46RS0031-01-2024-005507-22

Гр. дело № 2-205/12-2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2025 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.В.,

при секретаре: Мальцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности МО «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением о признании права собственности МО «город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на объект недвижимости – жилой дом площадью 130,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Курска направил запросы в Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (далее ОБУ-«ЦГКО Курской области») для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значатся, инвентарное дело отсутствуют. Таким образом, собственник этого объекта недвижимости не установлен. Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Просили заявление удовлетворить, признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Особым основанием приобретения права собственности муниципальным образованием является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Пункт 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом площадью 130,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается копией выписки из ЕГРП от 30.10.2023 (л.д.15-17). 

Из материалов дела следует, что заявителем были направлены запросы в Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, ОБУ «ЦГКО Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности объекта недвижимости – жилой дом, площадью 130,2 кв.м., кадастровый номер № адрес: 

<

адрес>

Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, а также, и с учетом того, что один год со дня постановки бесхозяйного имущества на учет истек, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на жилой дом площадью 130,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное имущество - жилой дом площадью 130,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могу ознакомиться 03.04.2025г. 

Председательствующий судья Е.В.Никитина