31RS0006-01-2023-000501-40 

Дело № 2-360/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Волоконовка «20» июля 2023 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Панкова С.Е. 

При секретаре Киселевой Н.Н.

С участием представителя истца адвоката Зайцева С.Е., помощника прокурора Волоконовского района Белгородской области Потехина А.С., в отсутствие истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Жилой дом № по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.03.2023 года принадлежит на праве собственности ФИО1, в данном домовладении зарегистрирован бывший член семьи собственника домовладения ФИО2

В суд с иском к ФИО2 обратилась ФИО1, которая просит прекратить право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом за ответчиком.

Представитель ответчика адвокат Зайцев С.Е. заявленные требования своей доверительницы поддержал, при этом пояснил, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи прежнего собственника жилого дома ФИО3. Согласно договора купли-продажи ФИО3 и ФИО2 обязались снятся, с регистрационного учета до 01.04.2023 года, однако данное обязательство не исполнили. Регистрация ответчика нарушает права ФИО1 как собственника недвижимого имущества, просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен, своей позиции по делу не представил, представителя в суд не направил. Данные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Волоконовского района Потехин А.С. дал заключение о законности требований истца ФИО1

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие права собственности на вышеуказанное домовладение, а так же отсутствие у ответчика права пользования данным имуществом.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03.04.2023 года подтверждается наличие в собственности истицы ФИО1 домовладения площадью 100,6 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

Право собственности у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от 21.03.2023 года, заключенного между ней и продавцом ФИО3

Из выписки домовой книги 

<

адрес> следует, что в домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2

Из указанного выше договора купли-продажи следует, что ФИО2 являлся членом семьи бывшего собственника указанного недвижимого имущества.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства. 

Статьей 2 указанного Закона, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих доводы истца, исходя из принципа относимости и допустимости доказательств в силу ст.ст. 59,60 ГПК РФ.

Поскольку ФИО2, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, то в силу ст.292 ГК РФ требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 

<

адрес> право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья С.Е. Панков 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 июля 2023 года

Судья С.Е. Панков