Дело № 2-282/2025 

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Апшеронск 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

с участием: ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ААА, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, 

установил:

НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ААА, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования обоснованы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение решения 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на счете регионального оператора». Способ формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определен с 01 мая 2016 года. Однако ответчики не производят оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 49 721,74 рублей. Платежные документы, направляемые в адрес ответчиков, не исполняются. Между тем, согласно требованиям действующего законодательства должники обязаны ежемесячно, начиная с 01 мая 2016 года оплачивать взносы на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме исходя из площади жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на данное помещение. Определениями мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 07 мая 2024 года судебные приказы от 23 апреля 2024 года о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме отменены на основании возражений должников. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Учитывая изложенное, НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 52 071,64 рублей, из которых: 39 776,74 рублей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года, пени в размере 12 294,90 рублей; с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 13 019,18 рублей, из которых: 9 945 рублей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года, пени в размере 3 074,18 рублей; а также с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 762 рублей, с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 521 рубля.

Представитель НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ААА, в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения по доводам, представили в материалы дела письменные возражения на исковое заявление и пояснили, что решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого производилось начисление взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, признано незаконным. Впоследствии собственниками помещений в многоквартирном доме проведены собрания, на которых принято решение о порядке внесения взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в связи с чем, региональный оператор не имеет права требовать оплаты взносов за капитальный ремонт с 01 мая 2016 года. Администрацией 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято новое постановление №, которым вновь определен порядок формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, начиная с 01 мая 2016 года. Однако данное постановление не может являться основанием для начисления взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, поскольку собственниками указанного объекта недвижимости посредством общего собрания установлено, что правоотношения между жильцами многоквартирного дома и НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отсутствуют.

Исходя из положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как указывал Конституционный Суд РФ, нормы Жилищного кодекса РФ, устанавливающие в рамках регулирования отношений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме обязательное участие собственников помещений в расходах по его содержанию и ремонту, направлены на поддержание дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям, что соответствует общим интересам собственников помещений (Определения от 21 октября 2008 года № 805-О-О, от 22 апреля 2014 года № 947-О, от 26 мая 2016 года № 959-О).

Взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные в силу публичной значимости соответствующих отношений Жилищного кодекса РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 года № 10-П).

Частью 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяются на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме.

Такие взносы в соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ формируют фонд капитального ремонта.

Согласно ч. 6 ст. 167 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории данного субъекта Российской Федерации, которыми в частности: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливаются порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; устанавливаются порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок внесения изменений в такую программу, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к такой программе.

Законом Краснодарского края от 01 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, а также обязанность по уплате соответствующих взносов.

Статьей 2 Закона Краснодарского края от 01 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» предусмотрено, что к полномочиям высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края в сфере организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов отнесены права: создания специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов; утверждения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов; утверждения порядка актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

В целях формирования на территории Краснодарского края долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов, на основании Распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 09 сентября 2013 года № 767-р «О создании некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», создана НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы», утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы.

На основании п. 1 ст. 22 Закон Краснодарского края от 01 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов подлежит актуализации не реже одного раза в год.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 декабря 2015 года № 1295 «О внесении изменения в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы», в ходе актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, многоквартирный жилой дом №, по 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов под номером №, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с утвержденной ранее региональной программой.

По смыслу указанных норм материального права, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что квартира № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ААА в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 в размере 4/5 доли в праве общей долевой собственности.

Постановлением администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на счете регионального оператора» установлено, что с 01 мая 2016 года фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Постановление администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес> городского поселения, собственниками помещений которых, не выбран способ формирования фонда капитального ремонта» признано утратившим силу (п. 2 Постановления администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на счете регионального оператора»). 

Таким образом, истец является организацией, осуществляющей сбор взносов за капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме, которые в свою очередь должны быть оплачены собственниками соответствующих помещений в установленном законом порядке и сроки соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года у ФИО1, ААА, ФИО2 образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 49 721,74 рублей, а также пени в размере 15 369,08 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 07 мая 2024 года судебный приказ от 23 апреля 2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отменен на основании возражений должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 07 мая 2024 года судебный приказ от 23 апреля 2024 года о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отменен на основании возражений должника.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность по взносам на капитальный ремонт общедомового имущества ответчиками не погашена.

Проверяя расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общедомового имущества, представленный истцом в материалы дела, суд учитывает, что он составлен в пределах действительного периода просрочки, с учетом положений законодательства, регулирующего спорные правоотношения. Предоставленный истцом расчет обоснован и являются арифметически верным.

Кроме того, при проведении расчета истцом учтены положения п. 28 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающие, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, расчет взносов на капитальный ремонт общедомового имущества произведен исходя из долей в праве общей долевой собственности, а также с учетом того, что обязательства по внесению платы за несовершеннолетнего ребенка должны исполняться его родителями.

В соответствии с ч. 4 ст. 181 Жилищного кодекса РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Проверяя расчет задолженности истца по пени, начисленным за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества судом учтено, что он составлен в пределах действительного периода просрочки, с учетом положений законодательства, регулирующего спорные правоотношения. Предоставленный истцом расчет обоснован и являются арифметически верным.

Учитывая обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года в размере 39 776,74 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2024 года в размере 12 294,90 рублей, а с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества за период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года в размере 9 945 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2024 года в размере 3 074,18 рублей.

Доводы ответчиков о неправомерности начисления взносов на капитальный ремонт на основании постановления администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на счете регионального оператора», начиная с 01 мая 2016 года в связи с определением собранием жильцов многоквартирного дома иного порядка сбора взносом на капитальный ремонт общедомового имущества, признаны судом несостоятельными.

В соответствии с ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке, и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Согласно п. 2.1 ст. 6 Закон Краснодарского края от 01 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (в редакции от 25 июня 2015 года, действовавшей на момент актуализации программы капитального ремонта), в случае включения в региональную программу при ее актуализации новых многоквартирных домов обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в таких многоквартирных домах по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа с внесенными в нее изменениями, в которую включены такие многоквартирные дома.

Поскольку Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 декабря 2015 года № 1295 «О внесении изменения в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы» опубликовано в декабре 2015 года на официальном сайте в информационное-телекоммуникационной сети «Интернет» администрации Краснодарского края, а также на официальном интернет-портале правовой информации, то у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, начиная с 01 мая 2016 года.

Кроме того, также несостоятельны доводы ответчиков относительно невозможности применения к спорным правоотношениям Постановления администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на счете регионального оператора», поскольку оно не оспорено в установленном законом порядке, а проверка законности его принятия в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела невозможна.

Таким образом, НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» имеет право требования оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Доводы ответчиков о ненадлежащем заполнении квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в части указания сведений о собственниках помещения и лицевом счете плательщиков также признаны судом несостоятельными, поскольку представленные в материалы дела квитанции не могут являться доказательством по делу в силу ст. 59 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представленные в материалы дела копии квитанций содержат адрес помещения: 

<

адрес>, которая не принадлежит ответчикам.

Иные доводы ответчиков, изложенные в судебном заседании, а также письменных возражениях на исковое заявление, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку они направлены на оспаривание порядка установления взносов на капитальный ремонт общедомового имущества. 

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При обращении в суд с настоящим иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 283 рублей, что подтверждается платежными поручениями № и № от 12 апреля 2024 года, № от 11 июля 2024 года.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что материальные правоотношения по взысканию взносов на капитальный ремонт общедомового имущества носят долевой характера, с ФИО1 в пользу НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 762 рублей, а с ФИО2 - в размере 521 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

Исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ААА, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года в размере 39 776,74 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2024 года в размере 12 294,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 762 рублей.

Взыскать с ФИО2 (...) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2024 года в размере 9 945 рублей, пени по состоянию на 09 апреля 2024 года в размере 3 074,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 521 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И.Коломийцев