К делу № 2-898/2019

23RS0025-01-2019-001140-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Курганинск «30» мая 2019 года 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А.

при секретаре Самойловой А.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на объект капитального строительства - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей -1, год завершения строительства - 1966, общей площадью 61,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м, кадастровый номер № 

<

...> расположенного на земельном участке площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером № 

<

...>, принадлежащего на праве собственности, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 1300 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке он в 1966 году окончил постройку домовладения № 

<

...> ныне № 

<

...>, общей площадью 61 кв.м., жилой - 32,10 кв.м. В данном домовладении он проживает с семьей с 1966 года по настоящее время. Правовая регистрация домовладения не проводилась. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на домовладение в соответствии с действующим законодательством, предоставив в регистрирующую службу выписку из похозяйственной книги, где ему было разъяснено, что осуществить регистрацию права на дом невозможно, поскольку выписка на данный момент не является документом основанием для проведения государственной регистрации права. Ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на домовладение.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 1300 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 94 от 31.05.2011 г., выданной администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.07.2011 г. сделана запись регистрации № 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9,12).

На указанном земельном участке истец в 1966 году окончил постройку домовладения № 

<

...>, ныне № 

<

...> по ул. 

<

адрес>, общей площадью 61 кв.м., жилой - 32,10 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на домовладение от 26.02.2019 г. № 46 жилое домовладение № 

<

...> по ул. 

<

адрес> общей площадью 61,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности с 1966 года (л.д.9).

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 05.03.2019 г. № БТ/2019-3087 видно, что домовладение № 

<

...> по ул. 

<

адрес> состоит на инвентарном учете в Краевом БТИ, инвентарный номер 33004, общей площадь 61,00 кв.м., жилой 32,10 кв.м., год постройки 1966, запрещений и арестов не имеется, одноэтажный, состоит из Литер А, А1, собственник ФИО1, доля в праве- целая, вид объекта - жилое, правовая регистрация не проведена, действительная инвентаризационная стоимость составляет 389 767 рублей (л.д.8).

Согласно техническому паспорту, составленному на 30.01.1997 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоит литер А - жилой дом, литер А1 - основная пристройка (л.д.13-15).

Из справки администрации Михайловского сельского поселения от 19.02.2019 г № 41 следует, что в администрации правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на объект капитального строительства - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, год завершения строительства - 1966, общей площадью 61,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м, кадастровый № 

<

...>, расположенного на земельном участке площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером № 

<

...>, принадлежащего на праве собственности, находящегося по адресу: 

<

адрес> за ФИО1. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> право собственности на объект капитального строительства - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей -1, год завершения строительства - 1966, общей площадью 61,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м, кадастровый № 

<

...>, расположенного на земельном участке площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером № 

<

...>, принадлежащего на праве собственности, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 03.06.2019 года.

Судья А.А.Бабенко