№ 2-156/2025 УИД 50RS0036-01-2025-000109-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года 

Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Щербаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Судиславские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Судиславские тепловые сети» (далее МУП ЖКХ «СТС», Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, и ФИО3, (Ответчики) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 с ФИО1, в сумме 30146,12 руб., с ФИО2, за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в размере 15073,07 руб., и ФИО3, за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в размере 15073,07руб. 

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1, и её несовершеннолетние дети ФИО2, и ФИО3, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пользуются коммунальными услугами МУП ЖКХ «СТС» по теплоснабжению. 

На ответчика ФИО1, открыт лицевой счет №. Задолженность образовалась с ноября 2023 года. Коммунальные услуги ответчикам были оказаны, сроки оплаты прошли, оплата не произведена. Претензий по оказанным услугам не было. Должникам направлялось извещение о необходимости погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги, однако задолженность не погашена.

Истец обращался в Судебный участок № 31 Островского судебного района о выдаче судебного приказа. Определением от 15.11.2024 в принятии заявления было отказано.

Просит суд взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 с ФИО1 в сумме 30146,12 руб., с ФИО2 за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в размере 15073,07руб., с ФИО3 за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в размере 15073,07руб. 

В судебное заседание представитель истца - МУП ЖКХ «Судиславские тепловые сети», не явился, извещен надлежаще, по сообщению просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании выписки из ЕГРН от 24.01.2023, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются собственниками жилого помещения- квартиры, площадью 58,7 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ФИО1, 1/2, ФИО2, и ФИО3, по 1/4, (л.д.18-24).

Согласно представленному расчету задолженности по коммунальным услугам, стоимость отопления с 01.12.2022 – 4862,87 руб./Гкал, задолженность с ноября по декабрь 2023 года составляет 20097,42руб., стоимость отопления с 01.12.2024 – 4862,87 руб./Гкал, задолженность с января 2024 по апрель 2024 – составляет 40 194,84руб., всего 60292,26(20097,42 + 40194,84) руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», даже в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При этом возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных разъяснениях названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).

На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации сделок.

Из представленной по запросу суда записи актов о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что вышеуказанные лица являются несовершеннолетними, не достигшими возраста 14 лет, их матерью является ФИО1, (л.д.32).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является поставщиком коммунальных услуг по адресу спорной квартиры, ответчики являются собственниками и потребителями коммунальных услуг, зарегистрированы там по месту жительства, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками не оспорено, иного расчета задолженности суду не представлено, так же как и не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков как сособственников квартиры в долях, пропорционально их доли в праве, в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном истцом размере, а именно с ФИО1, 30146,12 руб., с ФИО2, и ФИО3, по 15073,07руб., с каждого ответчика.

Поскольку в период образования спорной задолженности с 01.11.2023 по 30.09.2024, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлись несовершеннолетними, их законным представителем является мать – ФИО1, в силу положений ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ, разъяснений, приведенных в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд полагает необходимым возложить ответственность по оплате задолженности по коммунальным услугам на законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО2, и ФИО3, их мать ФИО1

В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с полным удовлетворением исковых требований, с ответчика ФИО1, как законного представителя несовершеннолетних ответчиков, в пользу муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., так как истец при подаче искового заявления ходатайствовал об отсрочке уплаты государственной пошлины, в связи с тяжелым финансовым положением, ходатайство истца удовлетворено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ «Судиславские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Судиславские тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в сумме 30146,12 руб., а также как с законного представителя несовершеннолетних собственников 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение взыскать задолженность ФИО2, (доля в праве 1/4), по коммунальным услугам за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в размере 15073,07 руб., и задолженность ФИО3, (доля в праве 1/4), по коммунальным услугам за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 в размере 15073,07 руб., всего взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в общей сумме 60292 (шестьдесят тысяч двести девяносто два) рубля 26 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Судиславского муниципального района Костромской области госпошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Гуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.