К делу № 2 – 872/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ейск «17» апреля 2017 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просят признать за ними в право собственности порядке приватизации по 1/3 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., лишив права оперативного управления на указанную квартиру ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений». 

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, просит исковые требования удовлетворить, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 и членам его семьи была предоставлена в бессрочное пользование спорная квартира на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истицы проживают в этой квартире, кроме ФИО4, который умер 05.06.2016 года. В приватизации жилья они не участвовали, в собственности жилых помещений не имеют.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Истица ФИО5 в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, поддерживает позицию ФИО1

Ответчик - представитель ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия представителя. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился просит дело рассмотреть без его участия. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, возражение ответчика суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из приказа начальника Ейского высшего военного авиационного училища (военного института) военного учебно-научного центра военно-воздушных сил « военно-воздушная академия» ФИО4 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас, выслуга лет ФИО4 – 24 года 7 месчяцев, обеспечен жилым помещением по нормам жилищного законодательства (л.д.41). На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор заключен с Ейской квартирно-эксплуатационной частью района, которая в настоящее время ликвидирована. Квартира предоставлена на основании ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» нанимателю – ФИО4, и членам его семьи: ФИО1 - супруге, ФИО6 - дочери, ФИО2 – дочери (л.д.4-5)

На спорную квартиру изготовлены технический и кадастровый паспорта (л.д. 6-11).

В названной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, что подтверждается справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ «Ейским информационным расчетным центром» (л.д. 12).

Согласно ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности Ейского городского поселения 

<

адрес> заключение с истицей договора приватизации на указанную квартиру не представляется возможным (л.д. 13).

В Министерстве обороны Российской Федерации не определен порядок безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определен порядок передачи в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ жилых помещений, занимаемых военнослужащими. Однако, в муниципальную собственность жилье не передано. 

На обращение истца в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, отказано, рекомендовано разрешить вопрос в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 16).

По этой причине истицы не имеют возможности приватизировать занимаемую ими квартиру и вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. 

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 названного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истицы приобрели право на приватизацию названного жилого помещения, так как проживают в нем на условиях социального найма, приобрели право пользования квартирой, ранее правом приватизации не воспользовались, жилья в собственности не имеют (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22). Истицы имеют право на получение в собственность указанной квартиры поскольку являются членами семьи умершего и указаны в договоре социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации на 1/3 

<

адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации на 1/3 

<

адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации на 1/3 

<

адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Лишить права оперативного управления на указанную квартиру ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки декларации и технического плана на объект недвижимого имущества, постановки нежилого помещения на кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий …………………….. Отрошко В.Н.