ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 г. г. Туапсе

Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.,

при секретаре Гайдиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего ИП ФИО1, ФИО2 к ФИО1, третьим лицам ФИО3, в лице финансового управляющего, ФИО4, в лице финансового управляющего об устранении препятствий в пользовании имуществом путем освобождения нежилых помещений, 

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ИП ФИО5, обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании нежилыми зданиями, чинимых ответчиком ФИО1, путем освобождения нежилых помещений от имущества принадлежащего ответчику и от нахождения в указанных помещениях самого ответчика, ссылаясь на то, что нежилые помещения являются конкурсной массой, имущество, принадлежащее ФИО5 и его присутствие препятствует продаже указанного имущества с торгов. 

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, третьи лица, ФИО3, ФИО4, в лице финансовых управляющих, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания извещались судом надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение, не просили об отложении дела, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Согласно заявленных уточненных требований конкурсный управляющий просит обязать ФИО1 устранить препятствия, не связанные с лишением владения путем обязания освободить ФИО1 нежилые помещения, являющиеся конкурсной массой от граждан и имущества, не являющегося конкурсной массой, в виде личных вещей ФИО1 и иных третьих лиц, а именно ? долю в праве общей долевой собственности на : производственно-административное здание литер A, Al, А2 с кадастровым номером № общей площадью 661,1 кв.м.; хоз.постройку литер Р с кадастровым номером № общей площадью 156,5 кв.м.; баню литер Е с кадастровым номером № общей площадью 40,8 кв.м.; баню литер Ж с кадастровым номером № общей площадью 42,4 кв.м.; фермерский дом литер М с кадастровым номером № общей площадью 162,3 кв.м.; фермерский дом литер П с кадастровым номером № общей площадью 162 кв.м.; проходную литер В с кадастровым номером № общей площадью 11,7 кв.м.; хоз.постройку литер Г с кадастровым номером № общей площадью 40,6 кв.м.; баню литер М, м с кадастровым номером № общей площадью 59,6 кв.м.; насосну.ю литер Л с кадастровым номером № общей площадью 10,6 кв.м.; служебное здание литер И с кадастровым номером № общей площадью 19,6 кв.м.; офисное здание литер 3 с кадастровым номером 23:33:0805003:252 общей площадью 50,1 кв.м. В качестве обоснования истец ссылается на следующие обстоятельства: Арбитражный суд Краснодарского края по делу № А32-27904/2013 56/32-Б 24 сентября 2014г. ввел в отношении ИП ФИО1, ОГРНИП/ИНН №/235500441053) процедуру конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН/СНИЛС 230605355388/160-337-554 46), член НП Объединение арбитражных управляющих «Авангард» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, адрес: 105062, 

<

...>). Вышеуказанным решением были прекращены полномочия ИП ФИО1, как собственника имущества, за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание. Также должнику предлагалось в добровольном порядке в трехдневный срок передать конкурсному управляющему печати, штампы, бухгалтерскую и иную документацию должника, материальные и иные ценности должника. В соответствии с п. 1 ст. 131 ФЗ «О несостоятельности» все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Однако ФИО1 имущество не освобождает. 

Суд, исследовав представленные доказательства приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям:

Так, из представленных материалов следует, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24 сентября 2014г. в отношении ИП ФИО1, ОГРНИП/ИНН 

<

***>/235500441053) введена процедура конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН/СНИЛС 230605355388/160-337-554 46), член НП Объединение арбитражных управляющих «Авангард» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, адрес: 105062, 

<

...>). Вышеуказанным решением были прекращены полномочия ИП ФИО1, как собственника имущества, за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ФЗ «О несостоятельности» все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Согласно представленных копий свидетельств о государственной регистрации права, выписок из ЕГРН, а также технической документации, ФИО1 на момент открытия конкурсного производства, принадлежало следующее имущество: ? доля в праве на производственно-административное здание литер A, Al, А2 с кадастровым номером № общей площадью 661,1 кв.м.; хоз.постройку литер Р с кадастровым номером 23№ общей площадью 156,5 кв.м.; баню литер Е с кадастровым номером № общей площадью 40,8 кв.м.; баню литер Ж с кадастровым номером № общей площадью 42,4 кв.м.; фермерский дом литер М с кадастровым номером № общей площадью 162,3 кв.м.; фермерский дом литер П с кадастровым номером № общей площадью 162 кв.м.; проходную литер В с кадастровым номером № общей площадью 11,7 кв.м.; хоз.постройку литер Г с кадастровым номером № общей площадью 40,6 кв.м.; баню литер М, м с кадастровым номером № общей площадью 59,6 кв.м.; насосную литер Л с кадастровым номером № общей площадью 10,6 кв.м.; служебное здание литер И с кадастровым номером № общей площадью 19,6 кв.м.; офисное здание литер 3 с кадастровым номером № общей площадью 50,1 кв.м. 

Письмом от 26 апреля 2014 года ( том 1 л.д.62) должнику предлагалось в добровольном порядке в трехдневный срок передать конкурсному управляющему печати, штампы, бухгалтерскую и иную документацию должника, материальные и иные ценности должника, а также освободить имущество для его реализации. Однако ФИО1 имущество не освобождает, что подтверждается актами от 26 июля 2017 года, от 10 августа 2017 года, уведомлением от 28 июля 2017 года ( том 2 л.д.20-23).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.10.2016г., а также Постановлением Пятнадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 24.01.2017г. утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ИП ФИО1, следовательно, конкурсному управляющему ИП ФИО1 ФИО2 необходимо приступать к процессу реализации имущества. Таким образом, ответчик препятствует процессу реализации конкурсной массы, занимая вышеуказанные объекты недвижимости своим имуществом и используя их для проживания, в связи с чем суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Конкурсного Управляющего ИП ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении конкурсной массой : ? долей в праве на: 

- производственно-административное здание литер A, Al, А2 с кадастровым номером № общей площадью 661,1 кв.м.; 

- хоз.постройку литер Р с кадастровым номером № общей площадью 156,5 кв.м.; 

- баню литер Е с кадастровым номером № общей площадью 40,8 кв.м.; 

- баню литер Ж с кадастровым номером № общей площадью 42,4 кв.м.; 

- фермерский дом литер М с кадастровым номером № общей площадью 162,3 кв.м.; 

- фермерский дом литер П с кадастровым номером № общей площадью 162 кв.м.; 

- проходную литер В с кадастровым номером № общей площадью 11,7 кв.м.; 

- хоз.постройку литер Г с кадастровым номером № общей площадью 40,6 кв.м.;

- баню литер М, м с кадастровым номером № общей площадью 59,6 кв.м.; 

- насосную литер Л с кадастровым номером № общей площадью 10,6 кв.м.; 

- служебное здание литер И с кадастровым номером № общей площадью 19,6 кв.м.; 

- офисное здание литер 3 с кадастровым номером № общей площадью 50,1 кв.м, расположенные по адресу : 

<

адрес> урочище «Монах» крестьянское хозяйство «Ника», обязав ФИО1 освободить указанные нежилые помещения от граждан и имущества, не являющегося конкурсной массой – личных вещей ФИО1 и иных граждан. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.П.Председательствующего

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева