Дело № 2-171/2024 

УИД: 22RS0060-01-2024-000237-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 64,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ее семье в составе 5 человек в 1992 году в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира, расположенная по указанному адресу, которая в настоящий момент на государственном кадастровом учете не состоит.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, площадью 64,4 кв.м. не представляется возможным, так как договор не содержит сведений о правильном адресе передаваемого объекта недвижимого имущества: не указан населенный пункт. Сведения о принимающей стороне ограничены численным составом семьи. Данные обстоятельства свидетельствуют о недействительности договора.

Вместе с тем, она с 1992 года владеет данной квартирой как своей собственной более 15 лет, никогда не скрывала факт нахождения квартиры в ее владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, уплачивала установленные налоги и сборы. 

Земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые входили в состав ее семьи на дату заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на доли в праве собственности на указанный объект не претендуют.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявлению просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 64,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий 

Л.В. Черцова