Дело № 2-338/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 23 апреля 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Сурниной А.В.,

с участием представителя истца А.В., ответчиков З.Н., З.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л. к З.Н., З.Ю. об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

П.Л. (далее истец) обратилась в суд с иском к З.Н., З.Ю. (далее ответчики), филиалу федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... об исправлении реестровой ошибки. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .... Собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами ..., и ..., по адресу: ..., «на земельном участке расположен жилой дом по адресу: ...», являются З.Н. и З.Ю. В июне 2018 года истец обратилась к кадастровому инженеру Р.С. для проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка. Однако выяснилось, что в 2013 году З с нарушением требований земельного законодательства произвели межевание своих участков. При обращении кадастрового инженера к З с предложением исправить кадастровые ошибки в земельных участках, им был получен ответ об оставлении границ земельных участков, сведения о которых внесены ГКН без изменений, о чем в межевом плане имеется заключение кадастрового инженера с соответствующими приложениями. При обращении в Росреестр с межевым планом в целях внесения сведений о координатах земельного участка истца, получено уведомление о приостановлении «Изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной регистрации прав» от ... № ...1, согласно которому имеется наложение границ земельного участка истца на границы земельных участков ответчиков, что не позволяет осуществить учет изменений. ... истец обратилась в филиал ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... с заявлением об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., так как в сведениях кадастрового учета были допущены ошибки, что повлекло за собой «сдвиг» участков, при этом координаты границ земельных участков в сведениях кадастрового учета не соответствуют фактическому местоположению земельных участков, границы участков в сведениях кадастра пересекают границы строений, расположенных на смежных земельных участках. Ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки, так как сведения об указанных земельных участках не соответствуют сведениям в документах, на основании которых они были внесены. Как утверждает истец, земельные участки с кадастровыми номерами ... и ..., принадлежащие З были образованы в результате раздела в 2013 году принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером ... и был поставлен на кадастровый учет .... Разделяющие смежные земельные участки забор, хозяйственные постройки и межа расположенные по фактической границе земельных участков и существовали как на момент межевания земельного участка ответчиков 2003 году, так существуют и в настоящее время. Таким образом, юридические границы земельного участка с кадастровым номером ..., который впоследствии был раздел на два земельных участка с кадастровыми номерами ... были определены без учета фактического местоположения границ. Между тем, расхождение в местоположении фактической и юридической границы за пределами допустимой погрешности и прохождение границы земельных участков по существующей постройке не соответствуют как требованиям действовавшего на момент межевания законодательства, так и действующим в настоящее время нормам права, и свидетельствуют о наличии кадастровой (реестровой) ошибки (часть 3 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Просила признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... в части установления смежной границы с земельным участком с кадастровым номером .... Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами ... в следующих координатах: точка н1 (х 265530,26, у 1533365,60), точка н2 (х 265530,59, у 1533365,49), точка н12 (х 265503,64, у 1533373,87), точка н 11 (х 265484,84, у 1533379,33), точка н 10 (х 265472,08, у 1533383,04), где точки определяются по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно межевого плана от .... Обязать Филиал федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... внести необходимые изменения в сведения кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... в части установления смежной границы с земельным участком с кадастровым номером ....

В судебном заседании ... истец изменила исковые требования, по доводам искового заявления просила аннулировать из сведений государственного кадастрового учета сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с кадастровым номером ..., по адресу: ..., «на земельном участке расположен жилой дом по адресу: ...».

Определением суда от ... прекращено производство по делу в части требований о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... в части установления смежной границы с земельным участком с кадастровым номером ... и об обязании Филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... внести необходимые изменения в сведения кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... в части установления смежной границы с земельным участком с кадастровым номером ....

Представитель истца А.В., действующая на основании доверенности от ..., поддержала измененные исковые требования, просила удовлетворить по доводам искового заявления 

Ответчики З.Н., З.Ю. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Последствия признания иска им понятны.

Истец П.Л., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии истца и третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчики З.Н. и З.Ю. исковые требования П.Л. об исправлении реестровой ошибки признали полностью. Последствия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны. 

Суд принимает признание ответчиками З.Н. и З.Ю.. иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, иск доказан, имеющимися в деле письменными доказательствами и выносит решение об удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. ст. 192, 194 –199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Иск П.Л. к З.Н., З.Ю. об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Аннулировать из сведений государственного кадастрового учета сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с кадастровым номером ..., по адресу: ..., «на земельном участке расположен жилой дом по адресу: ...».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 года.