РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судья Прибылов А.А.

с участием представителя истцов ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре Дзюба К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование указали, что ФИО3 и ответчику на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, принадлежит квартира 

<

адрес> В указанной квартире проживает ФИО3, его жена ФИО4 и двое несовершеннолетних детей. В настоящее время жене для трудоустройства необходима регистрация по месту жительства, однако, ответчик свое согласие не дает. Другие сособственники выразили свое согласие на регистрацию ФИО4 в указанной квартире.

В связи с этим, просят обязать ответчика не чинить препятствия в регистрации по месту жительства ФИО4 

В судебном заседании, представитель истцов по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, не отрицал, что препятствует в регистрации ФИО4, поскольку боится, что лишится жилья.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП «Центральный округ» УМВД России г. Краснодар в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен судебной повесткой. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 288 ГГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В абзаце 2 части 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО3 на основании решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 10.12.2002 г., определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06.02.2003 г. является собственником ? доли квартиры 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 09.08.2013 г. ФИО4 является женой ФИО3

Из пояснений истцов следует, что в настоящее время ФИО4 требуется регистрация по месту жительства в квартире 

<

адрес>

Сособственники квартиры 

<

адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО3 выразили свое согласие № на регистрацию по месту жительства ФИО4, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа г. Краснодара ФИО10 (зарегистрировано в реестре № 05.12.2017 г.). 

ФИО2 согласие на регистрацию ФИО4 в квартире 

<

адрес> не дает.

ФИО3 и ФИО2 имеют равное право на пользование принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением. 

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2).

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту жительства иных лиц в квартире, находящейся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, при регистрации по месту жительства необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в жилом помещении в качестве члена семьи проживает жена ФИО3 - ФИО4 Суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем, в соответствии с указанными нормами права ФИО4 приобрела право пользования спорным жилым помещением, которое произвольно прекращено быть не может. Однако она лишена возможности исполнить обязанность, возложенную на нее законом - зарегистрироваться по месту жительства, поскольку получить согласие ФИО2 не представляется возможным.

С учетом того, что ФИО4 вселена в качестве члена семьи и проживает в квартире 

<

адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ее мужу, использует данное жилое помещение в соответствии с его назначением, суд считает необоснованным препятствие ответчика в регистрации ФИО4 по месту ее жительства, право пользования которым никем не оспорено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку на основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является их обязанностью и способом их учета в пределах Российской Федерации, отражающим факт проживания в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в осуществлении регистрации по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для постановки на регистрационный учет по месту жительства ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий