Дело № 2-141/2017

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Витько В.В.,

при секретаре Островой Л.А.,

с участием заместителя прокурора Табунского района Веселова Д.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Знакоманова Д.М.,

представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования вышеуказанным жилым домом, мотивируя свои требования тем, что ответчик лишь зарегистрирована в нем, но фактически не проживает, ее вещей и мебели в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, бремя содержания дома не несет, членом его семьи не является. Без заявления и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учета истец не может, местонахождение ответчика не известно, он выехала за пределы района. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска, и пояснил, что он является собственником 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчик не проживает по указанному адресу. Место жительства ответчика ему не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно, в соответствие со ст.50 ГПК РФ представлять ее интересы назначен адвокат Знакоманов Д.М., который вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо – начальник МП ПП по 

<

адрес> МО МВД России «Кулундинский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика – адвоката Знакоманова Д.М., заслушав заключение заместителя прокурора ФИО6, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-21, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 14.12.1996г. и выписки из ЕГРП.

Согласно справкам, выданным администрацией Табунского сельсовета 

<

адрес> от 27.10.2017г. и УУП ПП по 

<

адрес> ФИО7 от 30.10.2017г., ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, дом-21, но фактически по данному адресу не проживает с января 2013 года, её место нахождения неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 лишь зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем и никогда не проживала, членом семьи истца не являлась и не является, интереса к проживанию в жилом помещении не проявляла и не проявляет. Данные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истца и собранными по делу письменными доказательствами.

Доказательств наличия между ними какого-либо соглашения, об ином порядке пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий В.В. Витько