Дело №2-1585/2025

36RS0005-01-2025-000870-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2025 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Зелениной В.В., при ведении протокола помощником судьи Пустоваловой Ю.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Установил:

Акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (далее - АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. 01.04.2022г. АО «Квадра» уведомило АО «УК Советского района» и ГЖИ ВО об одностороннем отказе от исполнения договора № 9561 от 01.04.2016г. на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» собственникам помещений МКД. За период с 01.10.2020 по 31.12.2023 владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление в размере 181 782,15 руб. На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 составляет 181 782,15 руб. АО «Квадра» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который 08.04.2024г. был отменен. Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2023 г. - приказ УРТ Воронежской области от 18.12.2018 № № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых «Квадра» - «Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов». В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, ПАО «Квадра» произвело начисление пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.02.2024 в размере 56 707,23 руб.

В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в размере 181 782,15 руб., пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.02.2024 в размере 56 707,23 руб., а также 8 154,68 руб. - расходов но уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала, не оспаривала наличие задолженности и факт неуплаты коммунальных услуг с 2020г. По настоящее время. Суду пояснила, что в спорной квартире зарегистрированы все ответчики, однако фактически проживает только ФИО3 Просила снизить размер пени ввиду наличия у нее и ответчика ФИО2 на иждивении малолетних детей.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчики ФИО3, ФИО2 с 1983 г., а ФИО1 - с 1987 г. по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой АО «УК Советского района» (л.д. 7) и адресной справкой. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8, являющиеся детьми ФИО1

Указанный дом обслуживается АО «УК Советского района».

01.04.2016г. между ПАО «Квадра» и АО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, от исполнения которого АО «Квадра» 01.04.2022г. отказалось в одностороннем порядке, однако продолжает осуществлять поставку горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в МКД (л.д. 13-14).

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» изменило свое название на АО «Квадра-Генерирующая компания» 02.03.2023г, что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 20).

Ответчики не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению надлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г.

По заявлению АО «Квадра» мировым судьей судебного участка № 5 в Советском судебном районе Воронежской области 08.04.2024г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС».

В связи с подачей ответчиком ФИО1 возражений, определением мирового судьи судебного участка № 5 в Советском судебном районе Воронежской области от 13.11.2024г. вышеуказанный судебный приказ был отменен (л.д. 8-9).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. составила 181 782,15 руб. (л.д. 10).

Представленный истцом расчет судом проверен и признаны правильным, он является арифметически верным, произведен по действующим тарифам и нормативам потребления, соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Ответчиками данный расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с указанным размером задолженности согласилась, факт неоплаты коммунальных услуг не оспаривала.

Доказательств уплаты задолженности по коммунальным услугам другими ответчиками в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, требования истца о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 181 782,15 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 31.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 08.02.2024г. в размере 56 707,23 руб. (л.д. 11-12).

В указанном расчете истцом учтены: мораторий по постановлению Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497, а также особенности, установленные постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (пени рассчитаны исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 27.02.2022 – 9,5%). Арифметически расчет правильный, ответчиками не оспорен.

Ответчик ФИО1 просила снизить размер неустойки, ссылаясь на наличие у нее и у ответчика ФИО2 на иждивении несовершенно летних детей.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из абз. 3 п. 72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О указано, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный для другой стороны, то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, данные о личности ответчика ФИО1, имеющей на иждивении троих малолетних детей (л.д. 41-43), о личности ответчика ФИО2, также имеющего на иждивении троих малолетних детей (л.д. 44-46), оценив степень соразмерности суммы неустойки (пени) последствиям нарушенного ответчиками обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд считает возможным снизить размер неустойки (пени) в порядке ст. 333 ГК РФ до 15 000,00 руб., поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

Оснований для еще большего снижения неустойки (пени) суд не усматривает, так как это приведет к необоснованному освобождению ответчиков от установленной законом ответственности за уклонение от своевременного исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 8 154 руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением № 293 от 17.01.2025г., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Акционерного общества «Квадра–Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. в размере 181 782 руб. 15 коп., пени за период с 31.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 08.02.2024г. в размере 15 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 154 руб. 68 коп., а всего 204 936 (двести четыре тысячи девятьсот тридцать шесть) рублей 83 коп., 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Зеленина

В окончательной форме решение принято 25.04.2025 года.