Дело № 2-1138/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Челябинск 

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи А.А. Залуцкой,

при секретаре М.А. Некипеловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Управлению Росреестра по Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, погашении записи о регистрации права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением и просит включить в наследственную массу наследодателя О.Н.С.., умершей хх.хх.хх, земельный участок, расположенный по адресу: ..., признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что хх.хх.хх года умер его отец – О.А.В. Наследниками первой очереди являлись сын, ФИО1, истец по настоящему делу, родители О.Н.С. О.В.П. После смерти отца было открыто наследственное дело, в рамках которого между наследниками было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым ФИО1 был передан автомобиль ..., хх.хх.хх года выпуска, О.Н.С. был передан земельный участок ... О.В.П. был передан гараж в ... О.В.П. умер хх.хх.хх года. О.Н.С. умерла хх.хх.хх при жизни свое право собственности на садовый участок не зарегистрировала. Также указал, что является наследником первой очереди после смерти бабушки О.Н.С. по праву представления. Своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти О.Н.С. однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследодатель свое право на указанное имущество надлежащим образом не зарегистрировал. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 166). 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 25), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила уточненное исковое заявление (л.д. 148, 158). 

Представитель ответчика Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал о том, что хх.хх.хх года в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном земельном участке площадью ... границы которого не установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства, расположенном по адресу: ... Участку присвоен кадастровый номер № Основанием для внесения данных сведений в ЕГРН является государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный О.А.В. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... зарегистрирован за Р.Т.И. таким образом, участок истца имеет адрес: ..., кадастровый номер № (л.д. 150, 160-162, 163). 

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 167). 

Представитель третьего лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 154). 

Суд, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения истца, представителя истца, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх умер О.А.В. 

Администрацией Металлургического района г. Челябинска на основании Решения Малого Совета № № от хх.хх.хх О.А.В. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью ... гектаров для ведения садоводства в ... о чем был выдан Государственный акт на право собственности на землю (л.д.18-20).

Из представленной в материалы дела справки СНТ «Металлург» от хх.хх.хх г. следует, что О.А.В. с хх.хх.хх года является членом ..., (л.д.30).

После смерти О.А.В. умершего хх.хх.хх было открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди являлись сын - ФИО1, истец по настоящему делу, родители – О.Н.С. О.В.П. Соглашением о разделе наследственного имущества от хх.хх.хх года в собственность истца ФИО1 был передан автомобиль ... выпуска, в собственность О.В.П. был передан гараж, расположенный в ... в собственность О.Н.С. был передан земельный участок, расположенный по адресу: г...л.д. 21). 

хх.хх.хх года О.Н.С.. умерла. 

Согласно ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ). 

Таким образом, наследником после смерти О.Н.С. по праву представления является ее внук - ФИО1, истец по настоящему делу. 

Как следует из представленных в материалы дела документов, О.Н.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не зарегистрировала. 

Истец ФИО1, являясь наследником по закону по праву представления, после смерти бабушки О.Н.С. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариусом в выдаче свидетельства истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности О.Н.С. на спорный земельный участок не было зарегистрировано при ее жизни (л.д. 86). 

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела, заведенного после смерти О.Н.С. следует, что истец ФИО1, является единственным наследником после смерти О.Н.С. умершей хх.хх.хх (л.д.40-86). 

Как следует из представленных в материалы дела сведений из ЕГРН, хх.хх.хх года в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном земельном участке площадью ... границы которого не установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства, расположенном по адресу: ... Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № Основанием для внесения данных сведений в ЕГРН является государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный О.А.В. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 29.12.2015), вступившего в законную силу 31.01.1998 г., обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона. Процедура регистрации документов в г. Челябинске начала действовать с 17.09.1998 г. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что О.Н.С. при жизни являлась собственником указанного выше земельного (садового) участка. Зарегистрировать свое право на указанное имущество она могла по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не реализована. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Защита наследственных прав истца ФИО1 должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на указанный садовый участок.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства после смерти О.Н.С. истек, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав наследника является признание права собственности в порядке наследования.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на имущество за истцом, в порядке наследования по закону, поскольку он является единственным наследником по закону на указанное имущество, оставшееся после смерти своей бабушки, О.Н.С. споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя О.Н.С., умершей хх.хх.хх, земельный (садовый) участок с кадастровым номером № площадью ... расположенный по адресу: ... 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный (садовый) участок с кадастровым номером № площадью ... расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий А.А. Залуцкая