Дело № 2-5547/2020 копия

УИД 59RS0004-01-2020-008261-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Пермь 

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О., 

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.И.,

с участием ответчика ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности и устного ходатайства, заявленного в судебном заседании, соответственно, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Пермская модель комфорта" к ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

установил:

ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 318,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 668,52 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательств в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты (л.д. 2).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу 

<

Адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по лицевому счету по указанной квартире составляет 98 318,24 руб. Жилой дом по адресу 

<

Адрес> период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта". Решением Арбитражного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-28385/2015 ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" признано несостоятельным (банкротом). За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 34 668,52 руб. 

Представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2-оборот).

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались, в суд не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

ФИО4, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу 

<

Адрес> что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 5), адресной справкой, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 31, 32). 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, данных о регистрации жилого помещения по адресу 

<

Адрес> имеется (л.д. 33). 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

Адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" (л.д. 7-9).

Решением Арбитражного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-28385/2015 ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства (л.д. 13). 

Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

Адрес> за период с января 2015 года по август 2016 года задолженность составляет 98 318,24 руб.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено. 

Разрешая ходатайство представителя истца о применении последствий истечения сроков исковой давности, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1); По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2). 

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Согласно штампу Ленинского районного суда 

<

Адрес>, истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 318,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период, на который распространяется исковая давность. 

Учитывая, что срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности истек ДД.ММ.ГГГГ, соответственно оснований для удовлетворения требований не имеется.

Поскольку требования о взыскании пени являются производными от требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по данным требованиям также считается истекшим. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 196, 199, 200, 207 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что истец обратился в суд с иском с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Пермская модель комфорта" к ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись П.О. Делидова

Копия верна. Судья. П.О. Делидова

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2020 года. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-5547/2020 в Ленинском районном суде города Перми. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>