Дело №

УИН 42RS0№-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 29 августа 2019 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А., 

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в указанном доме зарегистрирован ответчик. Однако в 2015 г. он выехал на постоянное место жительства в г. Москву, вывез принадлежащие ему вещи, в настоящее время проживает на острове Бали. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем, просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным домом и снять его с регистрационного учета. Пояснила, что является собственником жилого дома по 

<

адрес> с 1994 г. В указанном доме она проживает одна, а зарегистрированы она и ее сын ФИО2 Ответчик не проживает в спорном доме с 2015 г., его вещей там нет. Членом ее семьи в настоящее время ФИО2 не является. Регистрация ответчика в ее доме препятствует ей в продаже данного дома. В настоящее время ее сын проживает на острове Бали и членом ее семьи не является. Право пользования спорным жилым домом за сыном она не признает. Соглашения о порядке проживания в жилом доме с ответчиком не заключалось. Ее сын бремя содержания спорного жилого дома не несет. 

Адвокат Щербакова Н.Н. - представитель ответчиков ФИО2, место жительства которого неизвестно, оставила решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился. Врио начальника Отделения по вопросам миграции Отдела полиции «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку ФИО3 представила заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 27). 

Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля, мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ч. 1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником жилого дома по 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32-33).

В соответствии с домовой книгой и адресными справками УФМС России по Кемеровской области с 20.02.2015 г. по настоящее время в жилом доме по 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. 7-10, 31).

Из показаний свидетеля П.Л.Н. в судебном заседании следует, что истица – это ее мать, а ответчик ее родной брат. С лета 2015 г. ее брат не проживает в доме по 

<

адрес>, он вывез все свои вещи из дома. Сначала ее брат уехал на постоянное место жительства в г. Москву, а с апреля 2019 г. он проживает за пределами Российской Федерации на острове Бали. Споров по поводу вселения ее брата в спорный дом не возникало. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик с истицей не проживают, членом ее семьи, как собственника спорного жилого помещения, не является. Какого-либо соглашения с истицей о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как собственник дома права проживания за ним не признает. Доказательств иного суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права ФИО2 на спорное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.А. Аксиненко 

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г.