№ 2 -2634_2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.06.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «22» июня 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Никитине В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Екатеринбурга предъявила к ФИО1 иск о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в размере 52664 руб. 89 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами – 1 573 руб. 44 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 без оформления права в установленном законом порядке пользуется земельным участком площадью № кв.м., расположенным в кадастровом квартале № по 

<

адрес>, под платную автостоянку, что подтверждается актами проверок соблюдения физическими лицами требований предъявляемых к использованию земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Размер платы за фактическое пользование ФИО1 земельным участком за период с 24.01.2017 г. по27.09.2017 г. составил 52664 руб. 89 коп., который ФИО1 не оплачен. 

В порядке ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2017 г. по 30.03.2017 г. составили 1573 руб. 44 коп.. 

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от19.12.2017 г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, причину неявки не сообщил, надлежаще был извещен о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск Администрации г. Екатеринбурга подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленного в пункте 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу части 4статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерацииразмер арендной платы земельного участка определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Положениями статьи 65 данного Кодекса предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (часть 3).

Судом установлено, что ФИО1 без оформления права в установленном законом порядке пользуется земельным участком площадью № кв.м., расположенным в кадастровом квартале № по 

<

адрес>, под платную автостоянку, что подтверждается актами проверок соблюдения физическими лицами требований предъявляемых к использованию земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Главным специалистом отдела муниципального контроля Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга ФИО3 в отношении ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ по факту нарушения требований земельного законодательства, выразившихся в использовании земельного участка по 

<

адрес> под платную автостоянку. Данный протокол был составлен в присутствии ФИО1, который с протоколом был согласен. 

Эти обстоятельства в установленном законом порядке ответчиком ФИО1 не оспаривалось. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку площадью № кв.м., кадастровый квартал №, расположенному по 

<

адрес> 

Установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами спора не заключен. Соответственно подлежат применению гражданско-правовые нормы, регулирующие порядок определения и взимания размера арендной платы.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Представитель истца просит взыскать плату за фактическое пользование земельным участком площадью № кв.м., начиная с24.01.2017 по 27.09.2017, указывая на то, что использование земли в Российской Федерации является платным на основании ст. 1102,ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации– как неосновательное обогащение.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерациилицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае, неосновательным обогащением являются денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного п.п. 7 п. 1 ст. 1ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

Расчет платы за фактическое пользование для ФИО1 подготовлен Администрацией города Екатеринбурга с 24.01.2017 по 27.09.2017 под платную автостоянку и составляет 52 664,89 рубля.

Судом проверен представленный расчет, сомнений не вызывает, является правильным.

Иных расчетов со стороны ответчика в суд не представлено (ст. 56 ГПК Российской Федерации). Доказательства отсутствия задолженности за пользование земельным участком, ответчиком также не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за указанный период в размере 52 664,89 рубля подлежащими удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком установленных сроков перечисления платы за пользование земельным участком, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2017 по 30.03.2018 в размере 1 573,44 рубля 

Это требование истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами с ответчика суд находит обоснованным, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за фактическое пользование земельным участком.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч. 2 ст. 1107 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 395 данного Кодекса (в ред. ФЗЗ от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Срок пользования ответчиком денежными средствами составил с 11.11.2017 по 30.03.2018 г. Разрешая иск в пределах заявленных требований, суд находит подлежащим взысканию с ответчика суммы процентов, в размере 1 573,44 рубля.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере, предусмотренном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 1 827 руб. 15 коп..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199, 233 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить:

взыскать со ФИО1 в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 24.01.2017 г. по 27.09.2017 г. в размере 52664 (пятьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят четыре) руб. 89 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.11.2017 г. по 30.03.2018 г. – 1573 (одна тысяча пятьсот семьдесят три) руб. 44 коп..

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 827 (одна тысяча восемьсот двадцать семь) руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья