№ 2-982/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Лусниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО2 и ФИО1 В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации города от 27.09.2013 года № 3084-па « О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику предоставлена комната общей площадью 19,4 кв.м. на состав семьи два человека в коммунальной (адрес). Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Жилое помещение предоставлено ответчикам в связи с признанием жилого многоквартирного (адрес), где ранее были зарегистрированы ответчики, не пригодным для проживания. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 22.08.2014 года ответчики признаны утратившим право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ответчики до настоящего времени договор социального найма предоставленного жилья не заключили, по месту жительства не зарегистрировались, их место нахождения и место проживания неизвестно, в связи с чем, истец просит признать Д-вых. не приобретшими право пользования указанным выше жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, при этом дала пояснения изложенному выше. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, рассмотрел дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно положениям статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В судебном заседании установлено, что истец – Муниципальное образование городской округ - «Город Комсомольск-на-Амуре» является собственником спорного жилого помещения – комнаты общей площадью 19,4 в коммунальной квартире, расположенной по адресу (адрес), что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре от 02.12.2016г.

Также установлено, что ответчикам в связи с признанием непригодным для проживания жилого многоквартирного (адрес), где ранее были зарегистрированы ответчики, постановлением администрации города от 27.09.2013 года № 3084-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику предоставлена указанная выше комната на состав семьи два человека в коммунальной (адрес). 

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу, ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с признанием непригодным для проживания дома по прежнему месту жительства ответчика, по адресу: (адрес), вместо которого ему предоставлено указанное выше жилое помещение во вновь возведенном доме. 

Также установлено, что ответчики до настоящего времени не явились в орган местного самоуправления для заключения договора социального найма, не зарегистрировались по новому месту жительства, вновь предоставленным жильем вместо не пригодного для проживания и снесенного в настоящее время, не интересуются столь длительное время. 

Указанные обстоятельства подтверждаются : материалами дела, пояснениями представителя истца, актом от (дата), показаниями свидетеля ФИО 1, пояснившего, что с момента вселения –осени 2013 года, во вновь предоставленное жилье- комнату в (адрес), второй комнатой никто не интересовался, к нему не обращался. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны представляют доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие по выводу суда, каких-либо уважительных причин, препятствующих заключению договора найма жилого помещения, вселению в него ответчиков и их проживанию, суд приходит к выводу о том, что ответчики могут быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 19,4 кв.м. в коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, поскольку каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 19,4 кв.метров в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Тучина