РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-537 по иску ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о взыскании излишне уплаченных денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г. Тольятти» (далее –ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти») с указанным иском в котором просила взыскать с ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в ее пользу излишне уплаченные денежные средства в размере 80390,98 рублей за коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С июля 2014 года по настоящее время дом обслуживается ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти». За период с июля 2014 года по апрель 2017 года истице было начислено к оплате за коммунальные услуги 52014,83 руб., а оплачено истицей 132406,81 руб., что подтверждается выпиской к лицевому счету. 

В судебном заседание представитель истца ФИО1 адвокат Селиверстова Г.С. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Она так же дополнительно пояснила, что ее доверитель оплачивает коммунальные платежи в соответствие с представленными извещениями и при этом с учетом указываемой в извещениях информации о наличие задолженности и предупреждений об отключение электроэнергии и других коммунальных услуг оплачивала коммунальные платежи в большем размере. Кроме того истец исполнил обязательства по решению Шигонского районного суда, Мирового судьи судебного участка № Шигонского судебного района о взыскании задолженности за коммунальные услуги взысканные в пользу ООО «Департамент ЖКХ» и ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти». В связи, с чем образовалась переплата в указанной сумме, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Просила не учитывать исходящее сальдо, которое имелось в ООО «Департамент ЖКХ» и не имеющее отношение к ответчику. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что истец в настоящее время имеет задолженность в размере 86 842,01 руб., которая учтена на лицевом счете как исходящее сальдо. Истец не представила доказательства излишне оплаченной суммы, в том числе оплаты задолженности по решению Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и решению Мирового судьи судебного участка № 162 Шигонского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на указанную в иске сумму, которым взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Департамент ЖКХ» и ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти». Ответчик не является правопреемником ООО «Департамент ЖКХ». 

Третье лицо УФССП России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрение дела своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Третье лицо Судебный пристав-исполнитель ОСП Шигонского района ФИО3 в судебном заседании удовлетворение иска просила оставить на усмотрение суда и дополнительно пояснила, что исполнительное производство в отношение ФИО1 о взыскание с нее 67970,33 руб. в пользу ООО «Департамента ЖКХ» окончено в связи с исполнением. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Судом установлено, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., проводимого в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление управляющей организацией ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с указанным решением ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества и в полном объеме, а также обязательства по взысканию задолженности потребителей по оплате жилищно-коммунальных слуг.

Истец, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчет за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которой такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления. 

Согласно выписке из лицевого счета, представленного истцом за период с июля 2014 года по апрель 2017 года основанного на правомерно примененных истцом тарифах, что не оспаривается ответчиком, судом установлено, что истцу было начислено за коммунальные услуги 52014,83 руб., а плачено истцом 132406,81 руб., т.е. имеет место переплата в размере 80390,98 рублей /л.д.5/.

При этом ответчик в отзыве на иск указывает на наличие задолженности истца в размере 86 842,01 руб.. Однако, по мнению суда, данный довод представителя ответчика не нашел своего подтверждения в судебном заседании. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Решения Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с истца задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 67 970,33 руб., а так же взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2 239,11 руб. ОСП Шигонского района возбуждены исполнительные производства: № от 06.05,2014 г. на сумму 67 970,33 руб., а так же № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 239,11 руб. Однако исполнительные производства окончены судебным приставом-исполнителем в связи с полной оплатой, что подтверждается имеющимися в деле постановлением судебного пристава исполнителя ОСП Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением судебного пристава исполнителя ОСП Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17-25/.

Согласно Решению Мирового судьи судебного участка № 162 Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ответчика взыскана задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 954,39 руб., а также расходы на оплату госпошлины на сумму 678,18 руб., всего взыскано 16632,57 руб.. Однако данное решение суда также истцом исполнено, задолженность погашена, что подтверждается имеющимися в деле квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 954,39 руб..

По мнению суда, доводы истца и его представителя о наличие переплаты заслуживают внимание, поскольку это усматривается из представленной истцом выписки к лицевому счету № за период с июля 2014 года по апрель 2017 года, согласно которой истице было начислено к оплате за коммунальные услуги 52014,83 руб., а оплачено 132406,81 руб.. Таким образом, переплата истцом составляет 80390,98 рублей. Вместе с тем суд не может учесть в качестве переплаты за коммунальные услуги денежные средства перечисленные истцом в размере 15 954,39 руб. взысканные по Решению Мирового судьи судебного участка № 162 Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ответчика в качестве задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поскольку данные денежные средства учтены на указанном лицевом счете. 

При этом доводы представителя ответчика в отзыве на иск о том, что несмотря, на то, что истец оплатил за жилищно-коммунальные услуги с переплатой у истца ФИО1 остается задолженность в размере 86 842,01 руб. не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из выписки к лицевому счету представленного истцом, за период с июля 2014 года по апрель 2017 года у истца отсутствует задолженность. Это также подтверждается указанными постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП Шигонского района об окончании исполнительного производства. Ответчиком обратное не доказано. Своего расчета задолженности не представлено. При этом судом принимается во внимание пояснения представителя ответчика о том, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» не является правопреемником юридического лица ООО «Департамент ЖКХ», данный вывод также усматривается из имеющегося деле Устава ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» /л.д.50-61/. В связи с чем, судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о необходимости учитывать наличие исходящего сальдо, которое образовалось в качестве задолженности другого юридического лица - ООО «Департамент ЖКХ» при условии, что ответчик не является его правопреемником. Ответчик о взыскании указанного долга к истцу не обращался. Поэтому оснований считать, что истец имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в указанной ответчиком сумме не имеется. 

При установленных судом обстоятельствах, иск следует удовлетворить частично. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика необходимо взыскать в доход бюджета муниципального района Шигонский государственную пошлину в сумме 2611,70 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в пользу ФИО1 64436,59 рублей. В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» государственную пошлину в доход муниципального района Шигонский Самарской области в размере 2133,08 рублей по следующим реквизитам: 

Вид платежа: Госпошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2017 г. 

Председательствующий А.А. Объедков