дело № 2-752/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года г. Агрыз РТ 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Гимазовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к исполнительному комитету Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ИК Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, в 1996 году она приехала в Агрызский район РТ на постоянное место жительства из Киргизии. Своего жилья у неё не было, и сельсовет предоставил ей пустующее здание по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени она с детьми зарегистрирована и проживает в вышеуказанном доме, обрабатывает земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала.

Представитель Исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению иска не возражали.

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении требований ФИО1 суд учитывает, что её давностное владение спорным жилым домом является добросовестным, открытым и непрерывным, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно паспорту, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 02 ноября 1996 года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом общей площадью 87,1 кв. м, жилой площадью 62,9 кв. м, 1970 года постройки 

Из составленного 23 июля 2020 года технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что по данному адресу находится жилой дом, 1970 года постройки, общей площадью 87,1 кв. м.

Согласно справке, выданной руководителем Исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 №226 от 16 октября 2019 года, ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> со своими детьми.

В соответствии со справкой жилой дом по адресу: 

<

адрес> на балансе не числится.

Согласно справке председателя Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ ФИО5 здание 1970 года постройки, площадью 87,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Агрызского муниципального района Рт не числится. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 добросовестно, открыто, непрерывно владеет в течение срока приобретательной давности (более 15 лет) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на жилой дом по указанному адресу никем не оспаривалось.

При указанных обстоятельствах суд считает исковое требование ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 87,1 кв.м. год постройки 1970, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд РТ.

Судья Закиров А.Ф.