2-43/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,

при секретаре Бахмановой Н.З.,

с участием представителя истца МО СП «Усть-Кяхтинское» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО СП «Усть-Кяхтинское» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель администрации МО СП «Усть-Кяхтинское» ФИО1, обратилась в суд с иском о признании права собственности за Муниципальным образованием сельское поселение «Усть-Кяхтинское» на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование исковых требований истец указал, что в результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности СПК «Пограничный» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в части 1.2 ст. 12.1 Закона №101 –ФЗ. При этом, в данный список включены граждане – 

<

данные изъяты>.

Истец отмечает, что список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Бурятия» № от 08 июня 2012 года, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности СПК «Пограничный». Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории 

<

адрес>

Между тем, в течение установленного срока до даты проведения собрания участников общей долевой собственности СПК «Пограничное», а также на самом собрании возражений в письменном виде от лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, а также заявления от возможных наследников, умерших граждан не поступало.

Поскольку собрание участников общей долевой собственности не состоялось, руководствуясь ч.7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, администрация МО «Кяхтинский район» своим решением от 11.12.2012 года № утвердило список невостребованных земельных долей. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными.

На основании изложенного, истец просить признать невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан: 

<

данные изъяты>, на земельные доли площадью 18.5 га каждая, всего площадью 370 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный в границах 

<

адрес>, признанные в установленном порядке невостребованными, выморочным имуществом. Признать право собственности за администрацией МО СП «Усть-Кяхтинское» Кяхтинского района РБ на земельные доли площадью 18,5га каждая, всего площадью 370 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, расположенный в границах 

<

адрес>

Определением суда от 13.02.2017 года производство по делу в части земельных долей умерших граждан ФИО2 

<

данные изъяты> производством прекращено в соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца - МО СП «Усть-Кяхтинское», представитель третьего лица Администрации МО «Кяхтинский район» ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с 

<

адрес>ной Администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель сельскохозяйственного назначения в собственность за гражданами АКХ «Пограничная» были утверждены списки граждан АКХ «Пограничная» на получение в собственность земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 9953 га, в том числе пашни – 3658 га, сенокосов – 699 га, пастбищ - 5596 га.

В списке собственников земельных долей (работников и пенсионеров) АКХ «Пограничная» по состоянию на 02.11.1994 года значатся также лица, указанные в иске.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельные доли у работающих и пенсионеров АКХ «Пограничная» возникло с момента вынесения постановления главы районной администрации «о выдаче свидетельства на право общей совместной собственности на землю», и именно с указанной даты и идет отсчет срока, предоставленного законом, для распоряжения имуществом участниками долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с положениями ст. 12.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлена процедура признания земельной доли невостребованной.

Невостребованная земельная доля – это земельная доля, собственник которой не распоряжался ею в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктом 8 указанной нормы орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

Однако положение вышеуказанного закона определяют ряд обстоятельств, наличие которых необходимо для решения вопроса о придании земельным долям статуса невостребованных, также дальнейших действий по распоряжению ими, а именно: соблюдение порядка публикации сообщения о невостребованных земельных долях, установление круга собственников невостребованных долей, соблюдение порядка принятия органом местного самоуправления решения об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей, наличие решения общего собрания участников общей долевой собственности об определении местонахождения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, факт установления границ земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей.

В газете «Бурятия» от 08 июня 2012 г. № опубликован список о невостребованных земельных долях АКХ «Пограничная» с указанием их собственников, в том числе лиц, указанных в исковом заявлении. Здесь же предлагалось лицам, считающим включение в данный список необоснованным, представить свои возражения в администрацию либо заявить на общем собрании участников долевой собственности, которое планировалось провести 10 сентября 2012 года в 14 часов 00 минут. При этом собственникам земельных долей разъяснялось, что в случае невыполнения указанных рекомендаций, Администрации МО «Кяхтинский район» примет решение об утверждении списка невостребованных долей.

Однако, как следует из справки № от 11.09.2012 года и протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, собрание участников долевой собственности АКХ «Пограничная» по вопросу утверждения списка невостребованных долей и определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей 10.09.2012 года в 14 часов 00 минут не состоялось из-за отсутствия кворума.

Также из материалов дела следует, что возражения на опубликованное сообщение в газете «Бурятия» о невостребованных земельных долях в МО «Кяхтинский район» не поступало, поэтому Постановлением Администрации МО «Кяхтинский район» от 11.12.2012 года за № утверждены списки невостребованных земельных долях АКХ «Пограничная», подлежащих изъятию в счет невостребованных земельных долей. В названном списке также имеются сведения о лицах, указанных в иске.

Суд считает состоятельной ссылку представителя истца о том, что граждане, а также возможные наследники, не представляли в письменной форме возражений, а также каких-либо документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, и до настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», доказательства отсутствия обращений прежних собственников, иных лиц с заявлениями о признании права собственности на земельные доли со стороны истца представлены.

С учетом изложенного суд считает, что со стороны МО СП «Усть-Кяхтинское», МО «Кяхтинский район» приняты необходимые меры по соблюдению требований действующего законодательства об уведомлении собственников земельный долей, иных лиц о необходимости и возможности воспользоваться своим правом, оформить земельную долю путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании участников долевой собственности, т.е. предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива, администрацией муниципального образования был соблюден.

Как следует из справок о смерти Кяхтинского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия, 

<

данные изъяты>. 

Из сведений от нотариуса Кяхтинского нотариального округа следует, что заведены наследственные дела после смерти 

<

данные изъяты> которые сданы в архив, а также заведено наследственное дело, открытое к имуществу 

<

данные изъяты>. В отношении других наследственные дела не заводились. 

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абз. 7 п.2 ст. 1151 ГК РФ иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Вместе с тем закон о выморочном имуществе не принят. 

Учитывая вышеизложенные нормы права, исковые требования о признании невостребованными земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан выморочным имуществом, признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан, признанных выморочным имуществом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, как установлено судом, указанные в иске собственники земельных долей не распоряжались ими более трех лет, после их смерти спорное имущество наследниками не принято, либо последние отсутствуют. 

Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными, должны быть признаны выморочным имуществом и переходят в собственность муниципального образования.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчик не представил суду возражений относительно исковых требований.

Поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО СП «Усть-Кяхтинское» - удовлетворить.

Признать невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан 

<

данные изъяты> площадью 18,5 га каждая, всего площадью 370 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный в границах «

<

адрес> выморочным имуществом. 

Признать право собственности МО СП «Усть-Кяхтинское» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения умерших граждан 

<

данные изъяты>, площадью 18,5 га каждая, всего площадью 370 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный в границах 

<

адрес>, признанных выморочным имуществом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 30 дней со дня принятия, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда путем подачи через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Бутуханова Н.А.