Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Советск ДД.ММ.ГГГГ 

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Понимаш И.В.

при секретаре Перцевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Талакаускаса ФИО13 к администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права собственности на нежилое здание – гараж в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Советский городской суд с исковым заявлением, в обоснование требований которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. При жизни отец построил и владел гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>). После смерти отца открылось наследство в виде денежного вклада, а также нежилого здания – гаража. В установленные сроки они с матерью обратились с заявлением о принятии наследства – денежного вклада, которое было ими получено, а также на иное имущество, в том числе на нежилое здание – гараж. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону - нежилое здание – гараж было отказано, поскольку при жизни отец не зарегистрировал своё право собственности на него. Считает, что ФИО1 построив гараж на законных основаниях, владел указанным заданием, как собственник. Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: архитектурно-планировочным заданием-разрешением, актом приёмки работ по законченному строительству гаража, постановлением от 28.10.2002 года № «Об утверждении акта приёмки выполненных работ по законченному строительству гаража», квитанцией о внесении арендной платы за земельный участок, предоставленный под гараж. Фактически данное наследство отца он принял, так как постоянно пользовался и владел им, как своим. Факт принятия наследства и владения нежилым зданием – гаражом, общей площадью 17,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подтверждается квитанциями о внесении арендной платы за земельный участок, предоставленный под гараж. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание – гараж, общей площадью 17,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – администрация Советского городского округа, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 не возражала против удовлетворения иска ФИО5 приходящегося ей сыном, представила заявление, в котором указала об отсутствии претензий на наследство в виде гаража.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании архитектурно - планировочного задания - разрешения № от 11.04.1995 администрация г.Советска Калининградской области разрешила ФИО1 строительство каменного типового гаража по 

<

адрес> на отведённом земельном участке согласно схеме предоставления земельного участка под гараж с последующим использованием его по назначению, и правом продажи. 

Из акта приёмки выполненных работ по законченному строительству гаража от 07.10.2002 усматривается, что кирпичный гараж по 

<

адрес> ФИО1 был построен. 

Из постановления администрации г.Советска Калининградской области № от 28.10.2002 года следует, что акт приёмки выполненных работ по законченному строительству указанного гаража администрацией г.Советска Калининградской области, утверждён. ФИО1 предложено поставить на учёт указанное строение в Советском филиале ДФГУП «Калининградтехинвентаризация», а также зарегистрировать право собственности на строение в четвертом филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Советске. 

Таким образом, ФИО1 построив на законных основаниях указанный гараж, но не оформив право собственности на строение, владел и распоряжался им как собственник.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным отделом ЗАГС администрации МО «Советский городской округ» Калининградской области (запись акта о смерти от 14 января 1998 года №).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от 29.12.1973 года ФИО1 заключил брак с ФИО2, жене после заключения брака присвоена фамилия – ФИО14

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ бюро записей актов гражданского состояния исполкома Советского Горсовета депутатов трудящихся Калининградской области, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО1; мать – ФИО3. 

Из информации, предоставленной суду нотариусом Советского городского нотариального округа Калининградской области ФИО9, следует, что к имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются его жена – ФИО3 и сын – ФИО4.

Из свидетельств о праве на наследство по закону №, №, №, № от 05.07.2010, № от 01.02.2017, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от 01.02.2017 года, выданных нотариусом Советского городского нотариального округа Калининградской области ФИО9 усматривается, что ФИО3 и ФИО5 унаследовали после смерти мужа и отца ФИО1: по ? доли автомобиля марки 

<

данные изъяты>», идентификационный номер №, 

<

данные изъяты> года выпуска, модель, № двигателя 

<

данные изъяты>, кузов № №, шасси № Н/У, цвет 

<

данные изъяты>, номерной знак № состоящего на учёте в ГИБДД города Советска Калининградской области; по ? доли денежного вклада, хранящегося в Советском отделении №, филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации на счёте №, с причитающимися процентами и компенсации по закрытым лицевым счетам №№, №; ? доли прав и обязанностей по договору на передачу в аренду городских земель № от 04.11.2002 года, по которому Муниципальное образование «Город Советск» предоставил в соответствии с Постановлением № от 29 октября 2002 года для эксплуатации гаража в аренду, сроком на 49 лет, земельный участок площадью 21,00 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в городе 

<

адрес> на землях населённых пунктов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК России право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 названного кодекса предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу ч. 1 ст. 1141 того же закона наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону согласно ч. 1 ст. 1142 ГК России являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО5 в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, поскольку является его сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ бюро записей актов гражданского состояния исполкома Советского Горсовета депутатов трудящихся Калининградской области.

Другим наследником первой очереди является третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, приходящаяся наследодателю женой, и матерью истцу ФИО10. Других наследников первой очереди после смерти ФИО1 судом не установлено

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК России для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО5, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО11, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства - автомобиля и денежных вкладов, принадлежащих отцу в установленный законом срок, в мае 2010 года. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

После смерти ФИО1, принадлежавшее ему имущество, в том числе кирпичный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (во дворе 

<

адрес>), путем фактического принятия, было принято его супругой ФИО3 и их сыном ФИО5 

Истец продолжает использовать указанный гараж по его целевому назначению, несёт расходы по его содержанию, в том числе, согласно, представленного чека-ордера от 14.11.2016 года расходы по оплате арендной платы за землю, выделенную под гараж. Таким образом, ФИО5, продолжая пользоваться гаражом после смерти отца, фактически принял его в качестве наследства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что являясь наследниками по закону первой очереди, и, приняв открывшееся после смерти мужа и отца ФИО1 сын ФИО5 и вдова ФИО3 наследство в виде вышеуказанного гаража, ФИО5 и ФИО3 стали его собственниками.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3, на гараж, как наследник не претендует, не возражает, чтобы данный гараж являлся единоличной собственностью их сына ФИО5, о чём представила суду соответствующее заявление. 

Как следует из пояснений истца ФИО5, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, после смерти ФИО1 гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (во дворе 

<

адрес>) перешел в пользование ФИО5, который использует его по его прямому назначению. Таким образом, ФИО5 полагает, что гараж перешел в его единоличную собственность.

Истцом были представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку наследником были совершены действия, из которых усматривается, что он принял наследство в виде гаража. 

Учитывая позицию по иску ФИО3, отказавшейся от наследования в пользу истца, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, гаражом расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, а также учитывая, что спорный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (во дворе 

<

адрес>), построен ФИО1 в 2002 году, на основании архитектурно -планировочного задания - разрешения № от 11.04.1995 года, но не был им надлежащим образом оформлен в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что с достоверностью нашло свое подтверждение в судебном заседании, принимая во внимание позицию третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований и признания за ФИО5 права собственности на указанный гараж.

Таким образом, исходя из указанных выше доказательств, и в соответствии с названными нормами закона истец Талакаускас ФИО16 приобрел право собственности на названный выше гараж в порядке наследования по закону, поскольку фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на указанный гараж в соответствии со ст. 131 ГК России подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Талакаускаса ФИО17 к администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права собственности на нежилое здание – гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Талакаускасом ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество - гараж, общей площадью 17,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (во дворе 

<

адрес>), открывшееся после смерти ФИО1, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Понимаш