14RS0035-01-2019-004350-24

Дело № 2-4083/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 апреля 2019 г. 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кузьминой М. А., при секретаре Готовцевой А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, гаражному строительному потребительскому кооперативу «Гарант» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс № ___, расположенный по адресу: ___, с кадастровым номером ___, указывая на то, что он является членом ГСПК «Гарант», пользуется гаражным боксом по назначению, паевой взнос им полностью выплачен, но в настоящее время государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке невозможна ввиду отсутствия акта ввода объекта в эксплуатацию. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направила своего представителя ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, председатель кооператива ФИО4 в судебном заседании исковые требования полностью признали, о чем представили письменные заявления. Пояснили, что в связи с болезнью ФИО2 и получением им инвалидности он не смог ввести гаражи в эксплуатацию и дооформить права.

Представитель третьего лица Окружной Администрации г. Якутска по доверенности ФИО5 оставила разрешение спора на усмотрение суда. Пояснила, что земельный участок был выделен под строительство гаражей, разрешение на строительство было выдано, нарушений прав неопределенного круга лиц и Окружной администрации г. Якутска нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ по состоянию на ____ подтверждается, что в ЕГРЮЛ ____. внесена запись о создании юридического лица ГСПК «Гарант».

На основании распоряжения заместителя мэра г. Якутска № ___ по договору аренды земельного участка № ___ предоставил ИП ФИО2 в аренду земельный участок с кадастровым номером ___, площадью ___ кв.м. по адресу: г. ____ для проектирования и строительства теплых гаражей на 9 боксов. Срок действия договора установлен с ____ г.

На основании распоряжения заместителя главы г. Якутска № ____ г. ИП ФИО2 продлен срок аренды земельного участка с кадастровым номером ___, площадью ___ кв.м. по адресу: г. ____ 

По договору аренды земельного участка № ____ г. ИП ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером ___ по адресу: г____ для размещения теплых гаражей на 9 боксов. Срок действия договора установлен с ____.

Истец ФИО1 указывает, что им полностью оплачена стоимость гаражного бокса № ___, расположенного по адресу: г____ 

Судом установлено, что гаражный бокс полностью построен, эксплуатируется истцом по назначению. Наличие объекта по вышеуказанному адресу подтверждается кадастровым паспортом, из которого следует, что площадь гаража составляет ___ кв.м., кадастровый номер ___ дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ____. 

Представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют об исполнении принятых обязательств, о фактическом владении и пользовании истцом недвижимым имуществом с ____., то есть с момента передачи, в судебном порядке имущество не признано поступившим в муниципальную собственность, истец несет расходы по его содержанию, гаражный бокс, на который истец просит признать право собственности, возведен на отведенном муниципальным органом для целей строительства земельном участке, по адресу: ____ 

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, а также доказательства того, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, согласия ответчиков с исковыми требованиями, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, гаражному строительному потребительскому кооперативу «Гарант» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № ___ кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ____ 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п М. А. Кузьмина 

Копия верна

Судья М. А. Кузьмина

Секретарь А. С. Готовцева

Решение изготовлено 16 апреля 2019 г.