24RS0002-01-2018-006125-62 

№2-429/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В., 

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Ачинска возложена обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение как лицу из числа детей – сирот. ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

...> на основании договора найма специализированного жилого помещения. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами КУМИ администрации г. Ачинска, в комнате 69 никто не проживает длительное время. Учитывая то, что ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

...>, право пользование на спорное жилое помещение прекращено. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 69 (л.д. 2-3). 

Представитель истца администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 47), в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 47), от получения извещения уклонился ( л.д. 48, 49), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным адресам. Их действия судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> Красноярского края числится в реестре муниципальной собственности по записи от ДД.ММ.ГГГГ и составляет муниципальную казну (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 97 882 руб. 74 коп. 

Документы, послужившие основанием для вселения и регистрации по месту жительства ответчика в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска о предоставлении жилого помещения, суд обязал администрацию г. Ачинска предоставить ФИО1 изолированное благоустроенное жилое помещение по месту жительства на территории г. Ачинска на условиях договора найма специализированного жилого помещения, соответствующее санитарным и техническим нормам, исходя из нормы предоставления 33 кв.м., с допусками, установленными частью 14 статьи 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 года №12-961 «О защите прав ребенка»( но не менее 28 кв.м. и не более 42 кв.м.)( л.д. 44-45). 

Во исполнение решения суда администрацией г. Ачинска Н.И.В. по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании заявления последнего, предоставлена 

<

адрес> Красноярского края в соответствии с распоряжением администрации г. Ачинска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р ( л.д. 4 -6,9).

В день подачи заявления о заключении договора найма жилого помещения по адресу: Красноярский край 

<

адрес>, ФИО1 дано обязательство о вселении в предоставленное жилое помещение и сдаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, ФИО1 до настоящего времени жилое помещение по адресу: 

<

...> 

<

адрес> собственнику, администрации г. Ачинска, не передано, ответчик с регистрационного учета в указанной комнате не снят. 

Между тем, согласно акту, составленному специалистами КУМИ администрации г. Ачинска от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> никто не проживает( л.д. 8). 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами КУМИ администрации г. Ачинска, при посещении указанного жилого помещения, дверь никто не открыл. Со слов дежурной по дому Б.Г.В., ФИО1 в комнате не живет( л.д. 38). 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик С ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, ему предоставлено иное жилое помещение по договору специализированного найма по адресу: 

<

...>, какого-либо соглашения по пользованию спорной комнатой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении комнаты ответчику в пользование, не имеется.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Администрации 

<

адрес> удовлетворить, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2019 года.