РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

04 сентября 2017 г.

г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Шанаурова К.В.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3531/2017 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ТСЖ № 9 о защите прав потребителей, встречному иску ТСЖ № 9 к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ № 9 о признании незаконными начисления за газ по счету за декабрь 2016 году относительно квартиры 

<

адрес> о возложении обязанности предоставить информацию на письма истца направляемые ответчику, компенсации морального вреда. В последующем исковые требования неоднократно изменялись и уточнялись, в окончательном варианте ФИО1, действующая за себя и в качестве законного представителя третьего лица – несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО3 просили признать незаконным перерасчет, произведенный ТСЖ № 9 за коммунальную услугу (газ) за период с ноября 2013 по декабрь 2016 в сумме 3 366,62 руб. и обязать ТСЖ № 9 исключить из начислений (лицевого счета) указанную задолженность за коммунальную услугу (газ) за период с ноября 2013 по декабрь 2016 в сумме 3 366,62 руб., указав, что фактического проживания в квартире в указанный период ФИО3 (супруг ФИО1 и отец ФИО2) – не имелось, также ФИО2 в указанной квартире в период с 01.06.2016 по 31.08.2016 временно отсутствовала, о чем в ТСЖ № 9 были представлены соответствующие документы, однако в данном перерасчете незаконно отказано. 

В свою очередь ТСЖ № 9 подало встречный иск к ФИО1 Указав, что начисления за газ производились без учета фактически проживающего супруга собственника квартиры 

<

адрес> ФИО1 – ФИО3 и дочери ФИО2, просят взыскать с ФИО1 с учетом измененных встречных требований 3 465,62 руб. за период с ноября 2013 года по декабрь 2016 года.

В судебном заседании представители ФИО1, ФИО4 и ФИО3, также являющийся законным представителем ФИО2, на требованиях настаивали, встречный иск не признали. ФИО3 настаивает, что в квартире 

<

адрес> он не проживает, приходит к семье по указанному адресу в гости, имеет частые многомесячные командировки.

Представитель ТСЖ № 9 ФИО5 первоначальный иск не признала, на встречных требованиях настаивала.

От третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Курган» явки нет, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Основанием для обращения ФИО1 с иском в суд послужила предъявленная счетом к оплате задолженность за газ за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года, ввиду перерасчета, исходя из фактического количества проживающих в три человека.

Установлено, что ФИО1 с 13.11.2009 является собственником квартиры 

<

адрес>, по данному адресу совместно с ФИО1 проживает несовершеннолетняя дочь ФИО2, отцом которой является ФИО3 ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 24.02.2014. ФИО3 с 25.03.1995 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Судом также установлено, что ТСЖ № 9 осуществляет управление домом 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, сторонами не оспариваются.

Доказательством в подтверждение встречных исковых требований ТСЖ № 9 представлен акт от 03.11.2016 об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении № 

<

адрес>, составленный за подписью проживающей в квартире № председателя ТСЖ № 9 ФИО12., проживающей в квартире № № указанного дома ФИО11., а также представителя ТСЖ № 9 ФИО5 Исходя из указанного акта в квартире № проживает семья Ч-вых, состоящая из трех человек. 

Согласно счета за декабрь 2016 относительно оплаты за газ произведен перерасчет на сумму 6 413,76 руб. в сторону увеличения платежа. Исходя из объяснений представителя ТСЖ № 9, указанная сумма возникла в счет задолженности исходя из установленного фактического проживания в квартире трех человек, а также тарифа на природный газ действующего во втором полугодии 2016 года.

Во встречном иске ТСЖ № 9 изначально заявлено ко взысканию 6413,76 руб., в дальнейшем произвело перерасчет задолженности до 3 465,62 руб. с учетом фактически действовавших тарифов и произведенных оплат за проживание в данной квартире ФИО2 на сумму 2356,02 руб. Указанная задолженность в сумме 3 465,62 руб. состоит из: 3102,08 руб. – задолженность за газ по перерасчету за проживание ФИО3, 264,62 руб. – задолженность за ФИО2 за период за период с 01.06.2016 по 31.08.2016, 98,92 руб. – неоплаченная задолженность по перерасчету за газ за проживание ФИО2

По имеющимся в деле данным из ОП № 4 УМВД России по г. Кургану по заявлению представителя ТСЖ № 9 от 16.03.2017 производилась проверка по факту проживания не зарегистрированных граждан в квартире №, согласно объяснений ФИО3 он приходит по указанному адресу в гости к жене и дочери и бывает так, что остается у них ночевать на срок не более 5 дней, что подтвердила опрошенная ФИО1 Также были опрошены соседи из квартир № и №, которые пояснили, что в квартире № около трех лет проживает семья, состоящая из трех человек.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за газ.

Согласно статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно части 1 и части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

В соответствии со статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно имеющихся в деле данных ФИО3 в квартире 

<

адрес> по месту жительства не зарегистрирован.

Достоверных данных подтверждающих его проживание в указанной квартире, суду не представлено, акт об установлении граждан фактически проживающих в жилом помещении от 03.11.2016 не может быть признан таковым доказательством, поскольку как следует из его содержания он составлен без доступа в квартиру 

<

адрес> подписан председателем ТСЖ № 9 ФИО13 и представителем ТСЖ № 9 ФИО5, которые являются заинтересованными лицами, ФИО14. в качестве свидетеля в судебном заседании не опрошена, иные свидетели в подтверждение указанного факта не заявлены.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 о признании незаконным перерасчета, произведенного ТСЖ № 9 за коммунальную услугу (газ) за период с ноября 2013 по декабрь 2016 собственнику квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 подлежащим удовлетворению в сумме 3102,08 руб., оснований для признания незаконным перерасчета в сумме 264,62 руб. – задолженность за ФИО2 за период за период с 01.06.2016 по 31.08.2016 суд не усматривает, поскольку проживание ФИО2 в квартире не отрицается сторонами, сам перерасчет в отношении неё незаконным не является.

В то же время суд не усматривает оснований для взыскания данной суммы в пользу ТСЖ № 9 и считает подлежащим удовлетворению требование о перерасчете данной суммы, поскольку считает, что срок истцом по первоначальному иску для обращения за перерасчетом в связи с временным отсутствием ФИО2 за период с 01.06.2016 по 31.08.2016 пропущен по уважительной причине – начислений на ФИО2 до декабря 2016 года не производилось, оснований для представления документов о её отсутствии в ТСЖ № 9 не было, сторонами не отрицается, что такое обращение ФИО1, с представлением необходимых документов в ТСЖ № 9 имело место в январе 2017 года, что согласуется с положениями пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которого временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

На ТСЖ № 9 возлагается обязанность исключить из начислений (лицевого счета) задолженность за коммунальную услугу (газ) за период с ноября 2013 по декабрь 2016 в сумме 3 366,62 руб. (в пределах заявленных исковых требований в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ).

Таким образом, встречный иск ТСЖ № 9 удовлетворению не подлежит, оставшаяся часть задолженности по перерасчету уплачена ФИО1 по квитанции от 17.08.2017 на сумму 108 руб., получение данных денежных средств в сумме 100 руб. (за минусом банковской комиссии) подтверждено представителем ТСЖ № 9.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Установлено, что исковые требования ТСЖ № 9 были заявлены в сумме 6413,76 руб., из которых ФИО2 в период рассмотрения гражданского дела добровольно уплачено 2456,02 руб., в связи с чем, исковые требования были уменьшены на сумму 2356,02 руб., отказано во взыскании 100 руб., то есть истцом по встречному иску законно заявлялось 2456,02 руб., поэтому с ФИО2 в пользу ТСЖ № 9 подлежит взысканию 2456,02 руб./ 6413,76 руб. * 400 руб. = 153,17 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ТСЖ № 9 о защите прав потребителей удовлетворить в части.

Признать незаконным перерасчет, произведенный ТСЖ № 9 за коммунальную услугу (газ) за период с ноября 2013 по декабрь 2016 собственнику квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в сумме 3102,08 руб.

Обязать Товарищество собственников жилья № 9 исключить из начислений (лицевого счета) задолженность за коммунальную услугу (газ) за период с ноября 2013 по декабрь 2016 собственника квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в сумме 3366,62 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ № 9 к ФИО1 о взыскании задолженности отказать в полном объёме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья № 9 в возврат госпошлины 153,17 руб. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Шанауров