Гражданское дело № 2-602/2024

64RS0036-01-2024-000833-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Яворека Д.Я.,

при секретаре судебного заседания Кизирян К.А.,

с участием представителя истца ООО «Альянс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к ФИО2 об освобождении помещения от имущества, 

установил:

ООО «Альянс» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указывая на то обстоятельство, что оно является собственником жилого помещения, расположенного на первом этаже одноэтажного деревянного, обложенного кирпичом жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением Администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение и присвоить частям дома следующие почтовые адреса: части дома, включающей в себя изолированное жилое помещение общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., почтовый адрес 

<

адрес>, а части дома, включающей в себя изолированное жилое помещение общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., почтовый адрес 

<

адрес>. Таким образом, с 2009 года был изменен статус всего 

<

адрес> и стал включать в себя исключительно две отдельные части с присвоением номеров 92/1 и 92/2, которой владеет в настоящее время истец. Решением Татищевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альянс» было отказано в удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда, оставленным без изменения определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением. При этом в помещении находятся вещи, принадлежащие ФИО2, а именно домашняя утварь (кастрюли, посуда, консервация), а также мебель, холодильник, ковры, картины и личные вещи ответчика (одежда, фотографии, документы), которые до настоящего времени не вывезены. На основании изложенного, истец просил обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своими силами освободить помещение, расположенное на первом этаже одноэтажного деревянного, обложенного кирпичом жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 6,2 кв.м., котельной площадью 9,8 кв.м., кладовой площадью 3,9 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., холодного коридора площадью 2,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> от мусора, домашней утвари (кастрюли, посуда, консервация), а также мебель, холодильник, ковры, картины и личные вещи ответчика (одежда, фотографии, документы) и привести его в надлежащее санитарное состояние.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования об обязании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своими силами освободить помещение, расположенное на первом этаже одноэтажного деревянного, обложенного кирпичом жилого дома общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 6,2 кв.м., котельной площадью 9,8 кв.м., кладовой площадью 3,9 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., холодного коридора площадью 2,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>) от мусора, домашней утвари (кастрюли, посуда, консервация), а также мебель, холодильник, ковры, картины и личные вещи ответчика (одежда, фотографии, документы) поддержал, от исковых требований о приведении указанного вышеуказанного помещения в надлежащее санитарное состояние отказался, в связи с чем вынесено определение о прекращении производства по делу в части.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого указал, что истец требований о выселении ответчика из вышеуказанного помещения не заявлял, в связи с чем просил в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., принадлежит на праве собственности ООО «Альянс» (ИНН №).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 06.03.2024 по делу № 33-1353/2024 (2-766/2023), оставленным без изменения определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение. Присвоить частям дома следующие почтовые адреса: части дома, включающей в себя изолированное жилое помещение общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, - почтовый адрес 

<

адрес>, а части дома, включающей в себя изолированное жилое помещение общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, - почтовый адрес 

<

адрес>.

Ответчиком не оспаривалось, что в вышеуказанном жилом помещении находится принадлежащее ему имущество.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование освободить своими силами жилое помещение, в котором последний был зарегистрирован, от мусора, каких-либо вещей и бытовых отходов. 

Поскольку до настоящего времени имущество ответчика находится в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, чем нарушаются его права, как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к ФИО2 об освобождении помещения от имущества – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) своими силами освободить помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от мусора, домашней утвари (кастрюли, посуда, консервация), а также мебель, холодильник, ковры, картины и личные вещи ответчика (одежда, фотографии, документы).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Срок изготовления мотивированного решения суда 24 сентября 2024 года.

Судья Д.Я. Яворек