Дело № 2-5925/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации г.п. Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, просят признать право общей долевой собственности за каждым на земельный участок, общей площадью 2336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в долях: за ФИО27 – 1/8 доли, за ФИО26 – 1/8 доли, за Степаново й Г.В. – ? доли, за ФИО28 – 1/8 доли, за ФИО29 – 1/8 доли, за ФИО31 – ? доли, в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований истцы указали, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ФИО4 (умершая ДД.ММ.ГГГГ) унаследовали по ? доли на жилой дом, по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке площадью 2336 кв.м. Истцы ФИО27 и ФИО26 являются наследниками ФИО3, имеют право по 1/8 доли за каждым земельного участка. Истцы ФИО28 и ФИО32 являются наследниками ФИО1, имеют право по 1/8 доли за каждым земельного участка. Истец ФИО30 является наследницей ФИО2, имеет право на 1/4 долю земельного участка. Истец ФИО31 является наследником ФИО4, имеет право на 1/4 долю земельного участка. Истцы, желая оформить в собственность каждый свою долю земельного участка, площадью 2336 кв.м., занятого жилым домом, обратились в Администрацию Одинцовского муниципального района с обращением о предварительном согласовании предоставления на праве собственности спорного земельного участка. В своем ответе Администрация Одинцовского муниципального района № от 20.03.2017 г. указала, что испрашиваемый земельный участок занят частью жилого дома и что все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган. Указанный жилой дом согласно справки сгорел. Сформированные границы испрашиваемого земельного участка согласованы с Администрацией г.п. Кубинка. В досудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок истцы не имеют возможности, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд.

Истец: ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 в судебное заседание не явились, их представитель в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации г.п. Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО33 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 21.10.1995 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 унаследовали в равных долях жилой дом по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке площадью 2336 кв.м. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.28).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО5. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 94 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. (в том числе возведено, реконструировано, переоборудовано без разрешения и не принято в эксплуатацию – общей площадью – 121,3 кв.м., жилой площадью – 78,9 кв.м.) (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.21).

ФИО7 является дочерью ФИО1 и ФИО6 (л.д.22).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 состояла в браке с ФИО9. После расторжения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО21 (л.д.24).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО6 является дочь – ФИО8. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из денежных вкладов, хранящихся во внутреннем структурном подразделении № Одинцовского отделения Сберегательного Банка РФ на счетах №; №; №, с причитающимися процентами и компенсацией (л.д.23).

В соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом от 09.07.2012 г., жилой дом общей площадью 145,3 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС Правообладателями жилого дома, по ? доли каждый, являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.9-19).

ФИО24 является сыном ФИО31 и ФИО10 (л.д.37).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.10.2012 г. наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО24. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из денежных вкладов, хранящихся во внутреннем структурном подразделении № Одинцовского отделения ОАО «Сбербанк России» на счетах №, закрытый счет №, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.35).

Согласно справке, выданной нотариусом ФИО11, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО4 (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.38).

Согласно справке № от 08.07.2014 г., выданной нотариусом ФИО12, нотариусом ФИО12 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Заявление о принятии наследства по закону в нотариальную контору подали: дочь – ФИО27 и сын – ФИО26 (л.д.39).

ФИО13 является дочерью ФИО1 и ФИО6 (л.д.26).

Согласно свидетельству о заключении брака от 01.11.1975 г., ФИО13 вступила в брак с ФИО14. ФИО13 присвоена фамилия ФИО23 (л.д.27).

ФИО15 является дочерью ФИО16 и ФИО3 (л.д.40).

Согласно справке о заключении брака № от 24.06.2014 г. между ФИО17 и ФИО15. ФИО15 присвоена фамилия ФИО22 (л.д.41).

ФИО26 является сыном ФИО16 и ФИО3 (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.29).

ФИО18 является дочерью ФИО2 и ФИО5 (л.д.30).

Согласно свидетельству о заключении брака от 03.06.1982 г., ФИО18 вступила в брак со ФИО19. ФИО18 присвоена фамилия ФИО25 (л.д.31).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.07.2015 г. наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь – ФИО20. Имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры по адресу: АДРЕС, общей площадью 32 кв.м. (л.д.33).

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 20.03.2017 г. № на заявление ФИО26 о предварительном согласовании предоставления на праве собственности земельного участка площадью 2336 кв.м., занятого жилым домом, находящимся в общей долевой собственности, расположенного в границах АДРЕС ФИО26 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что земельным законодательством не предусмотрено предоставление земельного участка, занятого только частью здания или сооружения (л.д.7).

Границы земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 2336 кв.м. согласованы (л.д.44-45).

Согласно справке отдела надзорной деятельности по Одинцовскому району УНД ГУ МЧС России по Московской области от 03.04.2014 г. №, отдел надзорной деятельности по Одинцовскому району УНД ГУ МЧС России по Московской области подтверждает факт пожара, произошедшего 24.03.2014 г. в АДРЕС (л.д.83).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в ЕГРН отсутствуют (л.д.84).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, в ЕГРН отсутствуют (л.д.85).

В силу положений ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции на момент исследования спорных правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, возмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, годящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с долей в праве собственности на здание.

Пунктом 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации было предусмотрено сохранение прав землепользователей и землевладельцев в случае разрушения здания, строения, сооружения.

Поскольку на момент рассмотрения дела, имеются сведения о сохранении на земельном участке после пожара хозяйственных строений, что подтверждается имеющимися в материалах дела ситуационным планом, чертежом границ земельного участка, суд приходит к выводу о признании за истцами права на земельный участок с учетом их права собственности на долю в жилом строении. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих долях: за ФИО27 – 1/8 доли, за ФИО26 – 1/8 доли, за ФИО30 – ? доли, за ФИО28 – 1/8 доли, за ФИО29 – 1/8 доли, за ФИО31 – ? доли, в следующих координатах:

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова