57RS0023-01-2025-006928-95

№ 2-5826/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года город Орёл

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Головиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование требований истец указал, что в Специализированном отделении судебных приставов по Орловской области ГМУ ФССП России на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №***-ИП, возбужденное в отношении должника: ИП ФИО3, ДД.ММ.ГГ р., ИНН №***, адрес: 

<

...>, ул. 

<

...> взыскании задолженности за счет имущества в размере 55 390 руб. 50 коп. в пользу УФНС России по Орловской области.

Ссылаются, что должником ИП ФИО3 требования исполнительного документа не исполнены, остаток задолженности по состоянию на 13.11.2025 составляет: 55390 руб. 50 коп. — основной долг, 3907 руб. 36 коп. — исполнительский сбор.

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью №*** кв.м.; расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый №***; помещение, площадью №*** кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №***; здание, площадью №*** кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №***; помещение, площадью №*** кв.м., кад. (уел.) №***, по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>.

Просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, а именно: земельный участок, площадью №*** кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый №***; здание площадью №*** кв.м.; расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №***.

Участники процесса в судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, а представитель истца, об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

При этом, в силу ч. 2 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом, а также вправе совершать иные действия, предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве».

Право судебного пристава-исполнителя совершать иные, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, действия закреплено также в п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве».

По смыслу действующего законодательства, исполнение требований исполнительного документа достигается судебным приставом-исполнителем за счет применения к должнику мер принудительного исполнения, к которым в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» относится обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При этом, согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из приведенных норм действующего законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Из анализа Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также исходя из задач, поставленных законодателем перед судебным приставом-исполнителем, следует, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать все те действия, которые необходимы для полного и правильного исполнения исполнительного документа, действуя при этом, в определенных случаях, за должника либо взыскателя.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в в Специализированном отделении судебных приставов по Орловской области ГМУ ФССП России на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №***-ИП, возбужденное в отношении должника: ИП ФИО3, ДД.ММ.ГГ р., ИНН №***, адрес: 

<

...> взыскании задолженности за счет имущества в размере 55 390 руб. 50 коп. в пользу УФНС России по Орловской области.

Остаток задолженности по состоянию на 13.11.2025 составляет: 55390 руб. 50 коп. — основной долг, 3907 руб. 36 коп. — исполнительский сбор.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью №*** кв.м.; расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый №***; помещение, площадью №*** кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №***; здание, площадью №*** кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №***; помещение, площадью №*** кв.м., кад. (уел.) №***, по адресу: 

<

...> 

<

...>, 

<

...>.

До обращения в суд с настоящим исковым заявлением судебный пристав-исполнитель предпринимал все меры по взысканию с ответчика задолженности по указанному исполнительному производству, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

По смыслу пунктов 3, 4 статьи 1, пункта 1 статьи 10, статей 309, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 5, 7 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", статей 13, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должник должен принять исчерпывающие меры, с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, для надлежащего исполнения обязательства перед взыскателем, и с учетом публично-принудительного характера исполнения обязательства - по решению суда - своевременно, в разумные сроки представить ожидаемую от любого должника в исполнительном производстве в силу закона и характера обязательства, как добросовестного участника правоотношения, необходимую информацию о своем имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание. Наличие у должника другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, подлежит доказыванию самим должником по спору между взыскателем и должником об обращении взыскания на имущество.

Согласно пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

С учетом изложенного, требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 С,И. к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования г. Орел в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 С,И, к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), на праве собственности: земельный участок, площадью №*** кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый №***; здание площадью №*** кв.м.; расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №***.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), госпошлину в доход муниципального образования г. Орел в размере 3000 рублей.

Мотивированный текст заочного решения будет изготовлен 16 января 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Короткова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 16 января 2026 года.