50RS0052-01-2025-012066-03

Дело № 2-950/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 14.01.2026 года

Мотивированное решение изготовлено: 26.01.2026 года

14 января 2026 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Ошуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Щелково Московской области об обязании заключить договор социального найма, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику Администрации г.о. Щелково Московской области об обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 2 600 руб., взыскании иных нотариальных расходов в размере 1 500 руб., а также расходов по оплате услуг представителя.

В обоснование заявленного иска указав, что ФИО2 является дочерью ФИО4 ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещения является объектом муниципальной собственности, договор социального найма в отношении него не заключался, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Щелково Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск, в которых в иске просил отказать.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является дочерью ФИО4

ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом Московской области ФИО5 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открыто наследственное дело №.

Спорное жилое помещения является объектом муниципальной собственности, договор социального найма в отношении него не заключался, зарегистрированных лиц в спорной квартире на дату смерти наследодателя не имеется, истец к такому числу лиц не относится.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2). Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (ч. 1). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч. 2).

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Между тем из материалов дела следует, что на момент смерти нанимателя ФИО4 проживающих с ней членов семьи не имелось, в связи с чем право требовать признания нанимателем ФИО2 членом семьи нанимателя отсутствует и соответственно заключения или пролонгации прав использования квартиры на условиях договора социального найма, заключения письменного оговора истец права на имеет. В наследственную массу данные права ФИО7 на заключение договора социального найма с учетом вышеуказанных выводов и установленных обстоятельств не входит.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в городском округе Щелково Московской области не состоит, соответственно права на получение жилого помещения по договору социального найма не имеет.

Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для заключения договора социального найма со ФИО2 не имеется, иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований истца, производные исковые требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации г.о. Щелково Московской области об обязании заключить договор социального найма, взыскании судебных расходов – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.К. Скарина