№ 2-846/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000776-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л., 

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании фактически принявшей наследство, включении земельного участка в состав наследства, признании наследницей, в обоснование заявленного требования указав, что является дочерью ГАН., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ГАН владела на праве собственности имуществом, состоящим из земельного участка с кадастровым номером № и расположенным на нем одноэтажным жилым домом 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 оформила право собственности на жилой дом. Поскольку ГАН при жизни не зарегистрировала свои права на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1, являясь наследником 1 очереди по закону, не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении этого земельного участка. Жилым домом и земельным участком ФИО1 пользуется по назначению. Ссылаясь на положения ст.ст.1142, 1154 ГК РФ, ФИО1 просила суд признать ее фактически принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № после смерти матери ГАН., включить земельный участок с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти ГАН признать ФИО1 наследницей земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом 

<

адрес>, оставшийся после смерти ГАН

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, включить земельный участок с кадастровым номером № в состав наследства ГАН. и признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> №, усматривается, что ГАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 25.12.2023 КЕЮ., временно исполняющей обязанности нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район СЭН., следует, что ФИО1 в установленном порядке приняла наследство, открывшееся после смерти матери ГАН путем обращения с заявлением к нотариусу, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН, межевому плану на земельный участок с кадастровым номером №, составленному 28.02.2025 кадастровым инженером ЩДА., жилой дом с кадастровым номером № находится в границах земельного участка с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, имеет статус ранее учтенного, государственная собственность, правообладатель ГАН

Статьей 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.34, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 в установленном законом порядка приняла наследство, открывшееся после смерти ГАН., права ФИО1, открыто владеющей наследственным имуществом, никем не оспариваются. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования ФИО1. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить;

включить земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, в состав наследства ГАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Мотивированное решение составлено 02.04.2025