УИН 54 RS0031-2023-000736-54

Производство № 2-568/2023

Поступило в суд 23.05.2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Обской городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Хафизовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, просил взыскать с ответчиков долг по оплате коммунальных услуг в размере по 28 869 руб. 91 коп., а также взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 932,19 коп.

В обоснование заявленных требований истец ФИО6 Т.С. указал, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит одна третья доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес>. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ собственником одной третьей доли являлась его мать ФИО8 Ответчики ФИО3 и ФИО5 являются собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрирован он и ответчики ФИО3 и ФИО5

Начиная с 2016 года оплата коммунальных услуг в отношении указанной выше квартиры не производилась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО УК «Техстрой» было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому ФИО6 Т.С. принял на себя обязательство погасить задолженность в размере 156 278,05 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Обского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг и плате за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, взноса на капитальный ремонт. В связи с чем, с декабря 2022 года лицевые счета собственников квартиры разделены.

Согласно платежным документам задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения погашена на сумму 86 609, 74 руб. Принимая во внимание размер доли каждого собственника, которая составляет одну третью долю в праве общей долевой собственности, ответчики ФИО3 и ФИО5 должны возвратить ему по 28 869,92 руб.

Для обращения в суд он оплатил услуги адвоката по составлению искового заявления, которые составили 5 000 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО6 Т.С. исковые требования уточнил, окончательно просил взыскать с ответчиков по 23 128,33 руб. в счет оплаты долга за коммунальные услуги, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 587 руб. 69 коп.

Дополнительно указал, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 156 278, 05 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2022 года он оплатил задолженность на сумму 61 271,52 руб. и текущие платежи на сумму 8 113,48 руб., всего 69 385 руб. С ДД.ММ.ГГГГ остаток непогашенного долга был распределен между ним и ответчиками в равных долях, для оплаты открыт отдельный лицевой счет.

Ответчики должны возместить ему его расходы на оплату задолженности по коммунальным слугам по 23 128,33 руб., из которых 20 423,84 руб. в счет погашения долга, 8 113,48 руб. – в счет текущих платежей.

В судебное заседание истец ФИО6 Т.С. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствии не просили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопускается.

Таким образом, по смыслу приведенных положении собственники помещении в многоквартирном доме обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> городок, 101 на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 в размере одной третьей доли с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в размере одной третьей доли с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в размере одной третьей доли с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно Выписке из домовой книги по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением по делам ЗАГС 

<

адрес> по запросу суда, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО5 указан ФИО3 (л.д. 46). 

На основании п. 1 и п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу положений п. 1 и п. 3 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. 

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за собственника жилого помещения ФИО5, не достигшей совершеннолетия, должные нести ее родители.

Из пояснений истца ФИО2, указанных в исковом заявлении, и материалов дела установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 156 278,05 руб.

По Соглашению о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО УК «Техстрой», ФИО6 Т.С. принял на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 156 278,05 рублей в течение 12 месяцев с даты заключения настоящего Соглашения путем внесения платежей в порядке рассрочки.

Заочным решением Обского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия собственников в несении расходов на содержание жилого помещения и на оплату коммунальных услуг на 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес>: на каждого собственника ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в размере по одной третьей доле. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письменного ответа директора ООО УК «Техстрой» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 по Соглашению о погашении задолженности на лицевой счет 

<

***> внесены платежи: в июне 2022 года в сумме 17 793 руб., в августе 2022 года в сумме 7 000 руб., в сентябре 2022 года в сумме 14 592 руб., в октябре 2022 года в сумме 30 000 руб. 

С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет 

<

***> и имеющаяся на нем задолженность по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес> поделены на ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на основании решения Обского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2022 года истец ФИО6 Т.С. оплатил задолженность по коммунальным платежам, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 69 385 рублей. Следовательно, на долю каждого собственника квартиры расходы по оплате задолженности за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения приходится по 23 128,33 руб. = 69 385 : 3.

Как установлено п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу положений под. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из п. 5 ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку истец ФИО6 Т.С. исполнил солидарную обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данные расходы истца за вычетом его доли подлежат взысканию с других собственников данного жилого помещения. 

В связи с тем, что ответчик ФИО5 не достигла совершеннолетия, задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения подлежит взысканию с ее законного представителя в лице ФИО3 

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Представленные истцом ФИО2 доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований удовлетворения заявленного им иска.

Ответчиком ФИО3 доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах требования истца ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

Также на основании ст. 97 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд присуждает ответчику ФИО3 в пользу истца расходы по оплате услуг за составлению искового заявления 5000 рублей и расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 587,69 руб. Данные расходы подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 46 256 руб. 66 коп., расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 587 руб. 69 коп., всего взыскать 52 844 руб. 35 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Тайлакова