№ 2-196/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 08 февраля 2018 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харисовой А.А.,

при секретаре Зариповой А.Р.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании бывшей супруги ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого дома по праву наследования. Ответчик ФИО3 после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, возвращаться к нему не желает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что препятствует свободной реализации им права распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, указывая, что первоначально жилой дом принадлежал его матери. Он с детства проживал с матерью в указанном доме. После заключения брака его супруга ФИО3 также была вселена в дом как член семьи. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в спорном жилом помещении с не проживает, вещи ответчика в доме отсутствуют, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества не несет, членом семьи собственника помещения не является.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России по Учалинскому району на судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, указав, что каких-либо возражений против удовлетворения иска не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГК РФ).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке, выданной Администрацией СП Тунгатаровский сельсовет МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства, серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Учалинскому району и г. Учалы от ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенный по ходатайству истца свидетель Н.А.А. показал, что проживает по соседству с ФИО2, ему известно, что супруга ФИО2 примерно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в его доме, поскольку брак между ними был расторгнут, она выехала в другое место жительства. 

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривалось, что брак между истцом и ответчиком прекращен, совместное хозяйство между ними не ведется, связь не поддерживается. В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, ее выезд носит добровольный характер, обязанности по содержанию жилого помещения ФИО3 не исполняет, кроме того, в представленном суду заявлении ответчик не возражала против снятия ее с регистрационного учета. Соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств существования каких-либо прав ФИО3 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> действительно является ФИО2, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания ФИО3 в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, сама ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку д

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова