договора найма указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ в утреннее время, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, ФИО1 позвонил ФИО23, договорился о встрече вечером этого же дня в квартире для заключения договора найма и 

<

данные изъяты> вместе с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, приехал к дому в квартиру по адресу: 

<

адрес>, где взял у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, 25000 рублей для передачи ФИО23 в качестве арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ в вечернее время ФИО1, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, встретился с ФИО23 в указанной выше квартире, заключил в ее лице с ФИО40 договор найма жилого помещения в простой письменной форме и, под выдуманным лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, предлогом, взял у ФИО23 копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Заключенный с ФИО40 договор найма и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 передал лицу №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, которое дало ФИО1 указание вновь позвонить ФИО23 и, под выдуманным предлогом, получить у нее копию паспорта ФИО40

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выполняя указание лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, позвонил ФИО23, попросил ее сделать копию паспорта ФИО40 Вечером этого же дня ФИО1 встретился с ФИО23, которая передала ему копию паспорта ФИО40, а он в свою очередь отдал ее лицу №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство.

После этого, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, при неустановленных обстоятельствах и соучастии неустановленных лиц, используя сведения из заключенного с ФИО40 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ и паспорта ФИО1, изготовил поддельный официальный документ - нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 квартиры ФИО40, согласно которой последний якобы доверил ФИО1 продать квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в целях реализации задуманных преступлений в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, путем обещания передачи денежного вознаграждения привлекли для участия в их совершении совместно с ними по предварительному сговору работавшего на производственной базе у лица, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разнорабочего ФИО2, роль которого по их замыслу заключалась бы в том, чтобы тот сначала формально выступил в качестве покупателя квартир по договору купли-продажи с действительными ФИО7 квартир в лице якобы доверенного лица ФИО1, затем обращался в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о регистрации договоров купли-продажи и права собственности, а после регистрации права собственности совместно с ФИО1, действующим уже в роли представителя агентства недвижимости, выступал бы в качестве продавца этих же квартир добросовестным покупателям.

После этого лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ поставили ФИО2 в известность о запланированных ими преступлениях и предложили совместно с ними совершать задуманные преступления, пообещав ему передать часть денежных средств, вырученных после реализации квартир, которые будут объектами мошенничеств.

ФИО2, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, руководствуясь корыстными побуждениями, в целях получения незаконного обогащения, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что, действуя совместно с ними в целях совершения мошенничеств, он будет: подписывать договоры купли-продажи в качестве покупателя с действительными ФИО7 арендуемых квартир в лице ФИО1; совместно с ФИО1 вводить в заблуждение сотрудников управления Росреестра России по ФИО3 краю путем предъявления изготовленных лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, заведомо подложных нотариальных доверенностей от имени ФИО7 квартир при обращении с заявлениями о государственной регистрации договоров купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации его права собственности на квартиры и предоставлять все необходимые для этого документы; после государственной регистрации прав собственности участвовать в реализации квартир, выступая перед добросовестными покупателями в роли продавца; в качестве ФИО7 показывать квартиры для просмотра покупателям и представителям агентств недвижимости, вести с ними переговоры о стоимости квартир и условиях заключения договоров купли-продажи, подписывать связанные с продажей предварительные договоры, соглашения о задатке и договоры купли-продажи этих квартир, получать денежные средства в счет оплаты по заключенным договорам купли-продажи квартир, которые он должен передать лицам, дело в отношении которых выделено в отдельное производство; совместно с добросовестными покупателями квартир обращаться в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договоров купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации прав собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, познакомил ФИО1 с привлеченным к совершению преступлений ФИО2 

В период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, при неустановленных обстоятельствах изготовил поддельную выписку из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в которую внес заведомо ложные сведения об отсутствии в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, сообщил ФИО1, что от имени ФИО7 квартиры по адресу 

<

адрес>, ФИО40 на ФИО1 изготовлена доверенность и предложил ему подписать с ФИО2 договор купли-продажи указанной квартиры, сдать договор для государственной регистрации права собственности, то есть приобрести путем обмана право собственности на квартиру ФИО40, а в дальнейшем участвовать в продаже этой же квартиры в качестве представителя агентства недвижимости, пообещав за данные действия передать ФИО1 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> от стоимости квартиры.

ФИО1, достоверно зная, что ФИО40 в установленном законом порядке не доверял ему право продавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру и нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ему не выдавал, осознавая противоправный характер этих действий, руководствуясь корыстными побуждениями, предвидя наступление в результате его совместных действий с ФИО2 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, общественно опасных последствий в виде лишения граждан прав на жилые помещения и причинение в связи с этим особо крупного ущерба, и желая этого, с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, согласился.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 вступили между собой и с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в сговор на совершение преступления.

В неустановленное время в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, используя сведения из паспортов ФИО1 и ФИО2, договора найма квартиры между ФИО1 и ФИО40, а также поддельной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО40 на имя ФИО1 изготовил не менее трех экземпляров договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу 

<

адрес>, между ФИО7 ФИО40 в лице ФИО1 и ФИО2

Получив не менее трех экземпляров договора, ФИО1 и ФИО2, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и выполняя каждый свою роль в совершении преступления, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в неустановленном месте в 

<

адрес> умышленно подписали каждый из них, создав тем самым видимость наличия между ФИО40 и ФИО2 гражданско-правовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ФИО1 совместно с ФИО2 и лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, приехали к зданию структурного подразделения 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, где лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, проинструктировали ФИО1 и ФИО2 о действиях, которые необходимо выполнить при сдаче документов для государственной регистрации, в том числе о том, что ФИО1, действуя совместно с ФИО2, должен выступить якобы в качестве доверенного лица ФИО7 ФИО40, являющегося продавцом квартиры, предъявить нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 должен оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и при сдаче документов для государственной регистрации выступить под видом покупателя квартиры.

ФИО1 и ФИО2 также взяли у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, денежные средства для оплаты государственной пошлины, поддельную выписку из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, паспорт ФИО1, а также поддельную нотариальную доверенность от имени ФИО7 ФИО40 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, находясь в здании структурного подразделения 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, выполняя свою роль в совершении преступления, используя переданные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, деньги, в целях формирования необходимого пакета документов оплатил государственную пошлину в размере 2000 рублей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получил соответствующую квитанцию.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, выполняя каждый свою роль в совершении преступления, действуя по указанию и совместно с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, находясь в здании структурного подразделения 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, обратились к документоведу ФИО24 с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 5330602 рубля, регистрации перехода права собственности с ФИО40 и регистрации права собственности ФИО2

При этом ФИО1, выполняя свою роль в преступлении, выступая якобы в качестве представителя ФИО40, действуя совместно и согласованно с ФИО2 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО40, обманывая сотрудников, осуществляющих прием и проверку документов, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в законности своих действий, наличии у него полномочий действовать от имени ФИО7, выступил перед документоведом ФИО24 в качестве представителя ФИО40 и умышленно предоставил: заведомо подложный документ - нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО40, согласно которой последний якобы доверил ФИО1 заключить договор купли-продажи его квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также обращаться в Управление Росреестра по ФИО3 краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; заведомо подложную выписку из домовой книги финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ с изображением оттиска печати 

<

данные изъяты> и подписи от имени председателя ФИО25, об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО40 в лице ФИО1, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В свою очередь ФИО2, выполняя свою роль в преступлении, действуя совместно и согласованно с ФИО1 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, с целью приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО40, выступил перед документоведом ФИО24 в качестве покупателя квартиры и умышленно предоставил: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО40 в лице ФИО1, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>; квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом ФИО1 и ФИО2 понимали, что полученные от лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и представленные ими совместно поддельная доверенность и договор купли-продажи в соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и раздела 14 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, являются обязательными и достаточными для совершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, их предоставление в уполномоченный орган повлечет за собой обязательное совершение предусмотренных ст.ст. 12, 13 Федерального закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» процедур в виде приема документов, предоставленных для государственной регистрации прав, регистрации таких документов; правовой экспертизы документов, в том числе проверки законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми нравами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления; внесения записей в ЕГРП при отсутствии указанных противоречий или других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершения надписей на правоустанавливающих документах и выдачу удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В связи с этим ФИО1 и ФИО2 осознавали противоправный характер этих действий, предвидели наступление в результате их совместных действий с иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, общественно опасных последствий в виде лишения ФИО40 прав на квартиру и причинение в связи с этим особо крупного ущерба, и желали этого, поскольку от успешного совершения преступления зависела выплата обещанного им денежного вознаграждения.

Документовед структурного подразделения 

<

данные изъяты> ФИО24, будучи введенная в заблуждение представленной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ФИО1 на заключение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представление ФИО7 ФИО40 при подаче документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проверив предоставленные документы, приняла их, внеся в книгу учета входящих документов № запись №, и выдала ФИО1 и ФИО2 соответствующие расписки в приеме от них указанных выше документов.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Управления Росреестра России по ФИО3 краю ФИО26, после проверки представленных ФИО2 и ФИО1 документов, а также заявления ФИО40 от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на указанную квартиру без его личного участия, принято решение о возврате документов без рассмотрения, о чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО1 и ФИО40 направлено соответствующее уведомление №.

В связи с этим зарегистрировать право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 5330602 рубля, что является особо крупным размером, и завершить задуманное преступление до конца не представилось возможным по независящим от ФИО1, ФИО2 и иных лиц, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, обстоятельствам. 

Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, из корыстных побуждений, с целью постоянного совместного получения незаконного дохода, объединились в устойчивую группу лиц в целях совершения тяжких преступлений против собственности в виде приобретения путем обмана прав на недвижимое имущество граждан, распределили между собой роли и для совершения конкретных преступлений привлекали соучастников по предварительному сговору. Согласно преступному замыслу они планировали подыскивать дорогостоящие квартиры, которые ФИО7 сдают в аренду на длительный срок; привлекать к совершению преступлений соучастников по предварительному сговору, которые будут арендовать квартиры и на которых будут изготовлены поддельные доверенности на право продажи этих квартир. После этого с использованием поддельных официальных документов (паспортов и (или) доверенностей) участники организованной группы планировали приобретать права собственности на эти квартиры, а в дальнейшем продавать их добросовестным приобретателям, извлекая для участников организованной группы незаконный доход и причиняя, таким образом, ущерб гражданам в особо крупном размере.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разрабатывая план совершения новых преступлений, путем уговоров привлек в состав организованной группы в качестве участника лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, роль которого заключалась в приискании лиц, которые бы по предварительному сговору с участниками организованной группы участвовали в совершении задуманных преступлений, обеспечении контроля за действиями этих лиц, осмотре квартир, которые будут являться объектами мошенничеств, а также выполнении иных поручений участников организованной группы.

В свою очередь лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, действуя согласно своей роли о приискании соучастников запланированных преступлений, в целях привлечения к совершению преступления познакомил с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, своего знакомого ФИО1, которому эти лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, не посвящая полностью в свои преступные намерения совершать мошенничества, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в ходе личной встречи предложили арендовать квартиры и в дальнейшем, используя нотариальные доверенности от ФИО7, участвовать в продаже квартир.

При этом лица № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, пообещали ФИО1 предоставить возможность проживать в квартирах и обеспечить денежными средствами для приобретения продуктов питания.

ФИО1, не имея постоянного источника доходов и постоянного места жительства, с данным предложением согласился, после чего договорился с лицами № и №, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о том, что он должен будет: заключать по их указанию договоры найма жилых помещений в 

<

адрес>; при заключении договоров получать у ФИО7 копии паспортов и свидетельств о государственной регистрации прав собственности; проживать в квартирах; заключать сделки купли-продажи квартир с другим лицом, которого укажет лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство; используя предоставленные лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, нотариальные доверенности обращаться совместно с другим лицом в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права собственности и предоставлять все необходимые для этого документы.

Получив согласие ФИО1, действуя согласно распределенным между участниками организованной группы ролям, лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сети интернет обнаружил объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чем сообщил ФИО1 и дал указание ему договориться по телефону о встрече с ФИО7 для просмотра квартиры и заключения договора найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выполняя указания лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действовавшего в интересах организованной группы, заключил с ФИО27, действовавшей по доверенности от ФИО7 квартиры ФИО28, договор найма квартиры по адресу: 

<

адрес>, получив при этом копию свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО29 (ФИО28) на указанную квартиру и копию паспорта ФИО28

Указанные копии ФИО1 передал лицу №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство,. после чего тот в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ при неустановленных обстоятельствах и соучастии неустановленных лиц изготовил в целях использования поддельный официальный документ - нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 квартиры ФИО28, указав при этом по ошибке в установочной части доверенности прежнюю фамилию ФИО28 - ФИО29, а также данные недействительного паспорта серия № № выданного УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО29, в то время как ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю в 

<

адрес> получила паспорт серия № №.

Указанной доверенностью ФИО28 (ФИО29) якобы предоставляла ФИО1 право продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую доверителю на праве собственности квартиру, быть представителем доверителя в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ФИО3 края, в том числе, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 краю и его отделах, нотариальной конторе, 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю, филиале 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю, в органах технической инвентаризации, Администрациях, ФИО6 компаниях, административных, жилищно-коммунальных, архивных, налоговых и иных органах, учреждениях и организациях, в том числе риэлтерских; подписывать и подавать любые заявления, в том числе, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделки с ним; заключать от имени доверителя договоры и соглашения, в том числе, с правом следуемого задатка наличными, заключать от имени доверителя и подписать договор купли-продажи; получать причитающиеся доверителю с покупателя деньги наличными или безналичным путем, совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

В целях реализации задуманных преступлений в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> лица, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, путем обещания передачи денежного вознаграждения привлекли для участия в их совершении совместно с ними по предварительному сговору работавшего на производственной базе у лица, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, разнорабочего ФИО2, роль которого по их замыслу заключалась бы в том, чтобы тот сначала формально выступил в качестве покупателя квартир по договору купли-продажи с действительными ФИО7 квартир в лице якобы доверенного лица ФИО1, затем обращался в управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о регистрации договоров купли-продажи и права собственности, а после регистрации права собственности совместно с ФИО1, действующим уже в роли представителя агентства недвижимости, выступал бы в качестве продавца этих же квартир добросовестным покупателям.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, познакомил ФИО1 с привлеченным к совершению преступлений ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, сообщил ФИО1, что от имени ФИО7 квартиры по адресу 

<

адрес>, ФИО28 на ФИО1 изготовлена доверенность и предложил ему якобы в качестве представителя ФИО28 подписать с ФИО2 договор купли-продажи указанной квартиры и сдать его для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в управление Росреестра России по ФИО3 краю, предъявив при этом подложную доверенность от ФИО30, а в дальнейшем участвовать в продаже этой же квартиры в качестве представителя агентства недвижимости.

ФИО1, достоверно зная, что ФИО28 в установленном законом порядке не доверяла ему право продавать принадлежащую ей на праве собственности квартиру, нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ему не выдавала, и в силу этого указанная доверенность является заведомо подложным официальным документом, предоставляющим права, осознавая противоправный характер этих действий, предвидя наступление в результате его действий общественно опасных последствий, и желая этого, с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, согласился.

Таким образом в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1 вступил с ФИО2 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в сговор на совершение преступления и договорился, что в целях совершения преступления он должен будет: подписать в качестве представителя по поддельной нотариальной доверенности договор купли-продажи арендуемой квартиры между действительным ФИО7 и ФИО2; обратиться совместно с ФИО2 в Управление Росреестра России по ФИО3 краю с заявлениями о государственной регистрации договора купли-продажи, используя предоставленную лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, нотариальную доверенность выступить в качестве представителя ФИО7 ФИО28 и сдать для государственной регистрации права собственности ФИО2 все необходимые документы.

В неустановленное время в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, используя сведения из паспортов ФИО1 и ФИО2, договора найма квартиры между ФИО1 и ФИО27, а также поддельной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО28 (ФИО29) на имя ФИО1 изготовил не менее трех экземпляров договора купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, между ФИО7 ФИО28 в лице ФИО1 и ФИО2

Получив не менее трех экземпляров договора, ФИО1 и ФИО2, действуя по указанию лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и выполняя каждый свою роль в совершении преступления, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в неустановленном месте в 

<

адрес> умышлено подписали их, создав тем самым видимость наличия между ФИО28 и ФИО2 гражданско-правовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1 совместно с лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, и ФИО2 приехали к зданию 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, проспект ФИО3, 

<

адрес>, где лицо №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, проинструктировал ФИО1 и ФИО2 о действиях, которые необходимо выполнить при сдаче документов для государственной регистрации, в том числе о том, что ФИО1, действуя совместно с ФИО2, должен выступить якобы в качестве доверенного лица ФИО7 ФИО28, являющейся продавцом квартиры, предъявить заведомо подложный официальный документ нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 должен оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и при сдаче документов для государственной регистрации выступить под видом покупателя квартиры.

ФИО1 и ФИО2 также взяли у лица №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, денежные средства для оплаты государственной пошлины, не менее трех экземпляров договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поддельную выписку из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, паспорт ФИО1, а также поддельную нотариальную доверенность от имени ФИО7 ФИО28 (ФИО29) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в период с 

<

данные изъяты>, находясь в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, проспект ФИО3, 

<

адрес>, выполняя свою роль в преступлении, выступая в качестве якобы представителя ФИО28, действуя совместно и согласованно с ФИО2 и иными лицами, дело в отношении которых выделено в отдельное производство, ФИО1, в целях приобретения путем обмана права собственности на квартиру ФИО28 и обманывая сотрудников, осуществляющих прием и проверку документов, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в законности своих действий, наличии у него полномочий действовать от имени ФИО28 предоставил ведущему документоведу ФИО31 вместе с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок заведомо подложный документ - нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 квартиры ФИО28 (ФИО29).

При этом ФИО1, достоверно зная, что предоставленная ему лицом №, дело в отношении которого выделено в отдельное производство, нотариальная доверенность от ФИО28 (ФИО29) от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке ему не выдавалась и в соответствии с действующим законодательством является официальным документом, предоставляющим ему право совершать сделки и иные юридически значимые действия от имени доверителя, осознавал противоправный характер своих действий, предвидел наступление общественно опасных последствий в виде использования заведомо подложного документа путем предъявления и обмана сотрудника 

<

данные изъяты> в наличии у него полномочий представлять интересы ФИО28, и желал этого.

Ведущий документовед 

<

данные изъяты> ФИО31, проверив предоставленные документы, обнаружила, что доверенность ФИО1 выдана не ФИО28, а ФИО29, т.е. по данным недействительного паспорта, сообщила об этом ФИО1 и ФИО2 и, не принимая документы, вернула их.

Таким образом, ФИО1 путем предъявления ведущему документоведу 

<

данные изъяты> ФИО31, уполномоченной в соответствии с должностной инструкцией ведущего документоведа, утвержденной директором 

<

данные изъяты> Приказом 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю и филиала 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка взаимодействия по организации приема и выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» между 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю и филиалом 

<

данные изъяты> по ФИО3 краю», на прием у граждан заявлений и документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бланка нотариальной доверенности якобы выданной ФИО28 (ФИО29) на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и якобы удостоверенной нотариусом ФИО3 нотариального округа ФИО32, умышленно использовал заведомо подложный документ.

В судебном заседании подсудимые ФИО1 и ФИО2 согласились с предъявленным обвинением в полном объеме, в содеянном раскаялись, поддержали заявленное в ходе предварительного расследования ходатайство о рассмотрении уголовного дела в особом порядке принятия судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 314 УПК РФ суд вправе постановить приговор без проведения судебного разбирательства в общем порядке, если удостоверится, что обвиняемый осознает характер и последствия заявленного ходатайства, и оно заявлено добровольно и после консультаций с защитником.

По ходатайству подсудимых настоящее уголовное дело рассмотрено в особом порядке принятия судебного решения в связи с согласием подсудимых с предъявленным им обвинением в полном объеме. При этом судом учтено, что ходатайство ФИО1 и ФИО2 было заявлено при ознакомлении с материалами уголовного дела в порядке ст.217 УПК РФ, добровольно, после консультаций и в присутствии защитников. Они понимают существо предъявленного им обвинения, осознают характер и последствия заявленного ими ходатайства. Государственный обвинитель, потерпевшие ФИО38, ФИО39, ФИО40, защитники ФИО33, ФИО34 не возражают против удовлетворения заявленного ходатайства. Данных, указывающих на нарушение уголовно-процессуального закона при получении согласия подсудимых об особом порядке принятия судебного решения, не имеется.

Принимая во внимание, что за инкриминируемые ФИО1 и ФИО2 преступления предусмотрено наказание, не превышающее десяти лет лишения свободы, согласие подсудимых с предъявленным обвинением, отсутствие возражений со стороны государственного обвинителя и потерпевших, суд приходит к выводу о том, что условия постановления приговора без проведения судебного разбирательства соблюдены.

Суд считает, что обвинение, с которым согласились подсудимые, обоснованно, подтверждается доказательствами, собранными по уголовному делу, и квалифицирует действия ФИО1 и ФИО2:

по преступлению в отношении потерпевшей ФИО38 по ч.4 ст.159 УК РФ – как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение;

по преступлению в отношении потерпевшего ФИО39 по ч.4 ст.159 УК РФ – как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение;

по преступлению в отношении потерпевшего ФИО40 по ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ – как покушение на мошенничество, то есть совершение умышленных действий, непосредственно направленных на приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенные группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере в целях лишения права гражданина на жилое помещение, если при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам.

Кроме того, действия ФИО1 суд квалифицирует по ч.3 ст.327 УК РФ – использование заведомо подложного документа.

Согласно 

<

данные изъяты>

Согласно 

<

данные изъяты>

С учетом изложенного и материалов дела, касающихся личности подсудимых, обстоятельств совершения ими преступлений, их адекватного поведения в судебном заседании, суд признает ФИО1 и ФИО2 вменяемыми относительно инкриминированных им деяний.

<

данные изъяты>

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание подсудимого ФИО1 по всем преступлениям, в соответствии с п. «и» ст.61 УК РФ суд учитывает активное способствование раскрытию и расследованию преступления, изобличению и уголовному преследованию других соучастников преступления, а также признание вины, раскаяние в содеянном.

Отягчающих обстоятельств не установлено.

При определении вида и размера наказания, подлежащего назначению ФИО2, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, которые относятся к категории тяжких, 

<

данные изъяты>

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание подсудимого ФИО2 по всем преступлениям, в соответствии с п. «и» ст.61 УК РФ суд учитывает активное способствование раскрытию и расследованию преступления, изобличению и уголовному преследованию других соучастников преступления, а также признание вины, раскаяние в содеянном.

Отягчающим обстоятельством в соответствии с п. «а» ч.1 ст.63 УК РФ суд признает наличие в действиях подсудимого ФИО2 рецидива преступлений, согласно ч.1 ст.18 УК РФ.

Учитывая фактические обстоятельства совершенных подсудимыми преступлений и степень их общественной опасности, суд не находит оснований для изменения категории преступлений на менее тяжкие в соответствии с ч.6 ст. 15 УК РФ. 

При назначении наказания подсудимому ФИО1 суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, совершение ФИО1 впервые одного преступления небольшой тяжести, одного неоконченного тяжкого преступления, и двух тяжких преступлений; данные о его личности; смягчающие наказание обстоятельства; влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и условия его жизни, и приходит к выводу, что цели и задачи назначенного наказания, его влияние на исправление и перевоспитание подсудимого, предупреждение совершения им других преступлений, а также цели восстановления социальной справедливости, могут быть достигнуты с назначением наказания за преступление небольшой тяжести в виде исправительных работ, за тяжкие преступления в виде лишения свободы без применения дополнительных видов наказания в виде ограничения свободы и штрафа. 

При этом, наказание за все преступления суд назначает с применением ч.ч.1,5 ст.62 УК РФ, а за неоконченное преступление также с учетом ч.3 ст.66 УК РФ. 

Окончательное наказание ФИО1 суд назначает в соответствии с ч.3 ст.69 и п. «в» ч.1 ст.71 УК РФ. При этом, суд приходит к выводу, что исправление ФИО1 возможно лишь в условиях изоляции от общества, поскольку такое наказание отвечает целям и задачам назначенного наказания, указанным в ст.43 УК РФ.

С учетом вышеуказанных данных о личности подсудимого и обстоятельств совершенных им преступлений, оснований для применения ст.64 и ст.73 УК РФ суд не усматривает, поскольку это не будет соответствовать принципу справедливости. 

В силу п. «б» ч.1 ст.58 УК РФ местом отбывания наказания ФИО1 следует определить исправительную колонию общего режима.

При назначении наказания подсудимому ФИО2 суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, совершение ФИО2 одного неоконченного тяжкого преступления, и двух тяжких преступлений; данные о его личности, смягчающие и отягчающее наказание обстоятельства, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и условия его жизни, и приходит к выводу, что цели и задачи назначенного наказания, его влияние на исправление и перевоспитание подсудимого, предупреждение совершения им других преступлений, а также цели восстановления социальной справедливости, могут быть достигнуты с назначением наказания в виде лишения свободы без применения дополнительного наказания в виде ограничения свободы и штрафа.

При этом, наказание за все преступления суд назначает с применением положений ст.68 и ч.5 ст.62 УК РФ, а за неоконченное преступление также с учетом ч.3 ст.66 УК РФ. 

Окончательное наказание ФИО2 суд назначает в соответствии с ч.3 ст.69 УК РФ. При этом, суд приходит к выводу, что исправление ФИО2 возможно лишь в условиях изоляции от общества, поскольку такое наказание отвечает целям и задачам назначенного наказания, указанным в ст.43 УК РФ.

С учетом вышеуказанных данных о личности подсудимого и обстоятельств совершенных им преступлений, оснований для применения ст.64 и ст.73 УК РФ суд не усматривает, поскольку это не будет соответствовать принципу справедливости. 

В силу п. «в» ч.1 ст.58 УК РФ, с учетом разъяснений п.п. «д» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике назначения и изменения судами видов исправительных учреждений» местом отбывания наказания ФИО2 следует определить исправительную колонию строгого режима.

При решении вопроса о вещественных доказательствах суд руководствуется ст.ст.81-82 УПК РФ.

Рассматривая гражданский иск потерпевшего ФИО39 о восстановлении государственной записи о праве собственности за ним на квартиру по 

<

адрес>59 в 

<

адрес>, так как преступными действиями ему причинен имущественный вред, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.44 УПК РФ гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением.

Вместе с тем, судом установлено, что квартира, являющаяся объектом преступления, возвращена потерпевшему ФИО39 В настоящем уголовном деле им заявлены требования о восстановлении государственной записи о его праве собственности на квартиру, которые не могут рассматриваться в порядке уголовно-процессуального закона, а рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства. Конкретный размер вреда, причиненный преступными действиями и подлежащий возмещению потерпевшему виновными лицами, в данном иске не определен, в связи с чем суд в соответствии с ч.2 ст.309 УПК РФ признает за гражданским истцом право на удовлетворение гражданского иска и передает вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.316 – 317 УПК РФ,

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать виновным ФИО1 ФИО41 в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.3 ст.30, ч.4 ст.159, ч.3 ст.327 УК РФ и назначить ему наказание:

за преступление в отношении потерпевшей ФИО38 по ч.4 ст.159 УК РФ в виде 4 лет лишения свободы;

за преступление в отношении потерпевшего ФИО39 по ч.4 ст.159 УК РФ в виде 4 лет лишения свободы;

по ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ в виде 3 лет лишения свободы;

по ч.3 ст.327 УК РФ в виде 9 месяцев исправительных работ с удержанием 10% из заработной платы в доход государства. 

На основании ч.3 ст.69 и п. «в» ч.1 ст.71 УК РФ по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, окончательно назначить ФИО1 наказание в виде шести лет лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с исчислением срока наказания с ДД.ММ.ГГГГ.

Зачесть в счет отбытия наказания ФИО1 время содержания под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Меру пресечения в отношении ФИО1 в виде заключения под стражу до вступления приговора в законную силу оставить без изменения, содержать в СИЗО-1 

<

адрес>, числить за Железнодорожным районным судом 

<

адрес>.

Признать виновным Ховрич ФИО42 в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ и назначить ему наказание:

за преступление в отношении потерпевшей ФИО38 по ч.4 ст.159 УК РФ в виде 4 лет лишения свободы;

за преступление в отношении потерпевшего ФИО39 по ч.4 ст.159 УК РФ в виде 4 лет лишения свободы;

по ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ в виде 3 лет лишения свободы. 

На основании ч.3 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, окончательно назначить ФИО2 наказание в виде шести лет лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с исчислением срока наказания с ДД.ММ.ГГГГ.

Зачесть в счет отбытия наказания ФИО2 время содержания под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Меру пресечения в отношении ФИО2 в виде заключения под стражу до вступления приговора в законную силу оставить без изменения, содержать в СИЗО-1 

<

адрес>, числить за Железнодорожным районным судом 

<

адрес>.

Признать за гражданским истцом ФИО39 право на удовлетворение гражданского иска и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Вещественные доказательства по уголовному делу: 

<

данные изъяты> 

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в соответствии со ст.317 УПК РФ в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденными, содержащимися под стражей, - в тот же срок со дня получения копии приговора, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденные вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть указано в их апелляционных жалобах, либо в отдельном ходатайстве или возражениях на жалобу других лиц или представление прокурора в течение 10 суток со дня вручения им копии приговора, либо копии жалобы или представления.

Председательствующий: