Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи –Медведской Г.А.

при секретаре –Колмаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивировала тем, что 03.07.2012 годамежду истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в результате которого ответчик приобрел в собственность земельный участок площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.В этот же день ответчиком собственноручно было составлено письменное обязательство (расписка), в соответствии с которым он обязался выплатить истцу за приобретенный земельный участок денежные средства в размере 145 000 рублей в течении «текущих двух лет».Таким образом, по смыслу текста расписки оплата за приобретенный земельный участок должна была быть в полном объеме произведена не позднее 31.12.13 года.

До настоящего времени денежные средства от ответчика истцу не поступили.На неоднократные устные обращения со стороны истца по поводу необходимости выполнения обязательства по передаче денежных средств в полном объеме,ответчик пояснял, что не отказывается от оплаты, но произвести ее не может в связи с ухудшившимся материальным положением. В то же время, с момента приобретения и до сегодняшнего дня ответчик пользуется указанным земельным участком в соответствии с его назначением.21.06.2016 годаОтветчику заказным письмом была направлена претензия, с требованием о необходимости произвести оплату за земельный участок не позднее 29.06.2016 года. Претензия ответчиком получена 22.06.2016 года, однако на дату подачи искового заявления никаких действий, направленных на погашение задолженности, ответчик не совершил.

Просит взыскать с ответчика денежные средства за приобретенный у истца в 2012 году земельный участок в размере 145 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствамив размере 38 062,5 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 (по доверенности) заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просили требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, согласно доводам, изложенным в возражении. Просил в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо – ФИО12 не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания не ходатайствовал.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихсяучастников процесса.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа либо в момент востребования.

В судебном заседании установлено, что 03.07.2012 года ответчик обязался выплатить денежные средства в размере 145 000 рублей за покупку земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается распиской. Срок возврата суммы в расписке установлен: в течении текущих 2-х лет.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой она просит уплатить денежные средства в размере 145 000 рублей, переоформить спорный земельный участок.

03.07.2012 года между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому ФИО1 продала, а ФИО2 купил земельный участок, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Согласно п. 5 договора цена указанного земельного участка составила 10 000 рублей.

Земельный участок, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2012 года.

Представленная стороной ответчика выписка о движении денежных средств по карте №, открытой на имя ФИО2 за период с 23.06.2011 по 18.10.2014 гг., подтверждающая снятие наличных денежных средств в сумме 100 000 рублей, в связи с отсутствием указания на основание перевода, доказательством возврата денежных средств по расписке не является.

Пояснения истца также подтверждаются показаниями ФИО13, из которых следует, что она (свидетель) присутствовала при разговоре истца и ответчика, при этом ответчик не отрицал наличие долга перед истицей.

В силу ст. 810 ГК РФ в данном случае сумма займа должна быть возвращена заемщиком в установленный сторонами срок. Ответчиком, принятые на себя обязательства по возврату суммы займа, не исполнены.

Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

По смыслу ст. 408 ГК РФ, нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.

Указанная расписка, в соответствии со ст. 408 ГК РФ, является документом, подтверждающим принятие ответчиком исполнения обязательства, опровергает утверждения ответчика о том, что расчеты по договору купли-продажи были произведены полностью. Одновременно эта расписка подтверждает утверждения истца о том, что оплата по договору произведена не полностью.

Безденежность (полная или частичная) этой расписки ответчиком не доказана.

Доводы ответчика о том, что обязательства по договору купли-продажи от 03.07.2012 года исполнены в полном объеме, в связи с чем, оснований для взыскания денежных средств по расписке не имеется судом не могут быть приняты, являются несостоятельными.

Поскольку обязательства по возврату денежных средств ответчиком не исполнены, от добровольного возврата денежных средств ответчик уклоняется, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в сумме 145 000 рублей. 

В соответствии со ст. 395 ГПК РФв случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.При определении размера задолженности по договору займа (как в части основного долга, так и процентов за пользование займом, а также процентов за пользование чужими денежными средствами) суд исходил из расчета истца, который соответствует положениям п. 3 ст. 319.1, ст. ст. 395, 809 Гражданского кодекса РФ, ответчиком не оспорен и не опровергнут, проверен судом и признан правильным.

Исходя из того, ФИО2 была допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суд считает возможным начислить на сумму задолженности проценты за пользование денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ за период определенный истцом с 01.01.2014г. – 2 г. 6 мес., т.е. до 30.06.2016г.При этом, суд, проверив расчет истца, считает его неверным. Сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 26455 руб. 42 коп.( 17279,16 руб. за период с 01.01.2014г. по 31.05.2015г. (8,25%), за период с 01.06.2015г. по 30.06.2016г. – 9176 руб. 26 коп.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере 4550 рублей 13 коп. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1– 145000 рублей,проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26455 руб. 42 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4550рублей 13 коп., а всего 176005 руб. 55 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.А.Медведская