дело № 2-1847/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И, 

при секретаре Алатарцевой А.С.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 29.09.2017 года. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО6 Брак между истцом и ответчиком расторгнут 20.06.2016 года. Ответчик по указанному адресу не проживает с марта 2016 года, выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время ответчик проживает с другой семьей в 

<

адрес>. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. На основании изложенного просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, МУ МВД России «Оренбургское», в качестве органа, дающего заключение по делу, прокурор Оренбургского района Оренбургской области. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, указал, что выехал в марте 2016 года добровольно, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. 

Представители третьих лиц администрация муниципального образования Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. 

Свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные ранее в судебном заседании, пояснили, что ответчик приходится истцу бывшим супругом. С 08.03.2016 года в спорном жилом помещении не проживает, вещи его в нем отсутствуют, выехал добровольно. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области 24.11.2015 года.

На основании договора социального найма жилого помещения № Сн-07-2017 от 29.09.2017 года администрацией муниципального образования Нижнепавловский сельсовет Оренбургского района ФИО7 была предоставлена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Совместно с ним в жилое помещение были вселены: ФИО1, ФИО2, ФИО6 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО6 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 пояснил, что из спорного жилого помещения выехал в марте 2016 года добровольно, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещение, поскольку ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, ФИО6 выехал добровольно, отказалась от прав и обязанностей по условиям договора социального найма. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца на право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018 года.

Судья Д.И.Юнусов