Гр.дело № 2-295/2020

УИД68RS0010-01-2020-000291-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кирсанов 07 мая 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование своих требований ФИО1 суду указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности и доля земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, ул.5 район, 

<

адрес>. Жилой дом состоит из четырех изолированных частей, имеющих индивидуальные входы доступа. Право собственности на принадлежащее ей 1/4 доли жилого дома в 2019 году было за ней зарегистрировано. Оставшиеся доли жилого дома принадлежат ее совладельцам по 1/4 доле каждому: ФИО5, ФИО6, ФИО3

В 1993 году ей, как и остальным совладельцам, администрацией Калаисского сельсовета были выданы свидетельства на право собственности на землю, которые включали в себя площадь земельного участка (огорода) расположенного отдельно от участка при домовладении и площадь земельного участка (доли) в общем участке под жилым домом. В 2005 году они решили узаконить свои права на принадлежащие им земельные участки, согласно геодезической съемки, площадь земельного участка под домом, находящегося в общей долевой собственности составила 1459 кв.м, а общая площадь с учетом земельных участков под огороды составила 4193 кв.м. (ФИО5 – 2129 кв.м. ФИО3 605 кв.м)

В настоящее время она решила узаконить свои права на принадлежащие ей доли земельного участка.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 340/1459 доли земельного участка, площадью 1459 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул.5 район, 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, хотя о месте и времени судебного слушания была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрация Калаисского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело без их участия, не возражали в удовлетворении исковых требований ФИО1

Третьи лица – ФИО5, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного слушания были извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Судом установлено, что согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 0,13га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, 5 район (л.д.6).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 182 кв.м. являются: ФИО5 общедолевая собственность 1/4; ФИО1 общедолевая собственность 1/4; ФИО6 общедолевая собственность 1/4 (л.д.13-14).

На основании Постановления администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об уточнении площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 5 район, 

<

адрес>, считать в общедолевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 земельный участок, общей площадью 1459 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, ул.5 район, 

<

адрес>. (л.д.7).

Согласно Соглашения об определении долей земельного участка, находящийся в 

<

адрес>, 5 район, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 переходят 340/4193 долей в общей долевой собственности земельного участка; в собственность ФИО5 переходят 2690/4193 долей в общей долевой собственности земельного участка; в собственность ФИО3 переходят 605/4193 долей в общей долевой собственности земельного участка; в собственность ФИО6 переходят 550/4193 долей в общей долевой собственности земельного участка (л.д.8).

На основании Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №1, госудаственная регистрация за ФИО1 340/4139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> приостановлена, поскольку отсутствует документ, который подтверждает наличие, возникновение права собственности на заявленный объект недвижимости (л.д.10).

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица, фактически пользуется и распоряжается непрерывно 340/1459 доли земельного участка, площадью 1459 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> по своему усмотрению, более пятнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 340/1459 доли земельного участка, площадью 1459 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А.Куракина