Дело № 2-3180/2024

УИД 34RS0007-01-2024-005296-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 25 декабря 2024 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Недуговой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики», ООО «ЭкоЦентр», ООО «УК Тракторозаводского района г.Волгограда», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики», ООО «ЭкоЦентр», ООО «УК Тракторозаводского района г.Волгограда», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности. 

В обоснование заявленных требований указал, что с ФИО2 является нанимателем в АДРЕС ИЗЪЯТ с ним в указанной квартире зарегистрированы его сын ФИО5, его дочь ФИО3 и внучка ФИО4 Истец оплачивает коммунальные платежи и иные расходы за данную жилплощадь, однако ответчик ФИО3, являясь законным представителем ФИО4 участия в оплате не принимает. Соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг достичь не удается. На основании вышеуказанных обстоятельств, просит определить порядок и размер участия ФИО2, с учетом члена семьи ФИО5, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ - в размере 1/2 доли от общего доставления коммунальных услуг - плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения; определить порядок и размер участия ФИО3, с учетом члена ее семьи ФИО4, в оплате коммунальных услуг и обслуживания килья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ - в размере 1/2 доли от общего предоставления коммунальных услуг - плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения; обязать ресурсоснабжающие, обслуживающие организации МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «УК ТЗР» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, для выдачи отдельных платежных документов, согласно определенным долям.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представители ответчиков - ООО «УК ТЗР», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу дела не представили.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом. 

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчиков суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков по правилам заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст. 309ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст.9 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается письмом МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в адрес ФИО2 от 24 мая 2024 года.

Первоначальным нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО7, согласно ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Как следует из поквартирной карточки в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО8 (муж), ФИО2 (сын), ФИО9 (дочь), ФИО10 (внучка), ФИО11 (сноха), ФИО4(внук), ФИО5 (внук), ФИО3 (внучка), ФИО12 (правнук).

Однако согласно адресной справки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ настоящее время зарегистрированы: истец ФИО2 (с 03.02.1978 года по настоящее время), третье лицо ФИО5 (с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время), ответчик ФИО3 (с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время) и ФИО4 (с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время). 

По оказанным услугам по содержанию жилья и коммунальным услугам истцом представлены платежные документы, согласно которым управление домом 43 по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», услуги по водоснабжению и отоплению осуществляют ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии по теплоснабжению», услуги по электроснабжению осуществляет ПАО «Волгоградэнергосбыт», услуги по общению с ТКО предоставляет ООО «ЭкоЦентр», услуги по газоснабжению осуществляет «ООО «Газпроммежрегионгаз Волгоград». 

Данные платежные документы подтверждают факт оплаты ФИО2 услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) между проживающими и зарегистрированными в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, не достигнута.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

На основании ст. 67 ЖГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения

В соответствии с п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ)

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства

С учетом установленных в ходе рассмотрения обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах суд определяет к оплате доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ следующем порядке: определить порядок и размер участия ФИО2, с учетом члена семьи ФИО5 в размере 1/2 доли от общего предоставления коммунальных услуг, а именно плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения; определить порядок и размер участия ФИО3, с учетом члена семьи ФИО4 в размере 1/2 доли от общего предоставления коммунальных услуг, а именно плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения.

Удовлетворение требований истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для обязания ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «УК ТЗР» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашений на оплату коммунальных услуг, а так же выдачи платежные документов согласно определенным долям на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Однако суд полагает, что в требованиях истца к МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики» следует отказать, поскольку правовые основания для удовлетворения требований в указанной части отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики», ООО «ЭкоЦентр», ООО «УК Тракторозаводского района г.Волгограда», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2, с учетом члена семьи ФИО5 для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ размере ? доли от общего предоставления коммунальных услуг: плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения.

Определить порядок и размер участия ФИО3, с учетом члена семьи ФИО4 для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ размере ? доли от общего предоставления коммунальных услуг: плата за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества, коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества, отопление, газоснабжение, обращение ТКО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжения.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «УК Тракторозаводского района г.Волгограда», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключить с ФИО2 и ФИО3, отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, для выдачи платежных документов согласно определенным долям на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В удовлетворении требований о возложении обязанности в отношении МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики» отказать.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 16 января 2025 года. 

Судья, подпись С.В. Чапаева

Копия верна, судья С.В. Чапаева