Дело № 2-794/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» июня 2018 г. г. Рассказово.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Дробышевой Т.В.

при секретаре Сомовой Н.Ю., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верхнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой 41,3 кв.м. 

Иск мотивирован следующим: родители истца совместно на свои собственные средства в дд.мм.гггг г. построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Этот жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который в дд.мм.гггг был предоставлен отцу истца К в собственность. После смерти К, умершего дд.мм.гггг, его жена и мать истца К наследство приняла и им распоряжалась. дд.мм.гггг она умерла. После ее смерти истец оформил наследство на указанный земельный участок и зарегистрировал свое право собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Однако оформить свое право собственности на жилой дом, который находится на этом участке, он не может, так как этот объект отсутствует в базе данных государственного реестра недвижимости. Истец поставить на кадастровый учет этот жилой дом и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом не может, так как у него имеется только выписка из похозяйственной книги учета № администрации Верхнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг, согласно которой указан год постройки жилого дома – дд.мм.гггг г. на основании индивидуального жилищного строительства, однако выписка из похозяйственной книги учета в настоящее время не является основанием для включения в технический план в качестве правоустанавливающего документа для постановки здания на кадастровый учет, договор о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку между сельским советом и К в 1965 г. не заключался, так как существовавшее на тот момент законодательство не предусматривало заключение такого договора между сельским советом и застройщиком, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, иск поддержали, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика – администрации Верхнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении иск признал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, что в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным. 

Выслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, К, умерший дд.мм.гггг, при жизни приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Это обстоятельство подтверждено выпиской из похозяйственной книги учета № Верхнеспасского сельсовета 

<

адрес> от дд.мм.гггг, согласно которой этот дом принадлежит К как построенный им в дд.мм.гггг г., а в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок под указанным жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв м был предоставлен К. на праве собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Верхнеспасского сельсовета 

<

адрес> от дд.мм.гггг 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно имеющимся в материалах дела решению Рассказовского районного суда Тамбовской области от дд.мм.гггг об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти матери К и свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, выданного нотариусом г. Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области ФИО3, ФИО1 принял наследство после смерти матери К, умершей дд.мм.гггг, которая, в свою очередь, приняла наследство после смерти своего супруга К, но не оформила своих наследственных прав.

В состав наследства вошел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, ФИО1, унаследовав принадлежавший его отцу К земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, унаследовал и принадлежавший отцу жилой дом, расположенный на этом земельном участке. 

Как видно из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> от дд.мм.гггг, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

С учетом изложенного суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м (для кадастрового учета площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.07.2018 г. 

Судья Т.В. Дробышева