50RS0021-01-2021-000744-46 Дело № 2-4352/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2021г. г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

при секретаре Михеевой А.А.,

с участием помощника Красногорского городского прокурора – Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на те обстоятельства, что она является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Красногорского горисполкома от 08.08.1986г. №, что также подтверждается регистрационным удостоверением № от 03.08.1995г., выданным Красногорским бюро технической инвентаризации. В данной квартире ответчик была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем ответчик, являющаяся дочерью истца, вступила в брак и в 2011г. въехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. Ответчик вывезла всё принадлежащие ей вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Фактически регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, стала формальной. После переезда ответчика на новое место жительства истцом устно и письменно предлагалось ответчику сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказалась сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Наличие формальной регистрации ответчика препятствует истцу полноценно распоряжаться квартирой, как собственнику, кроме того, расчет стоимости коммунальных услуг производится и на ответчика, расходы которые ответчик не возмещает истцу. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в квартире по месту своей регистрации, квартира принадлежит истицу на праве собственности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. 

Помощник Красногорского городского прокурора Московской области – Головастикова О.Н. в судебное заседание явилась.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в виду следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Красногорского горисполкома от 08.08.1986г. № (л.д. 16), что также подтверждается регистрационным удостоверением № от 03.08.1995г., выданным Красногорским бюро технической инвентаризации (л.д. 15) и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 22-24).

Как следует из Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (л.д. 18).

Согласно Выписки из ЕГРН от 10.04.2021г. ответчик ФИО3 на праве общей совместной собственности с ФИО8 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-34).

Истец указывает на то, что регистрация ответчика в спорой квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. В квартире проживает истец, оплату коммунальных услуг также производит истец (л.д. 20). 

Помощник Красногорского городского прокурора ФИО7 в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь указанными выше нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, при этом у ответчика на праве общей совместной собственности имеется иное жилое помещение. Кроме того, сведений о наличии каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования спорным жилым помещением между сторонами, суду не представлено, а материалы дела не содержат. Иных доказательств, подтверждающих возможность осуществления прав в отношении спорного жилого помещения ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, ч.1 ст. 233, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шемелина