УИД 72RS0008-01-2021-001242-49 

Дело № 2-793/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 16 июня 2021 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе: 

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Галашиной Н.С.,

с участием помошника Заводоуковского межрайонного прокурора П.Н., истца К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску К.С. к М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.С. (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что ей, на праве собственности, принадлежит ..., расположенная в ..., право зарегистрировано .... С момента приобретения данной квартиры, она пустовала и в ней ни кто не проживал. В июне 2019 года к ней обратился М.В., который является бывшим супругом ее родной внучки М.О. с просьбой прописать его в вышеуказанной квартире. В тот период времени он условно-досрочно освободился из мест лишения свободы и ему необходима была регистрация для постановки на учет в правоохранительных органах. Она поддалась на его уговоры и временно на 12 месяцев зарегистрировала его в своей квартире, по .... В данную квартиру он не вселялся никаких своих вещей не завозил и в ней не проживал. Все это время проживал с внучкой М.О. и своим сыном по .... В июне 2020 года временная регистрация закончилась и он вновь уговорил прописать его на постоянной основе. ... М.В. был ею снят с временного регистрационного учета и в этот же день зарегистрирован на постоянно. Несмотря на то, что препятствий в пользовании данной квартирой М.В. не имел, он туда не вселялся. Коммунальные платежи истец оплачивает сама. Выписаться из принадлежащей ей квартиры ответчик не желает. Поскольку регистрация ответчика в ее кватире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении данной квартирой, истец на основании изложенного просит: 

Призанть ответчика М.В., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением. 

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» снять М.В. с регистрационного учета по адресу: .... 

Истец К.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик был женат на ее внучке и по ее просьбе она его прописала в квартире. Данный дом не пригоден для проживания, там течет крыша. Сейчас она нашла покупателей, а продать не может. 

Ответчик М.В., третье лицо ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, третье лицо своего предстпаителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи земельного участка с квартирой от ... года(л.д. 11-13). 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно копии домовой книги, сообщения МО МВД России «Заводоуковский» от ..., ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... по настоящее время (л.д. 8-10, 39). 

Из сообщения начальника ФКУ СИЗО-2 ЙФСИН России по ... от ..., судом установлено, что М.В. прибыл в учреждение ... и содержиться по настоящее время (л.д. 17).

Согласно сведений ИЦ УМВД России по ... от ... М.В. ранее неоднократно судим, ... арестован по постановлению Заводоуковского районного суда ..., ст. 131 ч.4 п.»Б» УК РФ находится в СИЗО -2 ... (л.д. 49-51).

Недвижимого имущества на М.В. в Управлении Росреестра по ... не зарегистрировано (л.д. 54).

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из заявления истца и материалов дела, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственника, однако не проживает в спорном жилом помещении длительное время, и в настоящий момент не является членом его семьи. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Учитывая, что М.В., добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в жилом помещении добровольно, в квартире его вещей нет, переехав на другое постоянное место жительства, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования К.С. об утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответсвии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, суд отказывает истцу К.С. в удовлетворении исковых требований об обязании отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» снять М.В. с регистрационного учета по адресу: .... 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.С. к М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

ФИО1, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований К.С. к М.В. о снятии с регистрационного учета, отказать.

Взыскать с М.В., в пользу К.С. расходы на оплату государственной пошлины в размере ...) рублей.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 23 июня 2021 года.