Дело № 2-859/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Гая Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. 28 мая 2004 года умер его отец ФИО2, которому на праве собственности принадлежал земельного участка площадью 1034 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № общей площадью 90,3 кв.м., 2000 года постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право на земельный участок подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от 16 августа 1995 года. Однако в свидетельстве неверно указана фамилия собственника как «Файзуллович» вместо правильного «Файзулович», но в выписке из похозяйственной книги указано, что земля принадлежит истцу. Оригинал свидетельства утерян. 20 декабря 2000 года ФИО3 был выдан акт приемочной комиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию, который также содержит ошибку в указании отчества лица. При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Ошибка в отчестве, отсутствие оригинала свидетельства на землю, незарегистрированное право собственности на построенный дом, препятствуют оформлению наследственных прав на спорное имущество в нотариальном порядке. Истец фактически принял наследство после смерти мужа, поскольку по день его смерти проживал с ним по одному адресу. Просит включить в наследственную массу умершего названные земельный участок и жилой дом, признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, просивших о разбирательстве дела без их участия.

Представителем администрации г.Гая представлен отзыв о несогласии с исковыми требованиями. 

Суд приходит к следующему. 

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.В судебном заседании установлено, что 28 мая 2004 года в 

<

адрес> умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ ода выдано свидетельство №.

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю № от 16 августа 1995 года, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 1034 кв.м. из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке № 823 от 18 июля 2017 года из похозяйственной книги № 3 лицевой счет № 

<

***> Репинской сельской администрации с 01 января 1997 года по 01 января 2001 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающему по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1034 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Запись сделана на основании свидетельства на право собственности на землю № от 16 августа 1995 года.

С учетом изложенного и поскольку в похозяйственной книге указано основание возникновения права собственности на землю, суд приходит к выводу, что в свидетельстве допущена техническая описка, собственником земельного участка является ФИО3.

Согласно акту приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от 20 декабря 2000 года приемочной комиссией, в состав которой входил застройщик ФИО3, установлено, что строительство дома по адресу: 

<

адрес>, производилось в соответствии с решением, выданным администрацией Гайского района от 10 августа 1995 года № 265-р, предъявленный застройщиком индивидуальный жилой дом имеет следующие показатели: число этажей – 1, общая площадь – 90,75 кв.м., площадь участка 1034 кв.м.

В соответствии с технической документацией от 16 июня 2017 года указанный дом 2000 года постройки имеет общую площадь 90,3 кв.м., материал стен – смешанные конструкции.

По сведениям портала услуг Федеральной службы государственной регистрации по состоянию на 27 июля 2017 года жилой дом 2000 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 31 октября 2011 года.

В силу ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости (ч. 10 ст. 40 указанного Закона).

Таким образом, на основании акта ввода жилого дома в эксплуатацию и свидетельства на право собственности на землю в случае личного обращения ФИО3 при жизни за регистрацией права собственности на указанное недвижимое имущество ему не могло быть отказано в этом. Следовательно, земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после его смерти.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно, следует, что ФИО1 является сыном ФИО3.

По сообщению нотариуса № 706 от 10 августа 2017 года наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего 28 мая 2004 года, в производстве нотариуса нет.

Согласно паспортным данным ФИО1 с 14 января 2001 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец фактически принял наследство путем вступления во владение наследственным имуществом, так как проживал и был прописан с наследодателем по день его смерти. 

Следовательно, требования истца о признании его принявшим наследство после смерти ФИО3 и признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего 28 мая 2004 года в 

<

адрес>, земельный участок площадью 1034 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом 2000 года постройки с кадастровым № площадью 90,3 кв.м, материал стен – смешанные конструкции, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего 28 мая 2004 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 1034 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом 2000 года постройки с кадастровым № площадью 90,3 кв.м, материал стен – смешанные конструкции, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, по праву представления после смерти ФИО3, умершего 28 мая 2004 года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2017 года.